Casa en venta , en La Pola Siero, Siero

Descubre este magnífico ático dúplex ubicado en la exclusiva zona alta de Ponferrada. Con una superficie construida de 120 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de dos baños completos y un aseo adicional, garantizando funcionalidad adecuada para el día a día.~~La vivienda se destaca por ser todo exterior lo que permite disfrutar de luminosos espacios junto con impresionantes vistas del entorno natural circundante; ideal para aquellos amantes del aire libre ya que también incluye acceso a áreas verdes arboladas cercanas.~~Entre los extras más destacados podemos mencionar: plaza de parking privado incluida en el precio, trastero amplio perfecto para almacenamiento extra o equipamiento deportivo así como proximidad inmediata a colegios locales facilitando la educación infantil sin complicaciones adicionales. ~No pierdas esta oportunidad única; contáctanos hoy mismo!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Hazas de Cesto, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 109 m2 y útil 85 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

Se vende ÁTICO situado en la planta bajo cubierta (CUARTA PLANTA) de un edificio residencial con ASCENSOR construido en 2008, ubicado en la avenida Federico García Expósito, dentro del núcleo urbano de Ares.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 64,50 m2, además de DOS TERRAZAS que suman un total de 11,40 m2.~~Su distribución consta de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño y una estancia conjunta de salón-comedor y cocina.~~La cocina se entrega amueblada y equipada con los siguientes electrodomésticos a estrenar:~~Horno.~Placa de cocina.~Campana extractora.~Termo eléctrico.~~Uno de los principales atractivos de la vivienda son sus dos TERRAZAS, cada una con un acceso y unas vistas diferentes:~~Una terraza con acceso desde el salón-comedor-cocina y vistas hacia la avenida principal.~Una segunda terraza con acceso directo desde el dormitorio principal y vistas hacia la zona común de la urbanización.~~El residencial dispone de espacios comunitarios destinados a JARDÍN y PISCINA. Actualmente, ambas zonas se encuentran pendientes de acondicionamiento y puesta en funcionamiento.~~La vivienda se vende sin plaza de garaje ni trastero. Existe la posibilidad de que en el futuro se comercialicen plazas de garaje y trasteros en el propio edificio, sin que actualmente exista confirmación ni garantía al respecto.~~Los gastos de comunidad ascienden a 37 € mensuales y el importe anual del IBI es de 147 €.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~El inmueble se encuentra en una zona adecuada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, con los principales servicios cotidianos en el entorno: supermercados, panaderías, farmacia, centro de salud, centros educativos, escuela infantil, biblioteca, instalaciones deportivas, hostelería y comercio de proximidad.~~La playa urbana de Ares y su paseo marítimo se encuentran aproximadamente a 400 metros de la vivienda.~~A pocos minutos en coche se encuentran también las playas de O Raso y Seselle, conocidas por sus aguas tranquilas y su entorno natural, además de otras playas y calas del municipio, como Chanteiro.~~ARES es una localidad costera situada en la ría que lleva su nombre, valorada por su tranquilidad, sus playas, su puerto, su paseo marítimo, su gastronomía y su tradición marinera. Una ubicación adecuada tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de temporadas vacacionales.~~La localidad cuenta con buenas conexiones por carretera con Mugardos, Fene, Ferrol, Pontedeume y el resto de la comarca de Ferrolterra, así como acceso hacia la AP-9 para desplazarse a A Coruña y a otros puntos de Galicia. El municipio dispone también de servicios de autobús interurbano.~~POSIBLE USO VACACIONAL~~La vivienda fue destinada anteriormente a alojamiento turístico, circunstancia que puede resultar de interés para quienes busquen un inmueble con potencial para alquiler vacacional.~~La continuidad o reactivación de este uso deberá ser comprobada y tramitada por la parte adquirente ante los organismos competentes. Quedará sujeta al estado de la inscripción turística anterior, a la normativa vigente y a las autorizaciones administrativas y comunitarias que resulten exigibles. No se garantiza la transmisión automática ni la vigencia de ninguna habilitación turística.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~✔ Aire acondicionado por splits~✔ Calefacción mediante split en pared~✔ Instalación eléctrica 220V~✔ Baño en suite con mampara y mueble~✔ Armarios empotrados totalmente acabados~✔ Cocina amueblada y equipada~✔ Trastero incluido~✔ Vivienda muy luminosa~✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~✔ Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~💰 Precio de venta: 220.000 € (IVA NO INCLUIDO)~~📌 Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). ;

Agencia Inmobiliaria ESPECIALISTAS en la gestión de inmuebles en CALERA Y CHOZAS, vende CHALET PAREADO ZONA MUY TRANQUILA. ¡CHALET PAREADO con GARAJE Y SALIDA A 2 CALLES! La vivienda cuenta con 147 m² construidos en 2 plantas, compuesto por: - Amplio SALÓN. - Cocina, con acceso directo al patio trasero. - Dormitorio matrimonial principal. - Segundo dormitorio luminoso. - Tercer dormitorio doble. - Cuarto dormitorio amplio. - Baño con bañera. - Aseo en la planta baja. - Garaje en la parte trasera de la vivienda. - Sotano. -Trastero. Cuenta con calidades como calefaccion de gasoil y bomba de frio y calor. Situada en la población de CALERA Y CHOZAS. Buen acceso a la autovía A-5 Y A TAN SOLO 1:15H de MADRID Y 15 MINUTOS DE TALAVERA DE LA REINA. ;

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