Terreno en venta en Carretra De Rota, Chipiona

🔹 Magnífica finca rústica en ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía del mar 🌊~~🔹 Parcela de 3.250 m2 🌳, perfectamente aprovechada y con gran variedad de recursos naturales~~🔹 La propiedad cuenta con un acogedor apartamento distribuido en:~🛏️ 2 dormitorios~🍽️ Cocina integrada con salón~🛁 1 baño completo~~En el exterior encontrarás:~🍊 Más de 230 árboles frutales de distintas variedades, ideal para los amantes de la naturaleza y la autosuficiencia~💧 Sistema de riego por goteo de la comunidad de regantes, garantizando eficiencia y ahorro~~🔹 Equipamiento energético sostenible:~☀️ 6 placas solares de 400W cada una~🔋 2 baterías de litio de 2.500W~~🔹 La finca se entrega totalmente amueblada 🛋️, lista para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día~~📍 Ubicación privilegiada:~🚗 A tan solo 4 km de las playas de Agua Dulce y Costa Ballena~🌅 A 5 km de Chipiona~~📌 Una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, sostenibilidad y cercanía a la playa, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión;

REF:CR2603~A la venta FINCA RÚSTICA ubicada en el término municipal de Rota, concretamente en la zona del Bercial. ~Esta amplia propiedad cuenta con más de 10.000 metros cuadrados, de los cuales se destinan a un invernadero que abarca tres mil metros cuadrados y dispone además de una nave industrial con dimensiones óptimas (54 metros) equipada con luz eléctrica y agua potable. ~Este espacio es ideal no solo para disfrutar del entorno rural sino también para llevar a cabo actividades agrícolas gracias a su propia plantación y al acceso garantizado al sistema de riego.~ La combinación entre las áreas cultivables exteriores e interiores convierte esta finca en un lugar perfecto tanto para sembrar como para desarrollar proyectos agropecuarios o simplemente gozar del aire libre rodeado por la naturaleza.~VEN A VISITARLA!!!~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;

Presentamos una excepcional finca rústica ubicada en el término municipal de Rota, concretamente en la zona del Bercial. ~Esta amplia propiedad cuenta con más de 10.000 metros cuadrados, de los cuales se destinan a un invernadero que abarca tres mil metros cuadrados y dispone además de una nave industrial con dimensiones óptimas (54 metros) equipada con luz eléctrica y agua potable.~Este espacio es ideal no solo para disfrutar del entorno rural sino también para llevar a cabo actividades agrícolas gracias a su propia plantación y al acceso garantizado al sistema de riego.~ La combinación entre las áreas cultivables exteriores e interiores convierte esta finca en un lugar perfecto tanto para sembrar como para desarrollar proyectos agropecuarios o simplemente gozar del aire libre rodeado por la naturaleza.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite~~~~~;

PRECIO DE VENTA: (150.000+GASTOS)~Parcela rústica segregada en La Rana Verde Chiclana de la Frontera.~UNA OPORTUNIDAD MUY ESPECIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS DE CHICLANA~Te presentamos esta magnífica parcela de casi 1.000 m2, situada en La Rana Verde, una ubicación estratégica y muy demandada de Chiclana de la Frontera, justo frente al Centro de Salud de Los Gallos.~La parcela es RÚSTICA SEGREGADA, una característica especialmente interesante y que aporta un importante valor diferencial.~✨Y hay algo que la hace todavía más especial: DISPONE DE CONTADORES PROPIOS DE LUZ Y AGUA.~Una dotación que no es habitual encontrar en parcelas rústica y que convierte esta propiedad en una oportunidad realmente atractiva.~La finca se encuentra totalmente vallada, ofreciendo privacidad, seguridad y un espacio perfectamente delimitado.~Además, cuenta con un refugio de aproximadamente 48 m2, equipado con cocina, ideal como espacio de descanso, reuniones familiares, escapadas de fin de semana o para disfrutar de la tranquilidad de la parcela.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado y con servicios esenciales prácticamente al lado, gracias a su proximidad al Centro de Salud de Los Gallos y a las principales vías de acceso de Chiclana.~📍 La Rana Verde, frente al Centro de Salud de Los Gallos~Una parcela con espacio, privacidad, servicios y una ubicación privilegiada. De esas propiedades que merece la pena conocer en persona.~¿Buscas una parcela especial en Chiclana? Quizás acabas de encontrarla.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

INMUEBLE NO HIPOTECABLE Parcela rústica con construcción, agua y luz a minutos del mar (Roche – Conil) Si buscas una finca bien ubicada, con base ya hecha y potencial real… esta es de las que no salen todos los días. Parcela de aproximadamente 2.000 m², en una zona tranquila y en crecimiento, a solo 5 minutos de las calas de Roche y 10 minutos de Conil. Cuenta con: Construcción principal de unos 45 m² (año 2002) Construcción auxiliar de aproximadamente 15 m² Luz de red Dos pozos propios Lo importante: no partes de cero. Ya tienes estructura, agua y suministro eléctrico, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Ubicada en una zona en expansión de alquiler rural, con demanda constante durante todo el año. Entorno natural, privacidad y buena conexión, con acceso rápido a playas, calas y servicios. Ideal para quien busca rentabilizar o tener un espacio cerca del mar con recorrido de futuro. Este tipo de fincas, con agua, luz y ubicación cercana a la costa, cada vez escasean más. No es solo una parcela, es una oportunidad con base ya creada. Si encaja con lo que buscas, merece la pena verla cuanto antes. Primera fotografía mejorada con IA. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece GRAN TERRENO en AZNALCÁZAR.~~Se vende excepcional finca rústica de 62.000 metros cuadrados en el término de Aznalcazar, una oportunidad única por dimensiones y prestaciones. La propiedad destaca no solo por su vasta extensión de tierra fértil, ideal para cualquier tipo de explotación agrícola a gran escala, sino también por contar con una construcción agraria de 36 metros cuadrados ya existente. Dispone de pozo propio y 1.700 metros de cultivo de olivos.~~Este almacén o cuarto de aperos aporta una funcionalidad inmediata a la finca, permitiendo el almacenaje de maquinaria, herramientas o suministros de forma segura desde el primer día. La parcela, con una orografía excelente para la mecanización, se encuentra en una zona de fácil acceso, facilitando la logística y el transporte. Es la inversión perfecta para quienes buscan una propiedad rústica de gran capacidad con la ventaja competitiva de tener ya una edificación legalizada para el apoyo a las labores del campo.~~Un activo inmobiliario de gran valor en el Aljarafe sevillano, listo para ser explotado y con el potencial necesario para convertirse en una de las fincas de referencia de la zona.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;