Casa en venta , Las Almenas, Tomares

Este exclusivo chalet está ubicado en la prestigiosa Urbanización El Zaudín, un enclave residencial que garantiza privacidad absoluta, un entorno de máxima tranquilidad y un sistema de seguridad con control de acceso y vigilancia las 24 horas .~~Los ambientes han sido diseñados para crear emociones y recuerdos memorables, con amplias estancias accesibles gracias al ascensor que une los cuatro niveles.~~Además, tendrá la oportunidad de formar parte del prestigioso Club de Golf Zaudín ⛳, donde tendrá la oportunidad de vivir experiencias únicas en sofisticados eventos sociales, culturales y deportivos de alto nivel. Rodeado de personas influyentes y compartir con los más pequeños en escuelas deportivas de prestigio, donde se forjan amistades selectas, y disfrutar de la práctica en los imponentes campos de golf.~~Vivir en esta propiedad significan disfrutar de momentos únicos y de un estilo de vida distinguido, está distribuida en:~~Sótano: con entrada de luz natural, puerta automática para varios vehículos, sala de máquinas del ascensor y salida al patio con acceso al jardín trasero.~Planta baja: luminosa cocina con caldera de gas, acceso a dos salas, aseo y un gran salón con chimenea con vistas y salida al jardín trasero, perfecto para reuniones y eventos familiares.~Primera planta: dormitorio principal con armarios empotrados, baño privado y salida a un balcón; dos habitaciones adicionales y un baño completo.~Segunda planta: amplia estancia multifuncional y una habitación, ambas con techos de madera, baño completo y terraza .~~Asimismo, ofrece la posibilidad de que los más pequeños accedan a los colegios más prestigiosos de Sevilla, como Yago School o Europa International School, entre otros, contando con servicio de rutas escolares que acceden directamente a la urbanización.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.~* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)~* Honorarios Agencia del comprador: 1% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación: su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

~ Descubre esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Chiclana, una propiedad única que combina amplitud, comodidad y excelentes calidades en cada uno de sus espacios. Distribuida en tres plantas, destaca por contar con ascensor privado que conecta directamente el aparcamiento subterráneo con la azotea, ofreciendo un acceso cómodo y funcional a cada nivel del hogar.~~La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort. Además, en la entreplanta encontrarás un práctico despacho con baño propio, ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar o recibir visitas.~~La azotea es uno de los grandes atractivos de la vivienda: una parte está totalmente cubierta y equipada con cocina, perfecta para reuniones familiares o momentos de ocio, mientras que la zona descubierta ofrece vistas privilegiadas al centro de la ciudad, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación y una distribución pensada para la vida moderna.~;

MORADIA EXCLUSIVA COM PISCINA PRIVADA, ELEVADOR E ATIVIDADE TURÍSTICA NA ZONA URBANA DE RONDA Uma propriedade excecional pelas suas dimensões, localização e versatilidade: 534 m² de área construída, 6 quartos em suite, piscina privada, elevador, garagem e uma atividade de alojamento turístico atualmente em funcionamento, tudo isto dentro da zona urbana de Ronda. Trata-se de uma oportunidade particularmente atrativa tanto para quem procura uma ampla residência familiar em Ronda como para compradores interessados em combinar habitação própria com uma propriedade com potencial turístico e de rendimento num dos destinos mais emblemáticos da Andaluzia. UMA GRANDE MORADIA COM TODA A COMODIDADE DE VIVER NA CIDADE Uma das grandes vantagens desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. Situada no consolidado bairro residencial de San Rafael, a propriedade oferece o espaço, a privacidade, a piscina e as zonas exteriores normalmente associados a uma grande moradia independente, beneficiando ao mesmo tempo da comodidade de se encontrar dentro da zona urbana de Ronda. Nas proximidades encontram-se grandes supermercados, comércio local, parques, instalações desportivas, piscina municipal e uma ampla variedade de serviços para o dia a dia, muitos deles acessíveis a pé. O centro de Ronda também pode ser facilmente alcançado a pé, reduzindo consideravelmente a necessidade de utilizar o automóvel no quotidiano. Ao mesmo tempo, a propriedade encontra-se convenientemente localizada perto da circular, proporcionando excelentes ligações rodoviárias e um acesso fácil à Serranía de Ronda e à Costa del Sol. MAIS DE 500 M² E UMA DISTRIBUIÇÃO EXCECIONALMENTE VERSÁTIL Implantada num lote urbano de aproximadamente 445 m², a propriedade dispõe de 534 m² de área construída, segundo os dados cadastrais, distribuídos por vários níveis ligados por elevador. A casa dispõe de 6 quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando um excelente nível de conforto e privacidade. Alguns dos quartos contam ainda com closet, roupeiros embutidos e terraços privativos. Esta configuração torna a propriedade especialmente adequada para uma família numerosa, para receber convidados ou para dar continuidade à atual atividade de alojamento turístico. PISO PRINCIPAL: ESPAÇO, LUZ NATURAL E CONFORTO O piso principal dispõe de uma cozinha moderna, espaçosa e funcional, juntamente com uma ampla sala de estar com lareira a lenha. Neste mesmo piso encontra-se também um dos quartos em suite, oferecendo uma opção especialmente cómoda para hóspedes ou para quem prefira evitar escadas. A luz natural é outro dos elementos de destaque da casa, reforçada por uma impressionante claraboia central que permite a entrada abundante de luz no interior. CINCO SUITES PRIVATIVAS NO PISO SUPERIOR O piso seguinte dispõe de outros cinco quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Alguns incluem também closet, roupeiros embutidos e terraços privativos, criando espaços confortáveis e independentes com a sensação de verdadeiras suites privadas. Esta distribuição constitui uma das características mais diferenciadoras da propriedade e torna-a especialmente adequada para a sua atual utilização turística. CAVE EQUIPADA, ZONA DE BEM-ESTAR E GARAGEM A cave oferece diferentes espaços atualmente equipados e utilizados pelos proprietários, incluindo uma cozinha e outras divisões, proporcionando uma grande versatilidade de utilização. Este nível conta ainda com uma agradável zona de bem-estar com jacuzzi e sauna, um elemento pouco habitual e particularmente atrativo numa propriedade urbana. Neste piso encontra-se também uma ampla garagem com capacidade aproximada para dois veículos. PISCINA PRIVADA E ESPAÇOS EXTERIORES As zonas exteriores foram concebidas para aproveitar o clima de Ronda e proporcionar espaços confortáveis para relaxar e conviver. A propriedade dispõe de piscina pri\n\nEXCLUSIVE VILLA WITH PRIVATE POOL, LIFT AND ACTIVE TOURIST BUSINESS IN THE URBAN AREA OF RONDA An exceptional property in terms of size, location and versatility: 534 m² built, 6 en-suite bedrooms, private swimming pool, lift, garage and an established tourist accommodation business currently in operation, all within the urban area of Ronda. This is a particularly attractive opportunity both for those looking for a spacious family home in Ronda and for buyers interested in combining their own residence with a property offering tourism and income potential in one of Andalusia's most iconic destinations. A LARGE VILLA WITH ALL THE CONVENIENCE OF TOWN LIVING One of the property's greatest advantages is undoubtedly its location. Situated in the established residential neighbourhood of San Rafael, the property offers the space, privacy, swimming pool and outdoor areas normally associated with a large detached villa, while enjoying the convenience of being within the urban area of Ronda. Large supermarkets, local shops, parks, sports facilities, a municipal swimming pool and a wide range of everyday services can all be found nearby, with many amenities within walking distance. Ronda town centre can also be comfortably reached on foot, considerably reducing the need to depend on a car for everyday life. At the same time, the property is conveniently located close to the ring road, providing excellent road connections and easy access to the surrounding Serranía de Ronda and the Costa del Sol. OVER 500 M² AND AN EXCEPTIONALLY VERSATILE LAYOUT Set on an urban plot of approximately 445 m², the property offers 534 m² of built area according to Cadastral records, distributed over several levels connected by a lift. The house features 6 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing an excellent degree of comfort and privacy. Some of the bedrooms also feature dressing rooms, fitted wardrobes and private terraces. This configuration makes the property particularly suitable for a large family, entertaining guests or continuing its current tourist accommodation activity. MAIN FLOOR: SPACE, NATURAL LIGHT AND COMFORT The main floor features a spacious, modern and functional kitchen together with a generous living room with a wood-burning fireplace. One of the en-suite bedrooms is also located on this level, providing a particularly convenient option for guests or anyone wishing to avoid stairs. Natural light is another notable feature of the house, enhanced by an impressive central skylight that allows daylight to flow through the interior. FIVE PRIVATE SUITES ON THE UPPER FLOOR The next level accommodates five additional bedrooms, each with its own private en-suite bathroom. Some also include dressing areas, fitted wardrobes and private terraces, creating comfortable and independent spaces with the feel of individual guest suites. This layout is one of the property's most distinctive features and makes it especially well suited to its current tourism use. CONVERTED BASEMENT, WELLNESS AREA AND GARAGE The basement offers a variety of spaces currently fitted out and used by the owners, including a kitchen and additional rooms, providing considerable flexibility. This level also features a wellness area with jacuzzi and sauna, an unusual and attractive addition for an urban property. A spacious garage with capacity for approximately two vehicles is also located on this level. PRIVATE SWIMMING POOL AND OUTDOOR LIVING The outdoor areas have been designed to make the most of Ronda's climate and provide comfortable spaces for relaxation and entertaining. The property features a private swimming pool, garden areas, paved terraces, a covered porch and a pleasant pergola with an outdoor dining area beside the pool. It provides all the benefits of private outdoor living while remaining practical and relatively easy to maintain compared with a large countr\n\nEXCLUSIVO CHALET CON PISCINA, ASCENSOR Y ACTIVIDAD TURÍSTICA EN EL CASCO URBANO DE RONDA Una propiedad excepcional por dimensiones, ubicación y versatilidad: 534 m² construidos, 6 dormitorios con baño en suite, piscina privada, ascensor, garaje y actividad turística actualmente en funcionamiento, todo ello dentro del casco urbano de Ronda. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una gran vivienda familiar en Ronda y también para compradores que desean combinar residencia propia con una propiedad de potencial turístico en una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. - UN GRAN CHALET SIN RENUNCIAR A VIVIR EN LA CIUDAD Uno de los principales valores de esta propiedad es precisamente su ubicación. Situada en el consolidado barrio de San Rafael, permite disfrutar del espacio, la privacidad, la piscina y las zonas exteriores propias de un gran chalet, pero con la comodidad de encontrarse dentro del casco urbano de Ronda. En sus inmediaciones dispone de grandes supermercados, comercios, parques, instalaciones deportivas, piscina municipal y numerosos servicios cotidianos, muchos de ellos accesibles a pie. El centro de Ronda también se encuentra a una cómoda distancia caminando, reduciendo considerablemente la dependencia del coche. Al mismo tiempo, su proximidad a la circunvalación proporciona una excelente comunicación por carretera, facilitando los desplazamientos y la conexión con el resto de la Serranía de Ronda y la Costa del Sol. - MÁS DE 500 M² Y UNA DISTRIBUCIÓN EXTRAORDINARIAMENTE VERSÁTIL Construida sobre una parcela urbana de aproximadamente 445 m², la propiedad cuenta, según Catastro, con 534 m² construidos, distribuidos en diferentes niveles comunicados mediante ascensor. La vivienda ofrece 6 amplios dormitorios con baño en suite, proporcionando privacidad e independencia a cada habitación. Algunos disponen además de vestidor, armarios empotrados y terraza privada. Una configuración especialmente interesante tanto para una gran familia como para recibir invitados o continuar desarrollando una actividad de alojamiento turístico. - PLANTA PRINCIPAL: AMPLITUD, LUZ Y CONFORT La planta principal alberga una cocina moderna, amplia y funcional, además de un espacioso salón presidido por una agradable chimenea de leña. En esta misma planta encontramos uno de los dormitorios con su correspondiente baño en suite, una distribución especialmente cómoda para invitados o para quienes prefieran evitar escaleras. La vivienda destaca por su luminosidad y sensación de amplitud, reforzada por una gran claraboya central que permite la entrada de abundante luz natural al interior. - CINCO SUITES EN LA PLANTA SUPERIOR La siguiente planta alberga otros cinco dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Algunos incorporan vestidor, armarios empotrados y terrazas particulares, creando espacios independientes y confortables que recuerdan a pequeñas suites privadas. Esta distribución constituye uno de los elementos más singulares de la propiedad y explica también su excelente adaptación al uso turístico que actualmente desarrolla. - SÓTANO ACONDICIONADO, ZONA DE BIENESTAR Y GARAJE La planta sótano ofrece diferentes espacios actualmente acondicionados y utilizados por los propietarios, incluyendo cocina y diferentes estancias, lo que proporciona una gran versatilidad de uso. Dispone además de una agradable zona de bienestar con jacuzzi y sauna, aportando un elemento diferencial poco habitual en una vivienda urbana. En este nivel encontramos también un amplio garaje con capacidad aproximada para dos vehículos. - PISCINA PRIVADA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE El exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima y disfrutar de momentos de descanso y reunión. La propiedad cuenta con piscina privada, jardín, zonas pavimentadas, porche y una agradable pérgola con zona de comedor exterior junto a la piscina. Un espacio c\n\nVILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE, ASCENSEUR ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE DANS LA ZONE URBAINE DE RONDA Une propriété exceptionnelle par ses dimensions, son emplacement et sa polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres avec salle de bains privative, piscine privée, ascenseur, garage et une activité d'hébergement touristique actuellement en exploitation, le tout au sein de la zone urbaine de Ronda. Il s'agit d'une opportunité particulièrement attractive aussi bien pour les personnes à la recherche d'une grande résidence familiale à Ronda que pour les acquéreurs souhaitant combiner leur résidence principale avec une propriété offrant un potentiel touristique et locatif dans l'une des destinations les plus emblématiques d'Andalousie. UNE GRANDE VILLA AVEC TOUT LE CONFORT DE LA VIE EN VILLE L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, la propriété offre l'espace, l'intimité, la piscine et les espaces extérieurs généralement associés à une grande villa indépendante, tout en bénéficiant du confort d'une situation au sein même de la zone urbaine de Ronda. À proximité se trouvent de grands supermarchés, des commerces, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale ainsi qu'un large éventail de services du quotidien, dont beaucoup sont accessibles à pied. Le centre de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement la nécessité d'utiliser la voiture au quotidien. Parallèlement, la proximité de la rocade permet d'excellentes connexions routières et un accès facile à la Serranía de Ronda ainsi qu'à la Costa del Sol. PLUS DE 500 M² ET UNE DISTRIBUTION EXCEPTIONNELLEMENT POLYVALENTE Édifiée sur une parcelle urbaine d'environ 445 m², la propriété offre 534 m² construits selon les données cadastrales, répartis sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. La maison dispose de 6 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un excellent niveau de confort et d'intimité. Certaines chambres disposent également d'un dressing, de placards intégrés et d'une terrasse privée. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'invités ou à la poursuite de son activité actuelle d'hébergement touristique. ÉTAGE PRINCIPAL : ESPACE, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT L'étage principal comprend une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée à bois. L'une des chambres avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant une solution particulièrement pratique pour les invités ou pour toute personne souhaitant éviter les escaliers. La lumière naturelle constitue un autre atout remarquable de la maison, renforcée par une impressionnante verrière centrale qui permet à la lumière du jour de pénétrer généreusement à l'intérieur. CINQ SUITES PRIVÉES À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR L'étage suivant accueille cinq chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Certaines disposent également d'un dressing, de placards intégrés et d'une terrasse privée, créant ainsi des espaces confortables et indépendants avec l'atmosphère de véritables suites privées. Cette distribution constitue l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et la rend particulièrement adaptée à son utilisation touristique actuelle. SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ESPACE BIEN-ÊTRE ET GARAGE Le sous-sol offre différents espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, comprenant notamment une cuisine et plusieurs pièces, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Ce niveau dispose également d'un agréable espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un équipement particulièrement rare et attractif pour une propriété située en ville. Un grand garage pouvant accueillir environ deux véhicules se trouve é\n\n;

Ático exclusivo en Punta del Moral: triple vista de lujo en la urbanización Playa Verde ~ ~Descubre un ático único en la Costa de la Luz, ubicado en una esquina privilegiada dentro de la urbanización Playa Verde, en primera línea de mar. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, a las marismas y a la piscina, creando una experiencia visual tridimensional inigualable. ~ ~Con 110 m2 construidos, la vivienda dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, un salón comedor elegante con acceso directo al exterior y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de primera marca. Dispone de climatización para el máximo confort en todo momento. ~ ~El elemento estrella es la espectacular terraza de 200 m2 orientada principalmente al norte, que se expande hacia el nordeste y este gracias a su posición de esquina. Este espacio está equipado con jacuzzi, zona chill‑out, jardín amueblado y barbacoa, diseñado para disfrutar del entorno natural y las tres vistas con total privacidad y estilo. ~ ~La urbanización Playa Verde ofrece instalaciones premium: piscina para adultos e infantil, pista de pádel, zona infantil, ascensor, aparcamiento cubierto y accesibilidad integral. ~ ~Situado a unos 100 m de la playa y servicios, y a minutos del campo de golf, este ático es ideal como residencia de alta gama, segunda vivienda o inversión turística premium. ~ ~Una oportunidad irrepetible para vivir el mar, la naturaleza y el ocio con exclusividad y confort. Contáctanos y conviértete en propietario de esta joya frente al Atlántico.;

Este ático dúplex listo para entrar a vivir, ubicado en una moderna comunidad en la zona de Las Mesas del Puerto de Estepona, destaca por su impresionante solárium con vistas panorámicas al mar. Construido en 2025, la propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios locales, playas, campos de golf, tiendas, restaurantes y colegios. La residencia forma parte de una urbanización cerrada que cuenta con piscina comunitaria, jardines consolidados, gimnasio y sauna, garantizando un entorno cómodo y conveniente. La planta principal del ático está diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. El amplio salón se beneficia de suelos de porcelanato, doble acristalamiento y puertas de cristal que se abren a una terraza privada, permitiendo que la luz natural inunde el interior y ofreciendo vistas urbanas y al mar. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, dispone de electrodomésticos modernos, una península e incluye un lavadero independiente, facilitando las rutinas diarias. El alojamiento consta de tres dormitorios bien proporcionados, cada uno con armarios empotrados y persianas eléctricas para mayor privacidad y confort. La suite principal cuenta con baño en suite y, junto con otro dormitorio, tiene acceso directo a la segunda terraza de esta planta. Ambos baños están acabados con un excelente nivel, con accesorios y grifería de alta calidad. Una moderna escalera con barandilla de cristal conecta el salón con un solárium de 90 m2 que ofrece vistas panorámicas abiertas al mar, preinstalación para jacuzzi y amplio espacio para recibir invitados o simplemente relajarse y disfrutar del ambiente mediterráneo. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados: suelos de gres porcelánico, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas motorizadas en el salón y los dormitorios. Además, dispone de aire acondicionado por conductos con control independiente, sistema de aerotermia para agua caliente y ventilación mecánica para garantizar el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. El apartamento incluye 1 plaza de garaje subterránea y un amplio trastero, todo dentro de un complejo cerrado que ofrece seguridad y tranquilidad. La promoción, construida en 2025, ofrece zonas comunes inmejorables: piscinas para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado, sauna, jardines paisajísticos, zona para bicicletas y accesos adaptados para todos los residentes. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad universal.;

FANTÁSTICA VILLA DE 5 DORMITORIOS CERCA DE SOTOGRANDEEsta propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza. Cerca de Sotogrande y Gibraltar, ambas a tan solo 15 min en coche, con la bonita playa de la Alcaidesa a tan solo 12 min en coche. Esta propiedad se encuentra construida en una sola planta y cuenta con una gran parcela de 1.000m2, la vivienda dispone de un gran salón con chimenea, una amplia cocina con acabados de lujo y equipada con electrodomésticos de alta gama. La casa dispone de 5 dormitorios, el dormitorio principal cuenta con vestidor y un cuarto de baño completo en suite, los otros cuatro dormitorios son amplios y luminosos y cuentan con armario empotrado, la vivienda tiene en total 4 cuartos de baño completo. En la zona exterior de la casa dispone de piscina privada, un gran jardín y terraza, zona de barbacoa y aseo exterior. Además cuenta con 3 plazas de aparcamiento dentro del recinto cerrado de la parcela. RECOMENDAMOS SU VISITA!;