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250.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

169 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , en Los Castillejos-la Trinidad, Málaga
Local comercial de 169 m2 en Calle Diego de Vergara, Málaga. ~~Venta de local comercial situado a pie de calle en Calle Diego de Vergara, Zona los Castillejos – Trinidad, Distrito Bailén-Miraflores. ~~El inmueble cuenta con 169 m2 construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad.~~La planta baja dispone de 69 m2 y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la convierte en un espacio adecuado para atención al público, recepción, exposición o desarrollo de una actividad comercial.~~La propiedad dispone además de una planta sótano de 100 m2, que puede utilizarse como almacén, archivo, zona de trabajo o espacio complementario. Este nivel cuenta con acceso independiente mediante ascensor, aportando funcionalidad y facilitando la comunicación entre ambas plantas.~~Por su superficie y distribución, el local puede adaptarse a diferentes tipos de negocio y actividades profesionales, como comercio, oficina, despacho profesional, consulta, academia, centro de formación o servicios, entre otras posibilidades.~~Ubicación~El inmueble se encuentra en La Trinidad, una zona urbana consolidada de Málaga, rodeada de viviendas y con una amplia oferta de comercios y servicios de proximidad.~~En el entorno encontramos supermercados, cafeterías, comercios, colegios y otros establecimientos para el día a día. Además, la ubicación permite llegar al Centro Histórico en aproximadamente 5 minutos a pie, facilitando el acceso a una de las zonas más concurridas de la ciudad.~~La zona cuenta también con varias líneas de autobús y buenas conexiones con las principales vías de Málaga. La estación de Metro El Perchel, con las líneas L1 y L2, se encuentra a pocos minutos caminando.~~Una ubicación interesante para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial en una zona céntrica, consolidada y bien comunicada.~~Características principales~• 169 m2 construidos~• 2 plantas~• Planta baja: 69 m2~• Planta sótano: 100 m2~• Acceso directo desde la calle~• Acceso independiente al sótano mediante ascensor~• Local de segunda mano~• Para reformar~• Situado a pie de calle~• Diferentes posibilidades de distribución y uso~~Comunidad: 32,23 €/mes~IBI: 358,98 €/año~~Precio de venta: 250.000 €~~Una propiedad con una superficie y distribución que permiten plantear diferentes proyectos comerciales o profesionales, en una zona consolidada de Málaga y próxima al Centro Histórico.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Lunasol Gestion Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29007 Málaga MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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