Piso en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

Descubre este espectacular local hecho vivienda con cedula de habitabilidad ¡¡totalmente reformado!! en la zona del Barrio Naranjo. Consta de 100 m2, distribuido en 3 habitaciones, baño completo, y 2 aseos, amplio salón y cocina americana ¡¡todo a estrenar!! y un gran vestidor en el dormitorio principal. Es exterior y ¡¡muy luminoso!! ~La localización es ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del acceso rápido a servicios esenciales: colegios, comercios locales e instalaciones deportivas se encuentran al alcance. Este inmueble ha sido adaptado como vivienda y posee cédula de habitabilidad. Lo mejor es su precio ¡¡173.000 €!! Llámenos al 677 76 76 27 y visítelo, es una autentica oportunidad. Ref. S693;

Se vende fantástica vivienda completamente reformada, anteriormente local y con cambio de uso a vivienda ya realizado, lista para entrar a vivir.~La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m2 distribuidos de forma moderna y funcional. Dispone de un amplio dormitorio principal con vestidor, un baño completo y un luminoso salón con cocina abierta, creando un espacio cómodo y actual.~Además, incluye un segundo dormitorio muy versátil, con panel extensible que permite integrarlo en el salón o mantenerlo como habitación independiente según las necesidades. Como valor añadido, la vivienda ofrece un tercer espacio tipo buhardilla, accesible mediante escalera desde el salón, ideal como zona de descanso, rincón chill out o dormitorio estilo cama balinesa.~Ubicada en el barrio Naranjo, en una excelente zona rodeada de todo tipo de comercios, servicios y con muy buena conexión.~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con carácter, diseño y múltiples posibilidades. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este espectacular piso de 98m2 ubicado en el encantador Barrio del Naranjo, recientemente reformado y preparado para que entres a vivir sin preocupaciones.~~ La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, además de uno abuhardillado ideal como estudio o habitación adicional, un baño completo y un aseo independiente. Uno de los puntos destacados es su gran vestidor que aporta funcionalidad y estilo al espacio.~~El inmueble se encuentra climatizado gracias a la instalación de aire acondicionado frío/calor, lo cual garantiza tu comodidad durante todo el año. La cocina ha sido equipada completamente con electrodomésticos nuevos perfecta para quienes disfrutan cocinar en un ambiente moderno e impecable.~~Situada estratégicamente junto a la plaza principal y cerca de otros comercios que te serán de gran utilidad. Esta zona destaca por su tranquilidad, pero también ofreciendo accesibilidad rápida hacia otros lugares importantes de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad única: contáctanos hoy mismo para más información o agenda una visita personalizada!~~ Este piso tiene todas las características necesarias para convertirse en tu nuevo hogar!!!!.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

PISO EN EL NARANJO MUY COQUETO, DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN, EXTERIOR, 2 DORMITORIOS, SALON CON COCINA EQUIPADA Y BAÑO, TERRAZA, AIRE ACONDICIONADO, CIERRES DE CLIMALIT, ASCENSOR. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA. 160.000 EUROS NEGOCIABLES;

Excelente piso de 120 metros cuadrados, con trastero incluido, en el Barrio del Naranjo.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~~;

Presentamos esta magnífica oportunidad en el Barrio del Naranjo, Córdoba. Este piso reformado de 74 m2 construidos y 62 m2 útiles ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación este-oeste. Consta de una acogedora habitación doble y dos sencillas, ideales para recibir visitas o como espacio versátil. Su baño ha sido modernizado con acabados elegantes que reflejan la calidad de la reforma integral realizada hace tan solo una semana.~~Uno de los mayores atractivos es su patio privado, un lugar perfecto para disfrutar charlas amenas con amigos o momentos de tranquilidad mientras te sumerges en las páginas de tu libro favorito. Las vistas despejadas desde el salón aportan una sensación única de amplitud y serenidad al hogar.~~La ubicación es inmejorable; cerca tanto a la Ronda como a la autovía, lo cual facilita notablemente tus desplazamientos por toda Córdoba sin sacrificar la paz que se respira dentro del barrio. Esta propiedad no sólo representa un excelente estilo residencial sino también un refugio donde podrás encontrar calma después del día a día.~~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular.~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden al 2,5% + IVA del precio final de venta. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;