Casa en venta en Gador Centro, Gador

Casa Señorial con Encanto en el Corazón del Pueblo – 137 m2 aprox.~~Ubicada en pleno centro del pueblo, esta encantadora casa señorial de dos plantas combina el carácter de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz y calidez.~~Con una superficie aproximada de 137 m2, la vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda:~~Planta alta:~Dispone de dos amplios dormitorios, una cocina totalmente equipada, un baño completo, un acogedor salón y una luminosa sala de estar ideal para el descanso o como zona de lectura.~~Planta baja:~Encontramos una segunda sala de estar, cocina, baño completo, despensa, una habitación polivalente (ideal como despacho, taller o zona de descanso) y acceso a un maravilloso patio exterior.~~El gran patio es uno de los puntos fuertes de la casa: amplio, luminoso y con un impresionante árbol frutal que aporta sombra natural y encanto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan vivir con tranquilidad en una vivienda con historia, en el centro del pueblo y con todas las comodidades cerca.;

CASA EN RIOJA, ALMERIA~Vivienda situada en Avenida de los Ángeles, en la localidad de Rioja, Almería. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Ponemos a su disposición esta fantástica casa unifamiliar en el tranquilo y bien comunicado municipio de Rioja. Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de un entorno con carácter.~~Igualmente, muy interesante propiedad para inversores.~~Registralmente, aparecen 100 m2 distribuidos en dos plantas de 50 m2 cada una. Sin embargo, la realidad de esta vivienda es que la planta baja tiene un exceso de cabida de 11 metros, con un total de 61 m2, y la alta, de 49 m2 construidos, ofreciendo una distribución funcional y optimizada.~~Características Principales:~~• Espaciosidad Garantizada: Dispone de 4 dormitorios, proporcionando amplitud para toda la familia, invitados o la posibilidad de crear un despacho/zona de home office.~• Comodidad: 2 baños completos para evitar esperas y mejorar la dinámica diaria.~• Distribución Clásica: Cuenta con una acogedora entrada/recibidor, un salón ideal para el descanso listo para ser el corazón de tu hogar, y una cocina independiente. Además de un balcón con excelentes vistas.~• Ubicación Estratégica: La casa está estratégicamente situada en la Calle Sierra Alhamilla, una zona que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los servicios esenciales del municipio.~• Estado de conservación: Para reformar.~~Esta es la casa que estaba esperando para crear su nuevo hogar, combinando espacio interior, luz natural y un balcón para disfrutar de las noches almerienses.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad!~~Contacte ahora para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. Le atenderemos encantados.~~*Precio Actual + Impuestos = 90.950.- euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Gran ocasión!! SE VENDE FABULOSO CORTIJO en Santa Fe de Mondujar ( a 30 minutos de Almeria Capital ), ubicado en el Paraje Cuesta Miguel, con LUZ y AGUA.~( Anuncio con Fotos + Video ).~~PARCELA DE 8.307m2 con VIVIENDA de 82m2 + Balsa- Piscina + 2 Almacenes Agrícolas ( TODO ESCRITURADO! ).~~La VIVIENDA consta de 3 DORMITORIOS DOBLES + 1 BAÑO. Con un AMPLIO PORCHE DE ENTRADA y un GRAN SALÓN-COMEDOR con CHIMENEA, todo con ventanas al exterior.~TODO EN PERFECTO ESTADO Y SE QUEDA AMUEBLADA.~El agua es en propiedad y la luz está por placas solares, pudiendose conectar directamente a la red electrica que queda muy cerca de la vivienda, si fuera de interés del comprador.~~El RESTO DE LA PARCELA es como UN BOSQUE INCREIBLE con MÁS DE 100 OLIVOS y ARBOLES FRUTALES ( Higueras, Naranjos, Mandarinos, Pomelos, Granados, Azofaifos, Albaricoques, Nísperos, Manzanos y Parras ) + 1 BALSA-PISCINA de 9m2 + 2 ALMACENES AGRICOLAS ( 18m2 + 13m2 ) + ZONA DE HUERTO.~~El acceso es muy cómodo , mediante camino de tierra completamente llano, hasta llegar a la parcela vallada, donde nos encontramos un gran portón metálico por el que se entra directamente a la parte de la vivienda, pudiendo dejar el coche dentro aparcado, ya que el suelo esta cementado.~~Destaca su idílica ubicación, en plena sierra, con muchísima intimidad donde EL SOL ILUMINA LA PARCELA TODO EL DIA y se respira una paz y tranquilidad inigualables, y a 30 minutos de la capital de Almeria.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Se ofrece magnífica propiedad compuesta por una parcela de aproximadamente 1.000 m2 que alberga una vivienda escriturada de unos 100 m2 construidos. La casa se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina integrada en un solo ambiente, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios bien dimensionados, ideales tanto para descanso o habitación de invitados, y un cuarto de baño completo.~~En el exterior, la finca destaca por su gran superficie, completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una cuidada zona ajardinada con árboles frutales que aportan sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, donde disfrutar de tranquilidad, espacio y calidad de vida.;