Casa en venta en avenida De Las Piletas, 71, Sanlúcar De Barrameda, Cádiz

Desde Gestión 10 os queremos presentar esta fantástica vivienda exclusiva ubicada en un enclave privilegiado de Sanlúcar de Barrameda, esta residencia ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del río Guadalquivir y la vibrante energía del océano. Un lugar donde la naturaleza se convierte en tu vecina más cercana.~~Un diseño que respira la esencia de Andalucía, donde la arquitectura se funde con el paisaje. Aquí, la luz, el agua y los patios son protagonistas, creando un ambiente de calma y bienestar en cada rincón. Descubre la armonía perfecta entre la naturaleza y la exclusividad en un enclave único. Cada vivienda ha sido concebida por el prestigioso Estudio Curtidores, fusionando la auténtica identidad andaluza con un diseño contemporáneo. Líneas puras y materiales nobles se combinan para crear espacios que inspiran y perduran en el tiempo. ~~Más allá de lo visible, la calidad se percibe en cada detalle. Desde la selección de los acabados hasta la integración de las últimas tecnologías, todo está meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;

En uno de los enclaves residenciales más valorados de Sanlúcar, se presenta esta vivienda en una sola planta, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. La parcela cuenta con zona ajardinada consolidada y piscina propia, creando un ambiente ideal para disfrutar del exterior en cualquier época del año.~~En la entrada de la vivienda encontramos un porche delantero amplio, equipado con toldo que puede cerrarse por completo, permitiendo aprovechar este espacio como zona de estar exterior tanto en verano como en invierno.~~La propiedad dispone además de zona de aparcamiento techada con capacidad para tres vehículos. En la parte trasera del jardín se ubica un área de almacenaje y trastero de gran tamaño, versátil y lista para adaptarla como zona de herramientas, hobby, gimnasio o cualquier necesidad personal.~~En el interior, la vivienda se distribuye con un hall de entrada que conduce a un salón comedor luminoso, con salida directa al porche delantero. La cocina, funcional y totalmente equipada, cuenta con acceso al jardín trasero, conectando perfectamente los espacios interiores y exteriores. La zona de descanso incluye cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, proporcionando mayor confort y privacidad.~~Una vivienda práctica, cómoda y bien pensada, ideal como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Jara. Si busca una propiedad sólida, funcional y con espacios exteriores realmente aprovechables, esta vivienda destaca por su equilibrio entre calidad, entorno y confort.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Desde Gestión 10 os queremos presentar esta fantástica promoción de 4 viviendas exclusivas ubicadas en un enclave privilegiado de Sanlúcar de Barrameda, estas residencias ofrecen lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del río Guadalquivir y la vibrante energía del océano. Un lugar donde la naturaleza se convierte en tu vecina más cercana.~~Un diseño que respira la esencia de Andalucía, donde la arquitectura se funde con el paisaje. Aquí, la luz, el agua y los patios son protagonistas, creando un ambiente de calma y bienestar en cada rincón. Descubre la armonía perfecta entre la naturaleza y la exclusividad en un enclave único. Cada vivienda ha sido concebida por el prestigioso Estudio Curtidores, fusionando la auténtica identidad andaluza con un diseño contemporáneo. Líneas puras y materiales nobles se combinan para crear espacios que inspiran y perduran en el tiempo. ~~Más allá de lo visible, la calidad se percibe en cada detalle. Desde la selección de los acabados hasta la integración de las últimas tecnologías, todo está meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;

¡OPORTUNIDAD! Magnífica vivienda situada en una ubicación excepcional, en un punto medio entre el centro, el casco antiguo y el Quinto Centenario, las zonas más demandadas de Sanlúcar. A tan sólo 10 minutos andando de la playa. Casa de dos plantas totalmente reformada. En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor con aire acondicionado tipo split, cocina amueblada, una habitación y un baño con bañera. En la segunda planta dispone de dos habitaciones más, una de ellas con armario empotrado y aire acondicionado tipo split, un baño con ducha y pasillo distribuidor con salida a una terraza de 25m2 aprox. con casetilla-trastero y desde la que se accede por una escalera de caracol a la azotea transitable y privativa de unos 50m2 aprox. Todas las estancias tienen ventana al exterior, por lo que la vivienda es muy luminosa. Además, en la planta baja de la vivienda cuenta con un local comercial reconocido en escrituras y con licencia, la oportunidad ideal si tienes un plan de negoci;

LCCA28451 CONTACTA CON NICOLAS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 9_/ 8_/ 5_/ 4_/ ¡OPORTUNIDAD! Magnífica vivienda situada en una ubicación excepcional, en un punto medio entre el centro, el casco antiguo y el Quinto Centenario, las zonas más demandadas de Sanlúcar. A tan sólo 10 minutos andando de la playa. Casa de dos plantas totalmente reformada. En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor con aire acondicionado tipo split, cocina amueblada, una habitación y un baño con bañera. En la segunda planta dispone de dos habitaciones más, una de ellas con armario empotrado y aire acondicionado tipo split, un baño con ducha y pasillo distribuidor con salida a una terraza de 25m2 aprox. con casetilla-trastero y desde la que se accede por una escalera de caracol a la azotea transitable y privativa de unos 50m2 aprox. Todas las estancias tienen ventana al exterior, por lo que la vivienda es muy luminosa. Además, en la planta baja de la vivienda cuenta con un local comercial reconocido en escrituras y con licencia, la oportunidad ideal si tienes un plan de negoci;

Ático en Sanlucar de Barrameda zona Centro, 175.00 m. de superficie, 90.00 m2 de terraza, 1000 m. de la playa, una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de cerezo, orientación sureste, suelo de parquet, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, armarios empotrados, bar, barbacoa, calefacción, línea telefónica, luminoso, luz, mirador, pérgola, puerta blindada, puertas automático, solárium, terraza, trastero, vivienda adaptada, céntrico, costa, supermercados, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, garaje incluido~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~;