Terreno en venta , Oviedo

ATENCIÓN PROMOTORES: Se vende magnífico terreno urbano edificable de 389 m2 situado en Cancienes, dentro del concejo de Corvera de Asturias, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con los principales núcleos urbanos.~~Parcela ideal para la construcción de una edificación de hasta 3 plantas (REA III) con una rentabilidad impresionante, al poder construir de dos a tres pisos por planta. La construcción se puede adosar al edificio ya existente.~~IMPORTANTE: El Plan General de Urbanismo no permite la construcción de vivienda unifamiliar en este terreno.~~A escasos minutos de Avilés y perfectamente comunicado con Oviedo y Gijón. Cercano a la Estación de Cancienes, con conexiones frecuentes de tren. Rápido acceso a la autovía y al Aeropuerto de Asturias.~~Situado en una zona tranquila, ideal para vivienda habitual o segunda residencia. Entorno natural con rutas, zonas verdes y cercanía al Embalse de Trasona, perfecto para deporte y ocio al aire libre. Concejo con gran oferta de actividades: senderismo, ciclismo y espacios naturales.~~Cercano a supermercados, comercios locales, panaderías, farmacias y servicios básicos en la propia zona de Cancienes, así como de centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario a pocos minutos. Buen tejido de servicios y actividad en el entorno de Nubledo y Las Vegas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.~;

PARCELA EDIFICABLE DE CASI 2.000 m2 EN CARREÑO, ASTURIAS – UBICACIÓN PRIVILEGIADA ENTRE GIJÓN Y AVILÉS~~Presentamos esta magnífica parcela edificable de casi 2.000 m2 situada en el concejo de Carreño, una de las zonas con mayor proyección residencial de la costa central asturiana.~~Se trata de una oportunidad excepcional para construir una vivienda unifamiliar a medida, en un entorno natural, tranquilo y exclusivo, sin renunciar a la proximidad inmediata a los principales núcleos urbanos de Asturias.~~Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones:~~Carreño se encuentra en una posición privilegiada entre Gijón y Avilés, formando parte del área central de Asturias, el principal núcleo económico y poblacional de la región. ~~Además, el concejo está perfectamente conectado mediante la autopista “Y”, una de las principales infraestructuras de transporte regional, clave para el dinamismo y la movilidad diaria entre las principales ciudades asturianas. ~~Cuenta también con excelentes conexiones ferroviarias a través de la red de Cercanías, con líneas que conectan directamente con Gijón, Avilés y otros puntos estratégicos de Asturias, facilitando desplazamientos rápidos y cómodos. ~~Entorno natural, calidad de vida y alto atractivo residencial~~Carreño destaca por su privilegiada ubicación en plena costa central asturiana, con paisajes naturales únicos, playas, espacios verdes y un entorno ideal para disfrutar de una alta calidad de vida. ~~Se trata de una zona cada vez más valorada por quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, centros de trabajo y oferta cultural que ofrecen ciudades como Gijón, Avilés u Oviedo.~~La combinación de entorno natural, cercanía urbana y excelentes comunicaciones convierte esta zona en un enclave estratégico tanto para primera residencia como para vivienda de alto valor patrimonial.~~Características principales:~~ • Parcela de casi 2.000 m2~ • Edificable para vivienda unifamiliar~ • Entorno residencial tranquilo y consolidado~ • Excelente orientación y privacidad~ • Perfecta conexión con Gijón, Avilés y Oviedo~ • Ideal para vivienda habitual o proyecto residencial premium~~Una inversión en calidad de vida y valor futuro.~~La creciente demanda de vivienda unifamiliar en entornos naturales bien conectados posiciona esta parcela como una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.~~Construye aquí la vivienda que siempre has imaginado, en un entorno privilegiado, con la tranquilidad del entorno rural y todas las ventajas de vivir a pocos minutos de las principales ciudades de Asturias.~~En le precio no va inluido el impuesto d etransmisiones patrimoniales, ni notaría ni registro.~~Estamos para resolverte cualquier duda, ¡Contactáctanos!~~HÓRIZON INMOBILIARIA~Avda. Rufo rendueles, 8, Gijón ~;

Aquí tienes una versión resumida: Parcela urbana de 784 m² en Prahúa, zona tranquila a pocos minutos de Pravia, con todos los servicios (agua, luz y alcantarillado). Su ligera pendiente permite una construcción elevada con buenas vistas y luz natural. Incluye anteproyecto para dos chalets adosados de unos 200 m² cada uno, lo que ofrece varias opciones: inversión para vender, viviendas para dos familias o una gran casa unifamiliar. Ubicación destacada: cerca de Pravia, a 15 km de la Playa de Aguilar y a 18 minutos del Aeropuerto de Asturias. Precio: 50.000 €. Ideal para invertir o construir tu vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Terrero a la venta en San Feliz de Torío. ~~Finca de 600 metros, mitad rústica y mitad urbana, con todas las acometidas. ~~Para visitas e información, llámenos al 987 84 94 94.;

Imagina construir tu hogar en Carbajal de la Legua (Sariegos, León), una de las zonas residenciales más valoradas del entorno de la ciudad. Se ofrece parcela urbana edificable de aproximadamente 512 m² situada en la Avenida de León, la vía principal de la localidad, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con proximidad inmediata a León capital. La parcela dispone de acceso directo desde la avenida, con entrada para vehículo mediante portón y acceso peatonal independiente, lo que permite diseñar una vivienda cómoda y funcional con garaje, jardín y amplios espacios exteriores. Uno de los grandes atractivos de esta parcela es su parte trasera abierta con vistas hacia fincas rústicas, lo que aporta una sensación de amplitud, naturaleza y privacidad difícil de encontrar en zonas urbanas. Además, la avenida donde se ubica está experimentando un proceso muy activo de renovación y mejora, con numerosas viviendas siendo reformadas y modernizadas. Esto está impulsando la revalorización progresiva de toda la zona, consolidándola como uno de los entornos más atractivos para construir vivienda en el área metropolitana de León. La parcela permite desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida, adaptado completamente al estilo de vida de quien quiera construir su casa desde cero en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado. Carbajal de la Legua pertenece al municipio de Sariegos, uno de los municipios con mayor crecimiento residencial de León, gracias a su cercanía a la ciudad y su entorno natural. Ubicación ideal para quienes buscan: - construir su propia vivienda - disfrutar de jardín y espacio exterior - vivir en un entorno tranquilo cerca de León - invertir en una zona con clara proyección de revalorización Una oportunidad excelente para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de León. Ubicación: Avenida de León 120 Localidad: Carbajal de la Legua – Sariegos (León) Superficie parcela: 512 m² según Catastro. Precio actual de cierre : 58.800 €;

Se ofrece en venta un solar de 432 m2 destinado a uso residencial, ubicado estratégicamente a solo 4 kilómetros del centro de León. El acceso es excelente gracias a la proximidad con la carretera N-630 y una parada de autobús (línea Alsa) que se encuentra a pocos metros, además de estar apenas cuatro minutos en coche de la estación de tren. Este terreno está situado dentro de una zona residencial consolidada donde abundan servicios como supermercados, restaurantes y oficinas bancarias; destacando su cercanía al Palacio de Congresos y al Palacio de los Deportes.~~El solar permite una edificabilidad máxima total aproximada e interesante para desarrolladores: hasta 1.335 m2t distribuidos en edificaciones que pueden alcanzar las cuatro alturas previstas residenciales, aunque también admite usos comerciales o hosteleros según necesidades futuras del mercado local. La orografía plana facilita el desarrollo sin complicaciones adicionales mientras cuenta ya con todas las infraestructuras necesarias tales como alumbrado público, suministro eléctrico y agua potable garantizados por el municipio así como vialidades adecuadas para acceder fácilmente desde cualquier punto cercano.~~Referencia catastral: 7583309TN8178S0001EO; número finca registral: 6779.;