Piso en venta en Ribera, Córdoba

~¡Oportunidad Única en el Corazón de Córdoba Piso Reformado a Estrenar en Pleno Centro~¡Deja de soñar y empieza a vivir en el sitio que siempre quisiste! Ponemos a tu disposición este magnífico piso que combina la comodidad de una ubicación inmejorable con la tranquilidad de un espacio totalmente renovado.~Ubicación Premium: Vive en el centro neurálgico de Córdoba, a un paso de todos los servicios, comercios, la Mezquita-Catedral y las zonas de ocio más emblemáticas. Olvídate del coche.~Espacio Ideal: Disfruta de 63 m2 perfectamente distribuidos, pensados para maximizar cada rincón.~Distribución Perfecta: Cuenta con 2 amplias habitaciones y 1 baño completamente nuevo.~¡Listo para Entrar a Vivir! La vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y de calidad. Estrenarás instalación eléctrica, fontanería, cocina y baño.~Ideal para: Parejas, profesionales que buscan tener todo a mano o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda.~Resumen rápido:~Metros: 63 m2~Habitaciones: 2~Baños: 1 (Reformado)~Estado: ¡Reformado a Estrenar!~Zona: Centro de Córdoba~¿Te imaginas tomando el café mañanero con todo el centro a tus pies?¡No dejes escapar esta joya! Llama ahora y agenda tu visita sin compromiso.~El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de compraventa. Documento F. I. A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

VIVIENDA EN CÓRDOBA~~Vivienda situada en Calle Padre Cosme Muñoz, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de la Ribera! 🏡✨ Se vende un espectacular loft que es una verdadera joya para inversores. El edificio, ¡prácticamente recién salido del horno!, cuenta con pocos vecinos y ofrece unas calidades impresionantes. Este acogedor apartamento amueblado tiene todo lo que necesitas: un dormitorio cómodo, cocina independiente perfecta para tus dotes culinarias 🍳 y un gran salón donde disfrutarás de luz natural a raudales ☀️ sin nada de ruido perturbador.~~Ubicado estratégicamente cerca de autobuses 🚍, supermercados 🛒 y zonas infantiles 🌳, este espacio no solo te brinda comodidad sino también accesibilidad total a todos los servicios; ideal tanto si buscas vivir aquí como si planeas rentarlo a inquilinos encantadores 😊. ~Además, se encuentra en la primera planta (sin ascensor), así que prepárate para mantenerte activo 💪🏻 mientras disfrutas del ambiente vibrante del casco antiguo justo al lado de la judería.~~¡No pierdas tiempo! Ven a verlo antes que alguien más lo haga porque... ¡te va a encantar! 😍💖 ~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Descubre este encantador loft tipo dúplex en la hermosa ciudad de Córdoba, situado en zona de Ribera. Este apartamento presenta una superficie construida de 55 m2 y se ofrece por un atractivo precio de 127.000€. 🏠✨ Con una habitación doble que proporciona un ambiente acogedor y luminoso, es ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar al estilo moderno. Además, cuenta con un baño completo adaptado a tus necesidades diarias.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar del entorno natural gracias a los árboles cercanos y su proximidad a autobuses públicos que facilitan el transporte hacia otras áreas importantes de la ciudad. 🌳🚌 Para las familias o estudiantes, también hay colegios en las inmediaciones lo cual añade valor adicional al inmueble.~~Este espacio es perfecto tanto si eres soltero como si buscas compartirlo; no pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información sobre este impresionante loft.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~~~~~~~;

Vive la magia de Córdoba en un Dúplex Loft junto a la Mezquita!!!!~~En pleno corazón de La Ribera de Córdoba, donde la historia se respira en cada rincón y el sonido del Guadalquivir acaricia las calles, se alza este exclusivo apartamento tipo dúplex loft.~Ubicado en un edificio de dos plantas con impresionante doble altura, este hogar combina el encanto de lo antiguo con la elegancia del diseño contemporáneo.~~ Al entrar, un amplio salón independiente te da la bienvenida, inundado de luz natural y con una atmósfera cálida que invita al descanso.~La cocina, completamente equipada, está pensada para disfrutar cada momento, desde un café matutino hasta una cena con amigos.~~En la planta superior, el dormitorio luminoso ofrece privacidad y tranquilidad, con materiales y acabados de gran calidad que marcan la diferencia.~El baño completo está diseñado con estilo y funcionalidad, aportando un toque moderno y relajante.~~ El apartamento se entrega amueblado, listo para entrar a vivir y disfrutar del privilegio de estar a un paso de la Mezquita-Catedral, en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad.~~ Una joya arquitectónica perfecta tanto para residencia como para inversión.~~ Ven a visitarlo , te esperamos!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PRESENTAMOS VIVIENDA EN EL CENTRO HISTÓRICO~~Situada en una primera planta, dispone de un patio propio, un salón dividido en dos espacios, dormitorio con armario empotrado y vestidor; una galería acristalada y un baño reformado con placa de ducha y cocina independiente. La terraza ubicada sobre la vivienda pertenece a la vivienda por escritura de propiedad ubicándose en ella la zona de lavadero y unas dependencias utilizadas actualmente como trasteros. Cuenta con reforma de luz y agua, y parte de los cierres a exterior. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;