Casa en venta en Can Rull, Sabadell

🌟 Exclusivo Ático Dúplex Cantonero con Terraza Privada en Sabadell~PISOS CASTELLAR presenta esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada (Calle Schubert con Calle Albéniz). Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista.~📐 Superficies y Distribución Técnica: La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort:~~Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor🛋️; cocina office rodeada de ventanales 🌞 que aportan luz natural todo el día; baño completo 🚿.~~Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo 💼. Habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2 📏 además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2.✨ ¡No pierdas la oportunidad!~~Sup. Útil: 69 m (según cédula de habitabilidad)~Superficie construida: 61 m2 (según catastro)~Zona Tensionada: SI~Nº AICAT 6626~Nº API 3368~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD CHB4131608013 CADUCADA, nueva cedula en tramite ETIQUETA ENERGETICA Z58JT7R6W caduca el 15/4/2031.~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.;

🌟 Exclusivo Ático Dúplex Cantonero con Terraza Privada en Sabadell.~~ABUI FINQUES presenta esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada (Calle Schubert con Calle Albéniz). Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista.~📐 Superficies y Distribución Técnica: La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort:~~Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor🛋️; cocina office rodeada de ventanales 🌞 que aportan luz natural todo el día; baño completo 🚿.~~Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo 💼. Habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2 📏 además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2.✨ ¡No pierdas la oportunidad!~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del inmueble: Para entrar a vivir~Superficie útil: 61m2~Superficie construida: 69m2~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~~AICAT 8736~API A12243~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~CÉDULA DE HABITABILIDAD : CHB4131608013 CADUCADA EN TRAMITACIÓN ~ETIQUETA ENERGETICA Z58JT7R6W Consumo de energía G 330, Emisiones G 69.~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~;

Si buscas una vivienda única, luminosa y con un ambiente acogedor, este maravilloso dúplex en la Calle Castro del Río, en Terrassa (Barcelona), es perfecto para ti. Con una superficie construida de 77m2, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada con vistas despejadas al Parque del Torrent Mitger de Ca n’Amat y al majestuoso Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac. Además, cuenta con plaza de parking incluida, un gran valor añadido en la zona.~Distribución y Características:~Planta Principal – Espacios que Fluyen con Luz Natural~Al acceder a la vivienda, nos encontramos con un espacio versátil: una habitación individual que actualmente funciona como un práctico vestidor, ideal para mantener el orden y aprovechar cada metro cuadrado de la casa. Junto a esta estancia, encontramos un aseo con ducha, muy cómodo para el día a día.~A continuación, nos adentramos en el amplio salón-comedor de aproximadamente 20m2, donde la luz natural inunda el espacio gracias a su salida directa a un balcón con vistas al Parque del Torrent Mitger. Un rincón perfecto para relajarte, disfrutar de una buena lectura o simplemente contemplar el entorno verde que rodea la vivienda.~La cocina, independiente y muy bien conservada, está diseñada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al estilo. Su distribución permite aprovechar cada rincón, y su ventana proporciona ventilación natural, lo que la convierte en un espacio fresco y agradable para cocinar.~Segunda Planta – Intimidad y Confort en Cada Rincón~Subiendo a la segunda planta, nos recibe un amplio distribuidor que da acceso a las estancias principales de la vivienda. En esta zona, el suelo de parquet aporta una sensación de calidez y elegancia a cada paso.~La habitación principal es un auténtico refugio de tranquilidad. Gracias a su diseño estético y su armario empotrado, ofrece un ambiente ordenado y espacioso. Además, su gran ventanal permite la entrada de luz natural durante todo el día, realzando la belleza del espacio.~El baño completo de esta planta está en perfecto estado de conservación y cuenta con bañera, aseo y bidet, ofreciendo el equilibrio ideal entre funcionalidad y confort.~Pero sin duda, el gran protagonista de esta planta es su espectacular terraza, un espacio al aire libre donde podrás disfrutar de vistas despejadas al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac. Un lugar perfecto para organizar cenas con amigos, relajarte al final del día o incluso crear tu propio rincón verde con plantas y flores.~Extras y Ventajas que Marcan la Diferencia~✔ Plaza de parking amplia, con capacidad para un coche grande y una motocicleta.~✔ Construcción del año 2000, en excelente estado de conservación.~✔ Ubicación privilegiada, rodeada de zonas verdes, ideal para los amantes de la naturaleza. A tan solo 1km del Club Natació Terrassa, a 1,3km de la Rambla de Egara y 2km del ayuntamiento.~✔ Conexiones rápidas con los principales servicios: colegios, supermercados, transporte público y vías de acceso a Barcelona (a 2min. de la B-40).~✔ Dúplex con acabados que combinan calidad y buen gusto.~Este dúplex no es solo una vivienda, es un hogar pensado para aquellos que buscan comodidad, amplitud y una conexión con la naturaleza sin renunciar a las ventajas de la ciudad.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.~;

ÁTICO en la Avenida Masnou, en L’Hospitalet de Llobregat, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~Vivienda muy luminosa, en buen estado de conservación, situada en finca con ascensor.~~-3 habitaciones, 2 dobles con ventana a la terraza y 1 individual, con salida a la galería~~-1 cuarto de baño completo con ducha.~~-SALÓN comedor con SALIDA a TERRAZA.~~-Cocina amplia y funcional, equipada~~-Galería-lavadero~~-TERRAZA alargada, que aporta luz y espacio exterior a la vivienda.~~-Distribución práctica y funcional~~Junto al CAP y Metro L-1. Zona con muchos servicios~~AVISO LEGAL AL COMPRADOR:~~NO LE COBRAMOS POR LA COMPRA DE LA VIVIENDA.~EL PRECIO NO INCLUYE LOS IMPUESTOS NI GASTOS DE LA COMPRA;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Mataró! ~Finca seminueva, terraza y centro centro!~~~🏡 Este encantador dúplex es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en la segunda planta con ascensor de una finca tranquila, disfrutarás del ambiente sereno que mereces. En la primera planta, un luminoso comedor te da la bienvenida 🌞, incluyendo una cocina integrada ideal para tus momentos familiares o con amigos 👨‍👩‍👧‍👦. Desde aquí podrás acceder a un acogedor balcón donde relajarte al aire libre ☕️. También hay un baño completo 🚽 y una habitación individual perfecta como oficina o cuarto de invitados 🎉.~~En la planta superior se encuentra una amplia habitación doble equipada con armario empotrado y acceso directo a una espectacular terraza; ¡el lugar perfecto para tomar el sol ☀️ o simplemente desconectar disfrutando las vistas! Un segundo baño completa esta cómoda distribución.~~Ubicado estratégicamente cerca de todo: playa🏖️, plaza Santana🌳y Club Náutic🚤 están justo a unos pasos ⏱️, facilitando así todas tus actividades diarias mientras disfrutas del mejor ocio marítimo ⚓. La estación Renfe está cercana lo que asegura conexiones rápidas hacia otras localidades 📅.~~No pierdas esta oportunidad única; vivir aquí significa combinar confort excepcional junto a ubicación privilegiada ⭐💼 . ¡Agenda tu visita hoy mismo! Te ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito si estás pensando comprar 💰.;

Descubre este magnífico ático con la mejor orientación al mar, ideal para disfrutar del sol y la brisa mediterránea durante todo el año. La vivienda cuenta con un amplio solárium de uso privado con acceso directo desde la vivienda, perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o contemplar las puestas de sol.~~Dispone de 3 habitaciones luminosas, cocina independiente totalmente equipada, y un acogedor salón-comedor con salida a terraza.~Incluye además plaza de parking en la misma finca y zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar en familia.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios, comercios y a tan solo 10 minutos a pie de la estación de Renfe.~~La finca cuenta con ascensor y se encuentra en excelente estado de conservación.~~Un ático único en Cunit, listo para entrar a vivir y disfrutar del mar todo el año.~ ~;