Terreno en venta en Núcleo Urbano, Chiclana de la Frontera

Le ofrecemos esta magnífica parcela URBANA ubicada en pleno corazón de la ciudad, en pleno centro histórico, a 2 minutos andando de colegios, supermercados, hospitales, parada de bus...~~Tiene una superficie de 213 m2 con una construcción tipo almacén de unos 28 m2.~Uso residencial, zona espectacular. ~Ideal a modo de inversión o para hacerse la casa de sus sueños.~~Posibilidad de edificabilidad de bajo + 1.~~No espere más y consultanos sin compromiso.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio";

INMUEBLE NO HIPOTECABLE Parcela rústica con construcción, agua y luz a minutos del mar (Roche – Conil) Si buscas una finca bien ubicada, con base ya hecha y potencial real… esta es de las que no salen todos los días. Parcela de aproximadamente 2.000 m², en una zona tranquila y en crecimiento, a solo 5 minutos de las calas de Roche y 10 minutos de Conil. Cuenta con: Construcción principal de unos 45 m² (año 2002) Construcción auxiliar de aproximadamente 15 m² Luz de red Dos pozos propios Lo importante: no partes de cero. Ya tienes estructura, agua y suministro eléctrico, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Ubicada en una zona en expansión de alquiler rural, con demanda constante durante todo el año. Entorno natural, privacidad y buena conexión, con acceso rápido a playas, calas y servicios. Ideal para quien busca rentabilizar o tener un espacio cerca del mar con recorrido de futuro. Este tipo de fincas, con agua, luz y ubicación cercana a la costa, cada vez escasean más. No es solo una parcela, es una oportunidad con base ya creada. Si encaja con lo que buscas, merece la pena verla cuanto antes. Primera fotografía mejorada con IA. ;

¿Buscas desconectar del ruido y abrazar la tranquilidad? Esta finca rústica es el equilibrio perfecto entre lo rústico y lo funcional.~~El Corazón de la Casa: Un espacio optimizado de 50 m2 con una habitación amplia y luminosa. El diseño inteligente integra la cocina-salón en un porche totalmente cerrado con ventanas Climalit y persianas, permitiéndote cocinar y convivir con vistas al jardín en cualquier época del año.~~Exteriores para Disfrutar: Refréscate en tu piscina privada o disfruta de barbacoas inolvidables con amigos. La finca cuenta con su propio huerto y árboles frutales en plena producción.~~Comodidad y Acceso: Olvídate de caminos difíciles gracias a su carril de hormigón. Además, la propiedad es autosuficiente, con agua de pozo y sistema de luz mediante placas solares.~~Nota importante: Propiedad en proindiviso. Al tratarse de suelo rústico, la vivienda NO es hipotecable. ~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No dude en consultarnos para que se los desglosemos detalladamente. ;

🔹 Magnífica finca rústica en ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía del mar 🌊~~🔹 Parcela de 3.250 m2 🌳, perfectamente aprovechada y con gran variedad de recursos naturales~~🔹 La propiedad cuenta con un acogedor apartamento distribuido en:~🛏️ 2 dormitorios~🍽️ Cocina integrada con salón~🛁 1 baño completo~~En el exterior encontrarás:~🍊 Más de 230 árboles frutales de distintas variedades, ideal para los amantes de la naturaleza y la autosuficiencia~💧 Sistema de riego por goteo de la comunidad de regantes, garantizando eficiencia y ahorro~~🔹 Equipamiento energético sostenible:~☀️ 6 placas solares de 400W cada una~🔋 2 baterías de litio de 2.500W~~🔹 La finca se entrega totalmente amueblada 🛋️, lista para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día~~📍 Ubicación privilegiada:~🚗 A tan solo 4 km de las playas de Agua Dulce y Costa Ballena~🌅 A 5 km de Chipiona~~📌 Una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, sostenibilidad y cercanía a la playa, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión;

Solar edificable urbano de 167m2. Diversas posibilidades, ideal para inversores y/o constructores.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).~;

Si lo que quieres es una vivienda rural que cuente con muchísimos metros de campo alrededor para disfrute o trabajo, éste es PRECIOSO!!~Cuenta con 4.300 metros y una vivienda ( no habitable, pero sí con mucho potencial para reformar y poner como mejor te venga o guste, dando posibilidad de agrandarla si se deseara)~Tiene además siembra de tunas, patatas, acelgas, etc, vaya, todo un huerto ecológico desde el que beneficiarse o trabajarlo para futuros ingresos económicos ya que sus tierras son fértiles a cualquier siembra~Importante destacar que en 7 minutos en coche estarás en el centro del pueblo de Chipiona o costa ballena~Si te interesa o quieres visitarlo no dudes en contactarnos!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;