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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

103 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Piso ubicado en Madrid, en la codiciada zona de Salamanca, con 103,00 m2 construidos y 92,00 m2 útiles, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Dos habitaciones bien dimensionadas, dos baños completos y un ascensor que facilita el día a día. Se trata de una vivienda pensada para aprovechar al máximo cada metro, con distribución funcional que favorece la circulación y la entrada de luz natural. La estructura ofrece un equilibrio entre espacios de convivencia y zonas privadas, adaptándose a diferentes usos según tus necesidades.La zona de Salamanca destaca por su oferta de servicios de primera clase y una conectividad excelente. Aquí conviven tiendas de lujo, restaurantes de referencia y áreas culturales a poca distancia. La proximidad a transporte público facilita el acceso al centro de Madrid y a puntos clave de la ciudad, mientras calles limpias y seguras invitan a caminar. En términos de servicios, cuentas con supermercados, centros médicos y gimnasios cercanos, todo pensado para la comodidad diaria.La vivienda presenta un interior luminoso y adaptable. La distribución optimizada permite crear zonas de estar amplias en el salón y comedor, con la cocina integrada o separada según prefieras. Los acabados se mantienen modernos y prácticos, con materiales de calidad que favorecen el mantenimiento y la durabilidad. Los dos baños adicionales aportan confort para residentes y visitas, evitando colas y simplificando rutinas diarias.El dormitorio principal ofrece suficiente espacio para cama grande y área de almacenamiento, mientras que la segunda habitación puede funcionar como despacho, sala de ocio o habitación para invitados. El mobiliario propuesto puede ajustarse sin perder la sensación de amplitud. La vivienda cuenta con ventilación cruzada en algunas estancias, lo que favorece el confort térmico y redunda en un ambiente agradable durante todo el año. El inmueble está preparado para actualizaciones sencillas, permitiendo adaptar acabados y distribución según preferencias sin grandes obras.La ubicación favorece la experiencia de vivir en una zona premium sin renunciar a la practicidad. A pocas calles encuentras opciones gastronómicas variadas, desde propuestas clásicas hasta cocinas de vanguardia, así como mercados y tiendas de barrio que añaden vida diaria al entorno. Las propuestas de ocio cercanas completan un panorama completo para quien busca un estilo de vida activo sin perder la tranquilidad de una zona consolidada. Además, la presencia histórica de la zona se mezcla con oferta contemporánea, creando un marco atractivo para residentes y visitantes.Oferta gestionada por Inmobiliaria Espígul, con enfoque claro en presentar una propuesta realista y atractiva para inversores y particulares. Se prioriza la información clave: tamaño, distribución, conectividad y entorno, evitando promesas subjetivas y centrando el análisis en beneficios prácticos y tangibles. Este inmueble ofrece una base sólida para convertirlo en un hogar o una inversión rentable, gracias a su distribución, ubicación y servicios próximos que facilitan la vida diaria. Si valoras una ubicación privilegiada, luz natural y una distribución pensada para el uso moderno, esta opción merece una visita para poder valorar personalmente su potencial. No dudes en contactar para coordinar una visita y ampliar detalles de cada estancia, acabados y posibilidades de reforma.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immobiliaria Espígul

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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