Casa en venta en Patalavaca, Mogán

Descripción del inmueble:~Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.~~Ubicación:~La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~Equipamiento y distribución:~~Planta principal (nivel de acceso):~• Recibidor independiente~• Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)~• Aseo de cortesía~• Despacho o sala de trabajo~• Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar~• Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol~~Primera planta inferior:~• Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite~• Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar~~Segunda planta inferior:~• Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño~• Garaje con capacidad para un vehículo~• Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados~~Azotea:~La azotea privada (aprox. 70 m2) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

C&H Coastal Homes presenta con orgullo esta hermosa villa situada en la tranquila y muy solicitada zona de Loma Dos, Arguineguín. Ahora con una importante reducción de precio de 200.000 €, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una amplia vivienda con vistas al mar en una de las ubicaciones más deseadas del sur de Gran Canaria.~~Esta luminosa y elegante villa de 4 dormitorios ofrece amplios espacios interiores y espectaculares vistas panorámicas al océano Atlántico. Desde los balcones de la planta superior podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar, perfectas para el café de la mañana o para relajarse al atardecer.~~La vivienda cuenta con una cocina y salón de concepto abierto con elegantes acabados y una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido y agradable. Grandes aperturas conectan el interior con las zonas exteriores.~~En el exterior encontrará un oasis privado con piscina, zona de barbacoa y amplias terrazas donde podrá disfrutar del sol durante todo el año y de las impresionantes vistas sobre Arguineguín y el océano. Esta propiedad realmente debe experimentarse en persona.~~OBS! La dirección de la propiedad es Calle Teguisa 42, Loma Dos, Arguineguín.~En algunas plataformas la dirección puede aparecer diferente porque al introducir la dirección exacta en ciertos portales inmobiliarios a veces se ubica incorrectamente en otra zona.~~Características de la propiedad:~~4 cómodos dormitorios~3 amplios baños + 1 aseo junto a la piscina~Dos grandes balcones con vistas panorámicas al mar~Piscina de agua salada/clorada renovada en 2023~Zona de barbacoa para comer al aire libre~Salón abierto con chimenea conectado a la cocina~Ascensor exterior privado~Gran garaje + plaza de aparcamiento exterior adicional~Amplias zonas exteriores ideales para relajarse o recibir invitados~Elegante acabado exterior de estuco~~Ya sea que busque vivienda permanente, casa vacacional o inversión, esta villa ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida canario.~~Contacte con C&H Coastal Homes hoy mismo para concertar una visita privada.;

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C&H Coastal Homes presenta con orgullo esta hermosa villa situada en la tranquila y muy solicitada zona de Loma Dos, Arguineguín. Ahora con una importante reducción de precio de 200.000 €, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una amplia vivienda con vistas al mar en una de las ubicaciones más deseadas del sur de Gran Canaria.Esta luminosa y elegante villa de 4 dormitorios ofrece amplios espacios interiores y espectaculares vistas panorámicas al océano Atlántico. Desde los balcones de la planta superior podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar, perfectas para el café de la mañana o para relajarse al atardecer.La vivienda cuenta con una cocina y salón de concepto abierto con elegantes acabados y una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido y agradable. Grandes aperturas conectan el interior con las zonas exteriores.En el exterior encontrará un oasis privado con piscina, zona de barbacoa y amplias terrazas donde podrá disfrutar del sol durante todo el año y de las impresionantes vistas sobre Arguineguín y el océano. Esta propiedad realmente debe experimentarse en persona.OBS! La dirección de la propiedad es Calle Teguisa 42, Loma Dos, Arguineguín.En algunas plataformas la dirección puede aparecer diferente porque al introducir la dirección exacta en ciertos portales inmobiliarios a veces se ubica incorrectamente en otra zona.Características de la propiedad:4 cómodos dormitorios3 amplios baños + 1 aseo junto a la piscinaDos grandes balcones con vistas panorámicas al marPiscina de agua salada/clorada renovada en 2023Zona de barbacoa para comer al aire libreSalón abierto con chimenea conectado a la cocinaAscensor exterior privadoGran garaje + plaza de aparcamiento exterior adicionalAmplias zonas exteriores ideales para relajarse o recibir invitadosElegante acabado exterior de estucoYa sea que busque vivienda permanente, casa vacacional o inversión, esta villa ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida canario.Contacte con C&H Coastal Homes hoy mismo para concertar una visita privada.;

Bienvenido a esta espaciosa y bien diseñada casa adosada que ofrece un total de 234 m2 de espacio habitable, ubicada en la tranquila y codiciada Calle Tara en soleada Loma Dos, Arguineguín. Disfrute de un barrio agradable, tranquilo y familiar, cerca de colegios, la playa de Anfi, restaurantes y la costa.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en la opción perfecta para una familia numerosa o como propiedad para alquiler. En la planta baja hay también un apartamento independiente con entrada propia, ideal para invitados, adolescentes, convivencia intergeneracional o alquiler a corto/largo plazo.~~En la parte superior encontrará una maravillosa terraza en la azotea donde podrá disfrutar del sol todo el día y contemplar las hermosas vistas del entorno y del mar. Hay espacio para muebles de salón y un minibar: un oasis para el relax o las veladas sociales.~~El garaje privado ofrece estacionamiento seguro con acceso directo a la vivienda. La casa también cuenta con excelentes soluciones de almacenamiento en toda la propiedad y mucho espacio tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con amplias zonas sociales en la parte delantera y trasera de la casa. La encantadora piscina de 27 m2 está climatizada y tiene una profundidad de 1,80 m.~~El dormitorio principal dispone de un balcón privado con preciosas vistas al mar y al entorno, perfecto para tomar el café de la mañana al sol. Toda la propiedad está en buen estado, con interiores luminosos, una distribución bien pensada y una fantástica entrada de luz natural de la mañana a la noche. La vivienda también está equipada con aire acondicionado para su confort en los días calurosos de verano.~~Una residencia perfecta, tanto como hogar permanente como inversión.~~Metros cuadrados registrados según escritura: Superficie habitable 166,15 m2~~¡Reserve su visita hoy mismo!;

Villa independiente en la urbanización La Venecia de Tauro, cerca de Anfi Tauro Golf y la playa. La vivienda se distribuye en tres niveles, con espacios interiores y exteriores bien aprovechados.~~El exterior cuenta con una amplia terraza trasera y piscina privada, ideales para disfrutar al aire libre. La planta baja incluye varias estancias, siendo las más relevantes el salón y comedor con grandes ventanales que aportan luz natural, y la cocina independiente completamente equipada.~~La planta superior alberga tres dormitorios, incluyendo la habitación principal con baño en suite y acceso a terraza privada, ofreciendo más espacio exterior y comodidad. La propiedad dispone además de un sótano que puede usarse como garaje o zona adicional.~~La villa se entrega con mobiliario incluido de buena calidad y aire acondicionado en todas las estancias. Los acabados son sólidos y prácticos, y el diseño integra elementos naturales como piedra en fachada y muros exteriores, creando un ambiente cómodo y funcional.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con interiores luminosos, amplia terraza trasera, piscina privada y mobiliario incluido de calidad.~~###Distribución~La vivienda se distribuye en tres plantas más azotea transitable: en la planta baja se encuentra el salón-comedor, la cocina independiente con solana y despensa, además de un baño. En esta planta se encuentra la piscina y terraza principal de la vivienda. En la planta alta se ubica el dormitorio principal en suite con terraza propia, dos dormitorios adicionales y un baño. La planta sótano ofrece un amplio espacio destinado a garaje. Finalmente, la azotea es transitable y funciona como solárium.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. ~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. ~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. ~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~;