Casa en venta en Simon Verde, Mairena del Aljarafe

📍 Ubicación: Simón Verde, Gelves~📐 Superficie parcela: 457m2 | Construidos: 257 m2 + 32 m2 piscina~🛠 Año de reforma: 2015 | Clase: Urbano residencial~~🏠 Distribución~Planta baja:~~1 dormitorio con baño / oficina ideal para teletrabajo~~Cocina office conectada al salón~~Amplio salón con chimenea y salida directa al porche y piscina~~Aseo de cortesía~~Puerta blindada, suelos porcelánicos imitación madera~~Triple acristalamiento Climalit de seguridad~~Planta alta:~~4 dormitorios, incluyendo suite principal con baño privado y vestidor exterior~~2 baños + 1 aseo adicional~~Sala de cine privada, perfecta para el ocio familiar~~Ventanas Climalit con mosquiteras en toda la planta~~🌴 Exterior y extras~Piscina privada~~Zona ajardinada y deportiva~~Alta luminosidad natural~~Zona tranquila y muy bien comunicada~~Cercana a Sevilla, centros escolares, zonas comerciales y naturaleza~~📞 ¿Quieres vivir el estilo de vida que mereces?~Contacta con MHFINCAS – Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~📲 Teléfono / WhatsApp: 633 857 052~🌐 www.mhfincas.com;

Encantador chalet en Palomares del Río – Urbanización La Laguna de Mª Auxiliadora Bonita y acogedora vivienda de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 1.400 m² en una de las zonas más tranquilas y familiares de Palomares del Río, dentro del Aljarafe Sevillano. La casa cuenta con 285 m² construidos, de los cuales 185 son de vivienda. Nos recibe un espectacular porche, a la entrada un recibidor y amplio salón con chimenea, ventanal al porche delantero y salida al jardín y la piscina. Cocina independiente , espaciosa, con zona de comedor y acceso al jardín y a la piscina. En el pasillo nos encontramos con tres habitaciones, dos de ellas dobles. Todas con armarios empotrados y bonitas vistas al jardín. Baño completo con placa de ducha. Anteriormente tenía dos baños, con posibilidad de volver al origen. Zonas ajardinadas perfectas para disfrutar en familia o con amigos La casa al ser de una sola planta es muy cómoda y práctica, ideal para familias con niños y para personas con movilidad recucida. Elegante, tranquila, bonita y acogedora. En los días de verano Invita a relajarse debajo de la sombra de un árbol y a bañarse en su piscina. Los días de fríos de invierno a calentarse y relajarse observando el fuego de la chimenea. Totalmente reformada y lista para entrar. 📍 Ubicación privilegiada en El Aljarafe sevillano. A sólo 5 minutos andando al pueblo y 10 minutos al centro. Rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacia, centro de salud, comercios... Parada de autobús en la puerta de la urbanización. A 5km de la estación de metro de Mairena. A 15 km del centro de Sevilla. A 16 km de la estación de tren Santa Justa. A 31 km del aeropuerto Sobre Palomares del Río Este encantador municipio del Aljarafe sevillano combina tradición y naturaleza. Con raíces romanas y musulmanas, destaca por sus haciendas de olivar, sus famosos baños árabes del siglo XII y su devoción rociera. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Sevilla. Contacta con nosotros para más información y concertar una visita Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

**Casa Independiente de una sola planta en Urb. La Estrella de Palomares del Río, Sevilla**~~Visítala pulsando en Virtual Tour.~~Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en la Urbanización la Estrella de Palomares del Río, con fácil acceso a carrera de Coria. Construida en 1987 y parcialmente reformada, esta vivienda de 193 m2 según catastro, más la piscina, porche y casita de invitados. Se distribuye en una planta, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.~Entramos a la vivienda al hall donde a mano derecha encontramos el salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia, dando acceso a la bonita cocina, con acceso directo al jardín, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Desde el hall de frente tenemos el dormitorio 1 y a la izquierda el pasillo que da acceso a baño completo, dormitorio 2 con baño en suite, dormitorio 3 con baño en suite y dormitorio cuatro, con armarios empotrados que garantizan el espacio necesario para toda la familia. ~Además, cuenta con una casita de invitados de 40 m2 con salón-dormitorio y cocina abierta más baño. ~~El exterior es un verdadero oasis. Un jardín espacioso te invita a relajarte y celebrar reuniones al aire libre, complementado por un porche y una piscina privada que harán de tus días de verano una experiencia inolvidable. ~La orientación este oeste asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que los suelos de mármol y las ventanas de aluminio aportan un toque de elegancia y confort. Destacar las placas solares. Con una parcela de 1.084 m2 y la cercanía a todos los servicios necesarios, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.;

Moderna Casa en Venta - Obra Nueva EN PROCESO Descubre esta impresionante vivienda de aproximadamente 306m2 metros cuadrados de parcela, ideal para quienes buscan un hogar moderno y personalizable. Características: - Vivienda Principal de Dos Plantas: - Planta Baja cuenta con aproximadamente 154m2: Amplia entrada, dormitorio doble con armario empotrado y baño. Tiene una estancia destinada a zona de lavadero pero con tomas para poner un baño adicional en planta baja. - Planta Alta, cuenta con unos 148m2: actualmente distribuido en 3 dormitorios, 2 cuartos de baños , el dormitorio principal consta de 90 m, con zona de vestidor y baño en suite. - Zona de lavandería conectada con planta baja. -Tiene azotea con acceso por una de las terrazas traseras de planta alta -Amplios ventanales que aportan mucha luz natural a la casa - Dos Terrazas Espaciosas en plata alta :Perfectas para disfrutar del aire libre - Jardín con Piscina y Jacuzzi: Un oasis privado para relajarse. - Trastero con dos zonas diferenciadas, cuarto depuradora y baño exterior. Detalles Adicionales: - Obra nueva en proceso de finalización. - Posibilidad de realizar pequeñas variaciones según preferencias. - Las imágenes presentadas son renders de la vivienda; las estancias han sido decoradas virtualmente, respetando los espacios reales. Ubicación: - Situada en pleno centro de Bormujos, una de las zonas más demandadas. - Fácil acceso a Sevilla capital. - Rodeada de todo tipo de servicios: pequeños comercios, supermercados, centros comerciales, Universidad y colegios (privados y públicos). - Buena comunicación en transporte público y todo a pocos metros de la vivienda. ¡Consulta previamente para más información sobre esta oportunidad única de personalizar tu nuevo hogar! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

¡Oportunidad Única! Amplia y Acogedora Casa de Esquina a la Venta~~Situada en una excelente zona, esta vivienda destaca por su luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales y dos monteras que inundan toda la vivienda de luz. Además, está perfectamente ubicada, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios y todo tipo de negocios.~~Planta Baja:~~Garaje con espacio para dos vehículos.~~Amplio salón con aseo, ideal para convertir en local o apartamento independiente en planta baja.~~Trastero.~~Zaguán y patio de entrada con acceso a la vivienda.~~~Primera Planta:~~Patio interior~~Amplia cocina office con despensa.~~Sala de estar.~~Un dormitorio, destinado actualmente a un estudio.~~Un cuarto de baño.~~Salón comedor.~~~Segunda Planta:~~3 amplios dormitorios.~~2 cuartos de baños completos, uno de ellos en suite.~~Una terraza.~~Un vestidor.~~~~Tercera Planta:~~Lavadero con salida a una terraza-azotea~~~¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr;

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