Casa en venta Alhama de Almeria

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su ubicación. Este ático reúne ambas cualidades y añade un elemento realmente excepcional: una magnífica terraza privada de aproximadamente 92 m2, con impresionantes vistas abiertas al valle y a la Sierra de Gádor, convirtiéndose en un auténtico espacio para disfrutar del clima almeriense durante todo el año.~~Ubicado en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, la vivienda cuenta con 127 m2 construidos. Su posición privilegiada proporciona mayor privacidad, tranquilidad y una extraordinaria entrada de luz natural.~~La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Un amplio recibidor conecta con un luminoso salón-comedor, perfecto para crear ambientes diferenciados de descanso y comedor. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza, auténtico corazón de la vivienda, donde podrás crear diferentes espacios: comedor exterior, zona chill-out, solárium, jardín urbano o un rincón para relajarte contemplando las montañas.~~La cocina independiente destaca por su amplitud, gran capacidad de almacenamiento y espacio para mesa de desayuno. Su acceso directo a la terraza resulta especialmente práctico para disfrutar de comidas al aire libre.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal ofrece salida directa a la terraza, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Los otros dos dormitorios son perfectos como habitaciones infantiles, despacho, dormitorio de invitados o zona de teletrabajo.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, ambos con ventilación natural, mejorando la comodidad y funcionalidad del día a día.~~Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, armarios empotrados, excelente luminosidad y una distribución muy equilibrada que aprovecha al máximo todos los espacios.~~Como complemento, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 6.000 €, ubicada en el mismo edificio. Dispone de aproximadamente 19 m2 útiles (31 m2 construidos), acceso mediante puerta automática y amplias zonas de maniobra.~~Situado en Gádor, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones con Almería capital y el resto de la provincia.~~Este inmueble es ideal para quienes buscan espacio, privacidad, luz natural y una gran terraza donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una vivienda diferente, difícil de encontrar, que combina amplitud interior con un extraordinario espacio exterior para vivir cada día como si estuvieras de vacaciones.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN CON HOME STAGING VIRTUAL DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DECORACIÓN Y DISEÑO, PARA QUE EL CLIENTE COMPRADOR VEA LAS POSIBILIDADES DE LOS DIFERENTES ESPACIOS**~~Precio Actual + Impuestos = 133.750 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

~¡Gran Oportunidad! Casa Reformada de 2 Plantas en Esquina en Pueblo de Sierra – ¡Posibilidad de Dividir en Dos Viviendas~Un entorno natural incomparable. ~Esta amplia casa de 2 plantas, completamente reformada, está situada en una ubicación privilegiada, en esquina, en un pintoresco pueblo de sierra. Con un diseño flexible, es ideal tanto para una gran familia como para quienes busquen la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes.~~Características destacadas:~~Ubicación: Esquina en un hermoso pueblo de sierra, con acceso a todos los servicios~Distribución: 2 plantas amplias y bien distribuidas, con la opción de dividir en dos viviendas~Dormitorios: 4 cómodos dormitorios, perfectos para una familia~Reforma: Totalmente reformada, manteniendo el encanto rústico, pero con las comodidades modernas~Posibilidad de división: Con la estructura actual, puedes convertirla fácilmente en dos viviendas independientes, ideal para inversión o para una gran familia~Terraza con vistas espectaculares a la naturaleza circundante~Este inmueble ofrece múltiples opciones según tus necesidades, ya sea como una gran vivienda familiar o como una inversión para alquilar. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.~~Su precio es de 99000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Se vende casa duplex de lujo en Roquetas de mar ,cerca a todos los ocios, dispone de cuatro dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina con patio, terraza y cochera. La vivienda tiene dos plantas y está totalmente amueblada. Para más información llamar o whatsap;

Se vende casa baja en Mojonera, calle los Olivos, cerca a todos los ocios, dispone en la planta de abajo salón comedor, cocina, un baño, un dormitorio y en la planta de arriba nos encontramos con tres dormitorios, un baño y dos terrazas. La vivienda está amueblada y se puede construir más. Para más información llamar o whatsap;

Descubre este impresionante ático ubicado en la encantadora ciudad de Velefique, Andalucia. ~~🏡 Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 72 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno con acabados interiores y exteriores de alta calidad. ~~✨ Orientado al sur, disfrutarás del sol durante todo el día desde su amplia terraza, con barbacoa, ideal para relajarte o compartir momentos especiales 🌞. ~~La vivienda cuenta con una habitación doble y otra sencilla que brindan comodidad a sus ocupantes 👥. ~~Además dispone de un baño completo totalmente equipado 🚿 así como el resto del ático, muebles y cocina con electrodomésticos, de primera calidad así como los acabados interiores y exteriores.~~El edificio está muy bien conservado, como nuevo 🔑 e incluye parking accesible directamente desde la calle privada recientemente asfaltada 🚗💨; perfecto para tu vehículo...!!! Ubicado cerca de colegios 🎓 y rodeado por árboles 🌳 dentro de una hermosa zona montañosa ⛰️ que garantiza tranquilidad y contacto directo con la naturaleza 🍃.~~A tan solo ¡75 km del mar! Ideal tanto si buscas residencia habitual como inversión🏖️📈.~~Actualmente está en circuito de alquiler vacacional con muy buenos ingresos.~~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 117.700€.~Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A.~~Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo.~Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

Esta casa en Abrucena con vistas a la montaña tiene 5 años de construcción. Consta de dos plantas con acceso por dos calles. Dispone en la planta baja con acceso por la calle de abajo de una gran zona de aparcamiento y almacenamiento y subida a la siguiente planta que tiene acceso también por la calle de arriba. Cuenta con 4 dormitorios todos exteriores y baño completo con ducha, salón comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, aseo y terraza con vistas a Sierra Nevada. Todos los materiales empleados en la construcción de primera calidad y se ha cuidado el diseño y el aprovechamiento del espacio. Dispone de escalera de granito, puertas de paso de alta calidad, suelos de gres, ventanas de aluminio climalit en color madera, paredes lisas, halogenos en todas las habitaciones. Si quiere disfrutar de una casa en Abrucena lista para entrar a vivir no dude en llamarnos.~ ~PRECIO DE VENTA: 110.000€~GASTOS CALCULADOS: 7.700 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :117.700 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;