Casa en venta , La Playa de Arguineguín

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Este elegante chalet ubicado en la codiciada zona de La Estrella, ofrece una vivienda cuidada al detalle, pensada para disfrutar desde el primer instante.Desde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de armonía, amplitud y luminosidad, con espacios diseñados para vivir y compartir. Su estilo actual, combinado con materiales de calidad, crea un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para quienes valoran el confort sin renunciar al diseño. La vivienda cuenta con una suite principal con baño en suite y vestidor, un espacio íntimo y funcional que aporta un plus de comodidad y exclusividad al día a día.Ademas cuenta con un apartamento/sótano independiente.El exterior se convierte en una extensión natural del hogar, perfecto para disfrutar del clima , desayunos al sol, momentos de relax o encuentros inolvidables en buena compañía.La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos de la playa de La Garita, podrás disfrutar del mar siempre que lo desees. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes , centros educativos y zonas deportivas, todo ello con excelentes conexiones.Vivir aquí es elegir calidad de vida, comodidad y bienestar en un entorno tranquilo.Enlace al reportaje 3D: https://my.matterport.com/show/?m=rUjBfrsNCQDEnlace video: https://www.youtube.com/watch?v=dr7UKlJvQsw?si=Olnzw3p2oKUtF6Vv Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Se vende chalet independiente en una parcela de 2000m2 de terreno en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad a pocos minutos de la costa y servicios. de dos plantas más azotea transitable , en una zona tranquila y con encanto.La vivienda está rodeada de amplias zonas ajardinadas y espacios para el ocio. En la Planta baja nos encontramos con un garaje que se puede usar de trastero porque por fuera caben cuatro coches toda la parcela de 2000 metros para cultivar .En la primera planta nos encontramos con cuatro dormitorios ,cocina amueblada, Salón con salida al balcón y unas vistas impresionantes , un baño con plato de ducha, y el la parte alta tenemos una azotea con un gran potencial para zona chillout, solarium con vistas al mar y a la montaña. La vivienda necesita reforma, ideal para personalizar al gusto o como inversión. La casa cuenta con un estanque interior. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: estanque, huerto, . Además el amplio terreno para poder plantar , convirtiendo esta propiedad en un entorno perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Excelente oportunidad para crear una vivienda familiar, casa vacacional o proyecto de inversión.[IW];

Oferta exclusiva: adosado con licencia VV activa, oficialmente registrada en el Registro de la Propiedad. Una opción ideal tanto para inversión como para residencia habitual.Ubicado en el prestigioso complejo residencial Sotavento II, a pocos pasos del océano, en una de las zonas más prometedoras del sur de Tenerife — La Tejita.Adosado moderno, luminoso y espacioso, que combina confort, una distribución bien pensada y una alta rentabilidad como inversión.Distribución:Planta sótano:Amplio garaje privado para dos vehículos y lavandería.Primera planta:Luminoso salón con cocina moderna de concepto abierto, aire acondicionado y acceso directo a la terraza.Baño completamente equipado.Entrada principal con jardín privado de 25 m², ideal para el descanso al aire libre.Segunda planta:Dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con terraza privada, vistas al océano y aire acondicionado.Baño completo con jacuzzi.La vivienda se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar.Complejo residencial Sotavento II:Ofrece un alto nivel de confort y calidad de vida: dos piscinas, jardines cuidados, pista de tenis y un entorno tranquilo y exclusivo.Ventajas de la ubicación:A pocos minutos de El Médano y del aeropuerto sur.Primera línea del océano.Playa de La Tejita.Todos los servicios necesarios a poca distancia.Atractivo para inversores:Licencia VV activa y registrada.Alta demanda de alquiler vacacional.Excelente rentabilidad.Posibilidad de iniciar la actividad de alquiler de forma inmediata.Comunidad: €110/mes.IBI: €300/año.Año de construcción: 2005.;

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