Casa en venta , Soto del Barco

En la tranquila zona de Reborio, en Muros de Nalón, se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, situada en una parcela de aproximadamente 600 m² y a tan solo un kilómetro de diferentes playas de la zona. La propiedad cuenta con 214 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de garaje, y destaca por sus amplios espacios, su orientación sur y el excelente estado de conservación en el que se encuentra. En la planta baja encontramos una amplia cocina independiente, salón, despensa, cuarto de baño completo, zona de lavandería y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para el día a día. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal dispone además de vestidor y baño en suite, creando un espacio independiente y confortable. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza que bordea parte de la planta superior, orientada al sur y que, a su vez, hace las funciones de porche en la planta baja. Un espacio perfecto para disfrutar del exterior, con ligeras vistas al mar y una orientación especialmente agradable. La vivienda se encuentra actualmente habitada y perfectamente conservada, por lo que está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una propiedad totalmente independiente, con parcela, espacios exteriores, buena orientación y una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y de las playas del entorno. Una vivienda para disfrutar de Asturias, del exterior y de la tranquilidad de vivir cerca del mar. ⸻ NO LA DEJES ESCAPAR… *En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

Ponemos en venta esta estupenda casa en Los Cabos, municipio de Pravia (Asturias). La casa cuenta con unos 356m construidos , en dos plantas. La primera se distribuye en gran salón con chimenea y grandes ventanales, cocina totalmente amueblada, dos dormitorios grandes y baño. En la planta superior el dormitorio principal con su baño y despacho/biblioteca con grandes ventanales y unas vistas impresionantes al valle. Todas las ventanas y el suelo, son de Iroko. La casa esta en una parcela de unos 3544 metros y pegada tiene otra de unos 3718, edificable. En el sótano tiene gran garaje y cuartos de almacenaje. La ubicación es perfecta , por su privacidad, cerca de la playa , etc. No lo dudes y ponte en contacto con nosotros para organizar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Ponemos en venta esta estupenda casa en Los Cabos, municipio de Pravia (Asturias). La casa cuenta con unos 356m construidos , en dos plantas. La primera se distribuye en gran salón con chimenea y grandes ventanales, cocina totalmente amueblada, dos dormitorios grandes y baño. En la planta superior el dormitorio principal con su baño y despacho/biblioteca con grandes ventanales y unas vistas impresionantes al valle. Todas las ventanas y el suelo, son de Iroko. La casa esta en una parcela de unos 3544 metros y pegada tiene otra de unos 3718, edificable. En el sótano tiene gran garaje y cuartos de almacenaje. La ubicación es perfecta , por su privacidad, cerca de la playa , etc. No lo dudes y ponte en contacto con nosotros para organizar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

� DONDE EL TIEMPO VA UN POCO MÁS DESPACIO~Hay casas que simplemente ofrecen metros.Y hay casas que ofrecen una forma distinta de vivir.~Imagina abrir las ventanas por la mañana y ver únicamente verde. Tomar un café en la terraza mientras escuchas los pájaros. Tener espacio para que los niños jueguen, para crear un jardín, un huerto o simplemente disfrutar de la tranquilidad cuando termina el día.~Todo ello a tan solo 10 minutos de Oviedo~En Sendín, una de las zonas más valoradas del entorno de Piedramuelle y San Claudio, encontramos este chalet independiente de 238 m2 construidos, situado sobre una parcela de 806 m2, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones.~La vivienda se distribuye en tres plantas:~PLANTA BAJA• Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.• Zona de almacenamiento.• Aseo.~PLANTA PRINCIPAL• Terraza-porche de entrada.• Cocina independiente.• Salón-comedor con chimenea, el auténtico corazón de la vivienda.• Un dormitorio.• Baño completo.~PLANTA SUPERIOR• Tres amplios dormitorios.• Dos baños completos.• Todos los dormitorios cuentan con salida directa a terraza, permitiendo disfrutar de luz natural y de unas agradables vistas abiertas durante todo el año.~En total, la vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~Además dispone de:✔ Parcela de 806 m2.~✔ Varias terrazas con vistas despejadas.~✔ Chimenea.~✔ Pozo propio.~✔ Alcantarillado.~✔ Orientación sureste-noroeste.~✔ Entorno tranquilo y natural.~✔ Excelente comunicación con Oviedo y acceso rápido a la AS-II y la A-66.~Construida en 1974, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Una actualización estética permitirá adaptarla a los gustos actuales y potenciar aún más todo lo que esta casa puede ofrecer.~Porque a veces lo que buscas no es simplemente una vivienda.~Es un lugar donde bajar el ritmo.~Respirar.~Ver crecer a tu familia.~Disfrutar de una comida en la terraza.~Escuchar el silencio.~Y sentir que, por fin, has encontrado tu sitio.~Quizá ese lugar esté aquí.~� Información sobre las imágenesAlgunas de las fotografías de este anuncio han sido optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Actualmente la vivienda se encuentra en proceso de vaciado, por lo que el mobiliario mostrado en determinadas imágenes no forma parte de la venta.~La distribución, dimensiones y características del inmueble son totalmente reales; únicamente se ha mejorado la presentación visual de algunos espacios para ayudar a visualizar todo su potencial una vez despejados.~Soy María Fernández, de View Consultores.~Estaré encantada de resolver cualquier duda y acompañarte personalmente en la visita para que puedas descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~Información para el compradorEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y protección de las personas consumidoras, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~Entre dichos gastos se encuentran:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en el Principado de Asturias sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación algún tipo reducido conforme a la normativa vigente.~Estimación del ITP (9 % sobre 380.000 €): 34.200 €.~• Gastos de Notaría, conforme al arancel oficial.~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial.~• Gastos de gestoría, únicamente en caso de que el comprador decida contratar este servicio.~• Honorarios profesionales, únicamente cuando el comprador haya contratado expresamente un servici.;

Casa en Ribera de Arriba de 202 m2 construidos, amplia, cómoda y con el encanto especial de~su construcción en madera.~La vivienda dispone de 5 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente~equipada y terraza. Las habitaciones cuentan con armarios y los baños son amplios. Se vende~semi amueblada, lista para comenzar a disfrutarla.~Cuenta con garaje y trastero, la construcción destaca por sus muros de carga realizados con~tablas de madera de pino vacsolizado, que forman parte tanto del cerramiento exterior como~de la distribución interior. Una característica que aporta a la vivienda un ambiente cálido y~acogedor.~Los suelos son de tarima de pino norte, mientras que cocina y baños disponen de gres.~Calefacción individual y agua caliente eléctrica.~Una vivienda diferente, con amplitud, carácter y mucho potencial, situada en un entorno~tranquilo y natural.~Características:~202 m2 construidos~1250 m2 de finca~5 amplias habitaciones~2 baños~Año de construcción 2011~Terraza~Garaje~Trastero~Cocina independiente~Suelo de tarima~Ibi: 800 €~Calefacción individual eléctrica~No dejes pasar la oportunidad de conocerla. ¡Ven a visitarla!;

CASA EN VENTA EN ANTROMERO (CARREÑO) — A SOLO DOS MINUTOS DE LA PLAYAUna propiedad con grandes posibilidades en una ubicación privilegiada, muy cerca del mar y perfectamente situada entre Luanco y Candás, dos de las localidades costeras más atractivas del centro de Asturias.La planta baja, de aproximadamente 234 m², destaca por su amplitud y acoge actualmente una zona destinada a restaurante. La vivienda principal ocupa la primera planta y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina y baño. Además, cuenta con un apartamento totalmente independiente compuesto por dormitorio, salita, cocina y baño, lo que aporta gran versatilidad al conjunto. Ambas zonas disponen de acceso a una amplia terraza con excelentes vistas, ideal para disfrutar del entorno y de la tranquilidad de esta zona costera.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a solo dos minutos de la playa y con excelentes comunicaciones con Luanco y Candás, lo que permite disfrutar de todos los servicios, la gastronomía y el ambiente de dos de las villas marineras más conocidas de Asturias. Una propiedad diferente, con mucho espacio, independencia y múltiples posibilidades, en un entorno privilegiado por su cercanía al mar. Un edificio para imaginar, reformar y convertir en un proyecto totalmente nuevo: tu hogar o un espacio acogedor destinado al alquiler. PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 611162914 ¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.�����;