Piso en venta en Centro, Motril

Excepcional piso en Avenida de Salobreña, amplio y para entrar a vivir. Cuenta con plaza de garaje y su situación, en una de las zonas más demandadas de Motril, le permite la cercanía a multitud de servicios de la costa tropical de Granada.~Sin preocuparse por buscar aparcamiento, podrá caminar y disfrutar de las playas, gastronomía... Que destacan dentro de este clima inmejorable para una calidad de vida durante todo el año. ~El piso se puede adaptar para todo tipo de condiciones familiares y el bloque está en perfecto estado de conservación con una vecindad tranquila. ¡Ven y disfruta de tu nuevo hogar!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

🌟 Gran oportunidad en la zona de Los Ríos – Motril 🌟~~Se vende amplio piso de 120 m2 en la demandada zona de Los Ríos, en la calle Río Tajo (paralela a Avda. Salobreña). Una ubicación excelente, tranquila y muy bien comunicada ✅.~~🏡 Distribución y características:~ • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite 🛏️~ • 2 baños 🚿~ • Gran salón muy luminoso ✨~ • Cocina independiente con lavadero 🍳🧺~ • Espectacular patio privado, con una parte techada para dar servicio y comodidad 🌿☀️~ • Trastero muy amplio, ideal para almacenamiento extra 📦~~Este piso destaca por su amplitud y versatilidad. En su día fue utilizado como vivienda + despacho profesional, lo que le aporta una distribución práctica y con grandes posibilidades de adaptación.~~✅ Perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Motril.~~📍 Ubicación: Zona Los Ríos, una de las más cotizadas de Motril, con todos los servicios cerca: colegios, comercios, supermercados, y a un paso del centro.~~💶 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Motril con todas las comodidades.~~* El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas son según catastro . Esta vivienda se vende sin muebles. REF. 10566;

V7964D7. Gran oportunidad en la zona de Los Ríos – Motril 🌟~~Se vende amplio piso de 120 m2 en la demandada zona de Los Ríos, en la calle Río Tajo (paralela a Avda. Salobreña). Una ubicación excelente, tranquila y muy bien comunicada ✅.~~🏡 Distribución y características:~ • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite 🛏️~ • 2 baños 🚿~ • Gran salón muy luminoso ✨~ • Cocina independiente con lavadero 🍳🧺~ • Espectacular patio privado, con una parte techada para dar servicio y comodidad 🌿☀️~ • Trastero muy amplio, ideal para almacenamiento extra 📦~~Este piso destaca por su amplitud y versatilidad. En su día fue utilizado como vivienda + despacho profesional, lo que le aporta una distribución práctica y con grandes posibilidades de adaptación.~~✅ Perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Motril.~~📍 Ubicación: Zona Los Ríos, una de las más cotizadas de Motril, con todos los servicios cerca: colegios, comercios, supermercados, y a un paso del centro.~~💶 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Motril con todas las comodidades.~~* El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas son según catastro . Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es;

Ático con carácter único: amplitud, privacidad y ubicación estratégica en Motril. Con 183 m2 construidos.~~En una de las calles con más vida de Motril, se encuentra esta propiedad singular: un ático que destaca no solo por sus metros, sino por la intimidad que ofrece. Solo tres viviendas en todo el edificio —una por planta— aseguran un ambiente tranquilo y sin ruidos. Aquí, nadie camina sobre tu techo.~~El espacio interior se distribuye con lógica y generosidad. Cuatro dormitorios bien proporcionados, entre ellos una suite principal que sorprende por su tamaño y funcionalidad: zona de descanso, vestidor, baño privado y acceso directo a un balcón exterior. Otro de los dormitorios también disfruta de su propio espacio al aire libre, lo que favorece la luz natural y la ventilación cruzada.~~La zona de estar es cómoda y luminosa, con grandes ventanales que dan a la calle. La cocina, equipada con mobiliario de alta gama de la marca Miele, ofrece espacio suficiente tanto para cocinar como para compartir. A ello se suman un lavadero independiente.~~Los suelos de mármol y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Aunque no dispone de calefacción central, cuenta con aire acondicionado instalado en una de las habitaciones.~~La localización, a escasa distancia de la Plaza de la Aurora, te permite acceder andando a comercios, servicios, ocio y transporte. Además, la cercanía de un parking público facilita el aparcamiento tanto para ti como para tus visitas.~~Una propiedad que combina amplitud, independencia y una ubicación práctica para el día a día. LLÁMANOS PARA SU PRÓXIMO HOGAR!!~~El precio no incluye los gastos inherentes a la compra-venta como gastos notariales, registro, impuestos y honoarios inmobiliarios.;

Excepcional piso en Avenida de Salobreña, amplio y para entrar a vivir. Cuenta con plaza de garaje y su situación, en una de las zonas más demandadas de Motril, le permite la cercanía a multitud de servicios de la costa tropical de Granada.~Sin preocuparse por buscar aparcamiento, podrá caminar y disfrutar de las playas, gastronomía... Que destacan dentro de este clima inmejorable para una calidad de vida durante todo el año. ~El piso se puede adaptar para todo tipo de condiciones familiares y el bloque está en perfecto estado de conservación con una vecindad tranquila. ¡Ven y disfruta de tu nuevo hogar!;

🏡 Oportunidad única en pleno centro de tu ciudad. ¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Motril? Este estupendo piso, situado en pleno corazón de la ciudad, te ofrece comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Rodeado de todo tipo de servicios —tiendas, supermercados, colegios, parques, restaurantes y zonas de ocio— tendrás todo lo que necesitas a tu alcance para disfrutar del día a día sin necesidad de desplazarte. Esta vivienda se encuetra lista para entrar a vivir, cuenta con una reforma integral, paredes de estuco, puertas de roble, suelo de tarima, paredes lisas, ventanas climalit, etc. La vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a la zona de día, donde encontramos una gran cocina completamente amueblada, un lavadero independiente y una práctica despensa. El salón comedor es amplio y muy luminoso, con balcón a la calle principal y aire acondicionado, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En la zona de descanso, la vivienda dispone de tres amplios dormitorios, el principal con armario empotrado y baño en suite, además de un segundo baño completo. Como valor añadido, el piso ofrece opción de garaje, algo muy valorado en esta zona céntrica. ✨ No dejes escapar esta increíble oportunidad de compra en una de las zonas más privilegiadas de Motril. 📍 Para más información o concertar una visita, no dudes en pasar por Rosales Inmobiliaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 17.430€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.225€ + 1.307,25€ de IVA = 7.532,25 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;