Piso en venta en Los Caños De Meca, Barbate

Nueva Generación 2020 les ofrece este acogedor piso en Conil de la Frontera. Si buscas un hogar cómodo y lleno de encanto en una zona bien comunicada esta es tu oportunidad. ~Se trata de una vivienda en 2ª planta sin ascensor, luminosa y de buenas calidades. Ideal para quienes valoran la tranquilidad y privacidad en un edificio de pocos vecinos. ~La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, salón, baño y cocina independiente. En la planta sótano dispone de trastero privado y cuenta con azotea comunitaria. ~Cerca de comercios, supermercados, restaurantes y en zona de fácil aparcamiento. ~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia. ~;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en una de las urbanizaciones más demandadas del Novo Sancti Petri en Chiclana de la Frontera, por su cercanía a la playa, en menos de 10 minutos andando. Con todos los servicios cercanos, autobuses, centro comercial, bares, restaurantes.~~Se trata de un apartamento en primera planta sin ascensor. Distribuido en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño completo, salón comedor, cocina independiente equipada, desde la que se accede a la terraza.~~El apartamento dispone de plaza de aparcamiento de 10m2 y piscina comunitaria. Ideal para disfrutar en vacaciones ó como inversión.~~NOTA: En caso de compra en verano, se haría contrato de arras y se escrituraría en septiembre. Para visitar, sería en los momentos que se encuentre disponible. Para más información no duden en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio tanto los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.~~;

Apartamento en urbanización IV Fase de La Almadraba, a escasos metros del mar~~Ponemos a la venta este acogedor apartamento situado en la reconocida urbanización IV Fase de La Almadraba, a muy pocos metros de la playa, en un entorno ideal para disfrutar del ocio y el descanso en familia.~~El residencial destaca por sus completas zonas comunes, que incluyen piscinas de adultos e infantiles, pistas de pádel, pistas de tenis, pista multiuso con cancha de baloncesto y porterías, parque infantil y club social, convirtiéndolo en una opción muy demandada tanto para vacaciones como para inversión. Además, se encuentra próximo a centros comerciales con todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, prensa y comercios.~~La vivienda está situada en primera planta y se distribuye en dos dormitorios, cuarto de baño completo, salón, cocina independiente y terraza. El apartamento ha sido mejorado con cocina reformada, puertas renovadas y ventanas de climalit, y se vende totalmente amueblado, listo para disfrutarlo desde el primer día.~~Una propiedad perfecta para disfrutar de vacaciones, puentes o estancias junto al mar.~~Información legal:~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Descubre este encantador apartamento con licencia turística ubicado en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera: La Barrosa. Con un precio atractivo de €269,000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencias permanentes como para vacaciones. Su superficie construida es de 53 m2 y cuenta con una distribución funcional que incluye 1 habitación doble y otra sencilla; además dispone del confort necesario gracias a su baño completo moderno. ~El estado general del inmueble permite entrar a vivir o bien comenzar a alquilarlo sin necesidad de reformas, lo cual añade valor adicional al mismo.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior permitiendo así disfrutar del sol durante todo el día desde sus amplios ventanales. Entre los extras que ofrece encontrarás una terraza delantera y un patio trasero, además cuenta con acceso a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los meses cálidos o compartir momentos agradables con familia y amigos.~~No pierdas la ocasión única que representa adquirir un hogar acogedor cerca del mar e instalaciones locales muy completas.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía~;

Apartamento en planta baja con jardín en Coto de Sancti Petri – La Barrosa~~En el reconocido residencial Coto de Sancti Petri, situado a unos 800 metros de la Primera Pista de la Playa de La Barrosa, ponemos a la venta este estupendo apartamento en planta baja con jardín privado, con salida directa a la piscina y zonas comunes.~~El residencial es uno de los más demandados de la zona y ofrece dos amplias piscinas de adultos, dos infantiles, pistas de pádel, zonas de juegos para niños y agradables áreas ajardinadas con marquesinas de madera, ideales para el disfrute familiar.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Se distribuye en dos dormitorios amplios con armarios empotrados, cuarto de baño completo recientemente reformado, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un salón espacioso con aire acondicionado.~~Desde el salón se accede, mediante puerta doble acristalada, a una terraza con jardín privado, con orientación sureste, lo que garantiza sol y luminosidad durante gran parte del día, manteniendo una temperatura agradable por la tarde.~~Además, el apartamento cuenta con plaza de aparcamiento numerada dentro del propio residencial.~~Una vivienda ideal tanto para disfrutar de vacaciones como para inversión.~~Información legal:~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

El Residencial Coto de Sancti Petri es uno de los más demandados en la zona de La Barrosa, ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones tranquilas como para fijar tu segunda residencia. Destaca por sus amplias zonas ajardinadas, dos piscinas de adultos, dos infantiles, pistas de pádel y aparcamiento en superficie.~~Este apartamento se encuentra en el bloque más cercano a la playa, a tan solo 750 metros del mar. Su orientación sur-este y la terraza al noroeste permiten disfrutar tanto del sol de la mañana como del atardecer.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina independiente. Desde el salón se accede a la terraza con bonitas vistas a la piscina y jardines, y a través de una escalera de caracol podrás disfrutar de un solárium privado en la planta superior, perfecto para relajarte con vistas despejadas.~~Se vende completamente amueblado y con cocina equipada, listo para entrar a vivir desde el primer día. Además, incluye plaza de garaje numerada dentro del residencial, lo que te permite ir andando a la playa sin preocuparte por el coche.~~Una propiedad ideal tanto como residencia vacacional como para inversión, ya que el residencial es muy solicitado durante la temporada de verano en La Barrosa.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;