Nave Industrial en venta en Avenida Solano, Chiclana de la Frontera

Magnífica nave distribuida en planta baja diáfana con 2 aseos y planta alta con varios despachos, sala de formación y otros usos. Fácil aparcamiento. Buen estado. Bien comunicada. Aproveche la oportunidad!!;

Se vende nave industrial adosada situada en Calle Estribo, 18, en La Barca de la Florida (Jerez de la Frontera, Cádiz).~~Construida en el año 2000, se trata de una nave funcional, bien distribuida y preparada para desarrollar actividad industrial, almacenaje o negocio propio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie construida: 265,90 m2~• Nave adosada entre medianeras~• Amplia zona diáfana de trabajo~• Acceso principal amplio para entrada de vehículos~• Zona de oficina independiente~• Aseo~• Altillo o zona sobre elevada para almacenaje adicional~• Uso principal: industrial~~ DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD~~La nave cuenta con una amplia planta diáfana que permite una distribución flexible según actividad.~~A la izquierda del acceso principal se sitúan la zona administrativa (oficina) y el aseo, permitiendo separar el área de trabajo del espacio de gestión.~~Dispone además de una zona sobre elevada, ideal como almacén auxiliar, archivo o ampliación operativa, optimizando al máximo el volumen interior.~~El acceso es cómodo tanto para vehículos como para operarios, facilitando carga y descarga.~~ UBICACIÓN~~Situada en zona industrial consolidada de La Barca de la Florida, con buena conexión hacia Jerez y su entorno rural. Entorno tranquilo, operativo y con facilidad de acceso.~~ IDEAL PARA~~• Almacén logístico~• Taller mecánico o carpintería~• Empresa de servicios~• Distribución y almacenaje~• Negocio industrial o semiindustrial~~Inmueble gestionado en exclusiva.~Por respeto a la propiedad y para garantizar una atención profesional y ordenada, se ruega no molestar directamente a los propietarios.~Todas las visitas deben coordinarse previamente con la agencia inmobiliaria.~~ INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

ICM0062 NAVE EN VENTA EN EXCLUSIVA Le ofrecemos esta magnifica nave en venta para cualquier negocio en Sanlúcar de Barrameda no duden en llamar para mas información. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Si estás buscando una nave industrial funcional, bien situada y con rentabilidad inmediata, aquí tienes una gran oportunidad. Ubicada en el Polígono Parsi de Sevilla, una zona consolidada y muy demandada por su cercanía a los principales accesos a la ciudad y salida directa a la SE-40 y autovía de Málaga, esta nave está pensada para que empieces a producir o rentabilizar desde el minuto uno. 🔹 240 m² construidos, distribuidos en dos plantas: • Planta baja (175 m²): zona de trabajo amplia, aseo, ducha independiente, almacén y un hall de entrada bien definido que separa el acceso de la zona operativa. • Planta superior (65 m²): dos espacios versátiles para oficinas o trabajo administrativo y un despacho cerrado con vistas a la planta baja. 🔹 Acceso doble: portón para vehículos y puerta peatonal independiente. 🔹 Energía eficiente: instalación de placas solares fotovoltaicas recién montadas, valorada en 12.000 €, ya operativa. 💡 Opción de inversión activa: Actualmente la nave está alquilada, con posibilidad de mantener a los inquilinos actuales, que abonan el alquiler mensual y la comunidad. Una opción ideal para quienes buscan invertir en un activo productivo, sin tiempos de espera ni obras. 🛠️ Además, al estar en uso, la nave no requiere apenas acondicionamiento salvo lo necesario para adaptarse a tu actividad. Es decir: una compra inteligente, con un espacio cuidado, activo y funcional. 📍 El Polígono Parsi sigue siendo una referencia para empresas que necesitan ubicación, servicios, conexiones rápidas y entorno profesional. Esta nave se encuentra en una zona de alta rotación y demanda empresarial, lo que garantiza liquidez y facilidad de arrendamiento a largo plazo. ¿Quieres un espacio para tu empresa? ¿O buscas una inversión segura y con retorno inmediato? Sea cual sea tu objetivo, esta nave es una oportunidad lista para funcionar. Contáctame para más información o para agendar una visita. Contigo, a por el estilo de vida que quieres. *Pueden existir variaciones entre los metros de la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

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NAVE DE 250 m2 EN POLIGONO INDUSTRIAL DENTRO DE SEVILLA, CON 240 m2 DE ALMACEN Y 70 m2 DE OFICINAS EN ENTREPLANTA.~MUY NUEVA, LISTA PARA ENTRAR..;