Casa en venta en Aguadulce Sur, Aguadulce Almeria

Te presentamos esta magnífica vivienda tipo tríplex de aproximadamente 200 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Aguadulce Sur. Situada en una tranquila calle sin salida, disfrutarás de un entorno privado, seguro y con un ambiente vecinal excepcional.~~La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con 5 dormitorios, siendo el principal un espacio acogedor con acceso a balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone además de 2 baños completos, uno de ellos recientemente reformado con un diseño actual y funcional.~~La cocina es independiente, perfecta para quienes valoran la comodidad y la organización en el día a día, con acceso cercano a las zonas comunes de la vivienda.~~En la planta sótano encontramos un amplio espacio de 70 m2, que incluye garaje privado, zona de almacenamiento y una práctica habitación tipo trastero, ideal como espacio multiusos.~~En el exterior, la vivienda ofrece un agradable patio trasero, perfecto para reuniones o momentos de relax, que además cuenta con una estancia independiente acondicionada como zona de lavandería y con ducha, aportando un plus de funcionalidad.~~La propiedad goza de una excelente orientación sureste, lo que garantiza una magnífica luminosidad natural durante gran parte del día.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada;

REF. 3275//~Descubre este hermoso tríplex ubicado en la exclusiva zona de Aguadulce Sur, Almería. Con una superficie construida de 216 m2, esta propiedad se presenta en excelente estado y lista para ser habitada. Cuenta con un diseño funcional que incluye dos amplias habitaciones dobles y dos habitaciones adicionales perfectas para familia o visitantes. Además, dispone de tres baños (dos completos y un aseo), garantizando comodidad para todos los miembros del hogar.~~Este adosado no solo ofrece confort interior sino también exteriores agradables ya que cuenta con acceso a zonas comunes como piscina comunitaria e instalaciones recreativas ideales para niños. La ubicación es inmejorable: cerca de colegios reconocidos y paradas de autobús que facilitan el transporte público hacia otras áreas clave.~~Desde su terraza puedes disfrutar vistas espectaculares mientras te relajas después de un largo día; además aporta espacios verdes alrededor donde podrás pasear tranquilamente.- No pierdas la oportunidad única de hacerte con este espectacular inmueble.;

Vivienda situada en Calle MEDINA AZAHARA, ALMERIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende la casa espectacular amueblada, totalmente lista para entrar y vivir Si sueñas con una casa a tu medida, en una ubicación donde el sol y la brisa del mar son protagonistas, este dúplex adosado es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas más queridas de Roquetas de Mar, aquí disfrutarás de la paz de un barrio residencial con el privilegio de tener la playa a solo 5 minutos caminando.Un espacio con infinitas posibilidadesEsta vivienda tiene una historia especial actualmente forma parte de una propiedad mayor, pero mantiene su independencia catastral y su propio acceso. Lo mejor es que te ofrece un lienzo en blanco para diseñarla exactamente como siempre has querido.Con una pequeña intervención (como levantar un muro divisorio e instalar una escalera interior), tendrás una casa independiente, privada y totalmente adaptada a tu estilo, sin necesidad de meterte en una reforma integral agotadora.Lo que te enamoraráEspacio exterior Una generosa parcela de 150 m, el rincón ideal para crear tu jardín, una zona de barbacoa o incluso habilitar tu propio garaje privado.Ubicación estratégica Rodeado de la vida de Roquetas (tiendas, restaurantes con encanto y colegios), pero con la tranquilidad necesaria para descansar. Además, estarás perfectamente conectado con la autovía hacia Almería.Luz y amplitud Una estructura sólida y con gran potencial para crear ambientes abiertos y luminosos.Una inversión inteligenteEs el momento ideal para adquirir una propiedad a un precio competitivo en una zona con alta demanda. Ya sea para crear el hogar definitivo para tu familia o como una inversión con gran rentabilidad, esta casa es una joya por pulir.Nota para el comprador La propiedad es una persona muy cercana y razonable, facilitando una comunicación fluida y honesta durante todo el proceso. (Se informa que los honorarios de gestión corren a cargo del comprador).No imagines tu casa ideal... ven a ver el lugar donde puedes hacerla realidad. ¡Te esperamos!;

¡ÚNICAMENTE DISPONIBLE ÚLTIMA VIVIENDA TIPO TRÍPLEX DE LA PRIMERA FASE!~Los dúplex ya se encuentran vendidos.~~Terrasol Luxury Home es una exclusiva promoción compuesta por 19 viviendas unifamiliares adosadas, ubicada en la zona de El Parador de las Hortichuelas, un entorno residencial consolidado y muy bien comunicado.~~El proyecto ofrece triplex diseñados para quienes buscan amplitud, independencia y espacios bien definidos. Cada vivienda cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos más aseo, con una distribución cómoda y funcional que separa claramente la zona de día de la zona de descanso.~~Las terrazas y patios privados amplían el espacio habitable y permiten disfrutar del exterior durante todo el año, convirtiéndose en el escenario perfecto para reuniones familiares, momentos de relax o zona de juegos.~~Las viviendas triplex incorporan un espacio adicional versátil, ideal como sala de ocio, despacho, gimnasio, zona de almacenaje o incluso una estancia multifuncional adaptada a las necesidades de cada familia.~~Al tratarse de viviendas unifamiliares adosadas, Terrasol Luxury Home ofrece un estilo de vida más independiente y tranquilo, donde cada familia disfruta de su propio espacio y privacidad. Un concepto pensado para quienes valoran la comodidad de su hogar, la libertad en su día a día y la sensación de vivir en una casa hecha a su medida.~~Situada cerca de todos los servicios esenciales —colegios, comercios, supermercados y conexiones principales— esta promoción combina calidad de vida, amplitud y funcionalidad en una ubicación estratégica.~~Terrasol Luxury Home, un hogar pensado para crecer, disfrutar y vivir con espacio propio.~~* El precio indicado no incluye el 10% de IVA correspondiente. (Precio + IVA 10% : 275.000€);

Magnífico dúplex completamente renovado con diseño moderno y calidades de primer nivel. Al ser un unifamiliar, ofrece la máxima privacidad e independencia, sin gastos de comunidad ni vecinos arriba ni abajo. Una opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad listos para entrar a vivir. Características principales: •⁠ ⁠Garaje privado con chimenea: Dispone de plaza de garaje con portón eléctrico que incluye una chimenea propia, ideal para usar como salón de celebraciones o zona de ocio sin molestar en la vivienda. •⁠ ⁠Amplitud y confort: Cuenta con 4 amplios dormitorios exteriores (perfectos para familias, despachos o juegos), un gran salón-comedor independiente lleno de luz natural, 2 cuartos de baño completos reformados y un agradable patio interior privado. Vivir en El Parador de las Hortichuelas: Ubicado en una zona residencial muy tranquila, segura y familiar. Ofrece una calidad de vida excelente al tener colegios, institutos, centro de salud, supermercados y comercios de barrio a un paso, permitiendo hacer el día a día andando. Además, cuenta con una conexión estratégica e inmediata con la autovía para desplazarse rápidamente. Diseño actual, metros cuadrados y un espacio de ocio exclusivo. Contacta para más información o visitas. Propiedad del agente asociado: Carolina Santos - Tfl de contacto:643 70 61 94. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 320.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 320.000 euros = 342.400 € Otros gastos: Notario 1163,20 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 800,90 euros (aproximadamente)= 1964,10 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 344.364,10€ euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;