Casa en venta , Siero

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Esta excelente vivienda situada en Villanueva (Samartino), una de las zonas rurales más valoradas de Siero por su tranquilidad, entorno natural y excelente conexión con las principales ciudades de Asturias.~~La propiedad cuenta con 228 m2 construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón y una cocina amplia y funcional, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados para el día a día. La vivienda destaca además por sus techos altos, un elemento muy valorado que aporta mayor sensación de amplitud, luminosidad y carácter a la propiedad.~~La vivienda ha sido reformada, destacando mejoras importantes como tejados cambiados y ventanas nuevas, aportando confort, eficiencia y tranquilidad a futuro.~~Dispone además de garaje y una parcela de 713 m2, con aproximadamente 100 m2 edificables, un valor añadido muy interesante tanto para ampliación como para futuros proyectos o zonas de ocio exteriores.~~La zona destaca por su entorno verde, privacidad y vistas abiertas, ideal para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza sin quedar aislados de servicios y conexiones.~~Ubicada dentro del concejo de Siero, una de las zonas más demandadas del centro de Asturias por su posición estratégica, permite disfrutar de tranquilidad rural con acceso rápido a las principales ciudades del Principado.~~Además, en las proximidades se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales, aportando comodidad para el día a día.~~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 20 minutos de Oviedo~A unos 25 minutos de Gijón~A 30 minutos de Avilés~A unos 35 minutos del Aeropuerto de Asturias~~Una ubicación que combina perfectamente naturaleza, privacidad y excelente conexión.;

Os presentamos esta magnífica propiedad en San Martín del Rey Aurelio, con espectaculares vistas a montañas y valles, excelente orientación sureste y una finca llana de 1.000 m² con árboles frutales. La vivienda, en muy buen estado, dispone de fibra, alcantarillado y se encuentra a solo 10 minutos andando de El Entrego, con todos los servicios cercanos. Además, está muy bien comunicada: a 15 minutos de Oviedo y Siero, y a 30 minutos de Gijón y del Parque Natural de Redes. La casa cuenta con 90 m² por planta más desván. En la planta baja dispone de garaje para dos coches, cocina, comedor, baño, bodega y estufa de pellets. La primera planta ofrece 3 habitaciones, baño, cocina equipada con acceso a terraza, salón-comedor, despensa y acceso al desván. En el exterior encontramos casa de aperos, tendedero, fuente y zona de barbacoa. La vivienda queda prácticamente amueblada y lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza en el corazón de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos en exclusiva este impresionante chalet ubicado en las proximidades de Nava, Asturias, una zona conocida por sus lagares sidreros y su entorno natural privilegiado. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.800 m2 que ofrece un espacio arbolado y despejado con abundante luz solar y vistas panorámicas inigualables.~~Distribuida en tres plantas, la vivienda cuenta con seis dormitorios (tres ubicados en la primera planta y los otros tres en la segunda), lo que permite acomodar cómodamente a toda la familia o recibir visitas sin inconvenientes. Además, dispone de dos salones amplios ideales para el descanso familiar e interacciones sociales; así como dos cocinas funcionales adaptadas al estilo moderno.~~La calefacción está garantizada por una robusta caldera Roca NL-50 alimentada tanto por leña como carbón -un sistema confiable conocido por su eficiencia-, mientras que las ventanas tipo climalit aseguran un excelente aislamiento térmico manteniendo siempre el confort del hogar.~~Este encantador chalé también incluye características atractivas tales como muebles hechos de castaño macizo aportando elegancia al interiorismo; chimeneas acogedoras perfectas para disfrutar durante los meses más fríos; amplio garaje privado además del acceso a saneamiento municipal.~~Ubicación estratégica: cerca del servicio regular de trenes y autobuses conectando rápidamente hacia otras localidades cercanas hacen aún más valiosa esta oferta inmobiliaria resuelta recientemente para ajustarse mejor al mercado actual desde unos iniciales €350,000 hasta tan solo €325,000.- ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para programar su visita.~~NOTA INVERSORES INMOBILIARIOS: La inversión en el sector inmobiliario en El Principado de Asturias goza de ventajas clave en estos momentos: Los precios competitivos, en comparación con otras localidades del norte de España, que permiten rentabilidades altas con barrera de entrada accesible; demanda estable y de calidad todo el año, con flujo continuo de estudiantes de alto nivel (como MIR y nueva Universidad Alfonso X El Sabio), altos funcionarios, teletrabajadores internacionales, y personal sanitario; atractivo residencial, calidad de vida y "refugio climático", de interesados que huyen de las elevadas temperaturas del sur; conexión AVE con Madrid en poco más de tres horas. Estos son los factores decisivos que priman la inversión en El Principado de Asturias en estos momentos. ~;

Se vende vivienda unifamiliar de 244 m2 construidos, ubicada en una amplia finca de 2.410 m2 en la tranquila zona de Fano, a tan solo 10 minutos del centro de Gijón.~~La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y entorno natural. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos, un aseo, cocina independiente y un amplio salón, ideal para el día a día o reuniones familiares.~~Gracias a su orientación sureste y a su posición elevada en la ladera, la vivienda disfruta de una gran luminosidad durante todo el día y de agradables vistas al mar en días despejados, un valor añadido poco habitual.~~La finca, completamente independiente, rodea la vivienda y dispone de gallineros y una cuadra, perfecta para quienes buscan un estilo de vida más conectado con la naturaleza o disponer de espacio para animales.~~Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su privacidad: la finca linda con camino público por todos sus frentes, sin vecinos colindantes directos, lo que garantiza tranquilidad y total independencia.~~Además, justo delante de la vivienda se encuentra una parada de autobús con conexión directa tanto a Gijón como a Pola de Siero, una gran ventaja para quienes buscan movilidad sin depender del coche.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, vistas, independencia y buena conexión con el entorno urbano.;

Te presentamos este magnífico chalet independiente en Otero, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 3 minutos de La Felguera y 30 minutos de Gijón y Oviedo. La vivienda cuenta con una parcela de 420 m² con jardín y piscina, perfecta para disfrutar en familia. Distribuida en dos plantas, destaca por su luminosidad, diseño moderno y materiales de alta calidad, con 4 amplios dormitorios, salón-cocina con salida a un espectacular porche y acabados en piedra natural y madera de castaño. Ubicada en un entorno ideal para el senderismo y la vida tranquila, pero con todos los servicios cerca, esta propiedad combina comodidad, estilo y calidad de vida. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

FINCA ÚNICA EN ASTURIAS - 40.000 m2 DE EXTENSIÓN A SOLO 15 KM DE GIJÓN~~¡Atención amantes de la naturaleza, la libertad y las grandes oportunidades!~~Os presentamos esta joya inmobiliaria irrepetible a tan solo 15 km de Gijón. Una finca de 40.000 metros cuadrados totalmente cerrada que redefine el concepto de vida independiente, sostenible y exclusiva.~~La finca es autosuficiente, tiene un manantial privado canalizado y con depósitos de agua de 2.500 litros cada uno, dispone de 120 m2 de placas solares.~~~¿Qué te vas a encontrar?~~* Casa principal equipada construida en madera y piedra~* Casa de invitados, ideal para familia, amigos o turismo rural~* Caballerizas con dos boxes para dos caballos~* Construcción de gran tamaño con múltiples usos: garaje, almacén, espacio de trabajo~~~~AUTOSUFICIENCIA REAL~~* Agua de manantial propio: sistema independiente, sin dependencia de redes municipales~* Electricidad autosostenible: Placas solares~* Una finca pensada para la vida libre, segura y conectada con la tierra~~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~* A tan solo 15 KM de Gijón, pero con una privacidad total~* Buen acceso y comunicación, sin renunciar a la desconexión total~* Entorno natural, silencio y vistas abiertas.~~IDEAL PARA:~~* Vivienda habitual o segunda residencia de alto nivel~* Proyecto turístico: glamping, casa rural, retiros, actividades de aventura~* Inversores que busquen un activo único con múltiples líneas de negocio~* Apasionados del motor, caballos o simplemente del estilo de vida sin límites~~Excepcional oportunidad para interesados en una propiedad excepcional, con alma, con proyecto, y con visión de futuro.~~¿Te atreves a descubrirla? Contacta con nosotros y te damos todos los detalles.;