Local en venta , San Lorenzo de El Escorial

Bar de copas en funcionamiento, con decoración ad hoc, con clientela fija, en pleno centro histórico de San Lorenzo de El Escorial. Actualmente arrendado por 1.041.-€ con fiscalización de contrato el 31 de diciembre de 2027. Ideal como inversión. SE PUEDE HACER VIVIENDA;

Céntrico Local Comercial en Guadarrama, CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.~Céntrico Local Comercial en Guadarrama, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Interesante oportunidad para inversores y emprendedores en una de las zonas con mayor proyección de Guadarrama. Este local comercial de 86 m2 se sitúa en una ubicación estratégica, en zona céntrica y en expansión, muy próximo al nuevo centro de salud, lo que garantiza alta visibilidad y tránsito continuo.~~El inmueble cuenta con un espacio diáfano distribuido en dos ambientes a distintos niveles, aportando carácter y múltiples posibilidades de adaptación según el uso. Dispone de buena iluminación natural, ideal para crear un entorno agradable y funcional.~Además, ofrece una gran oportunidad de revalorización por encontrarse ubicado muy cerca del nuevo centro de salud de Guadarrama.~~- Ubicación y entorno~~Situado en una zona consolidada y en expansión de Guadarrama, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día:~~Supermercados, comercios locales y restauración~Centro de salud (a escasos metros)~Colegios y servicios educativos~Zonas verdes y entorno natural privilegiado en plena Sierra de Madrid~~* Comunicaciones~~Excelente conexión tanto en transporte público como privado:~~Líneas de autobús interurbano con conexión directa a Madrid y municipios cercanos (Moncloa, Collado Villalba, etc.)~Rápido acceso a la A-6 (Autovía del Noroeste), facilitando la conexión con Madrid en aproximadamente 30-40 minutos~Cercanía a estaciones de tren en Collado Villalba~~Una propiedad versátil, con alta rentabilidad potencial, ideal tanto para explotación comercial como para desarrollo residencial.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.~~No incluidos los gastos de ITP de la Comunidad de Madrid 6% de notaría ni de registro.;

Nota: NO COBRAMOS AL COMPRADOR~~En el emblemático Centro Comercial El Zoco, donde la tradición se encuentra con la exclusividad, surge una oportunidad única para dar vida a tu próximo proyecto gastronómico. Este local no es solo un espacio comercial; es un escenario de prestigio diseñado para quienes buscan destacar en uno de los puntos de encuentro más selectos de la zona.~~CARACTERISTICAS:~- Año de construcción~- Metros construidos~- 1 planta~- 1 habitación~- 1 baño~- Si tienes zonas comunes: Jardín~- Ibi y de comunidad~- Muy buena comunicación ~INFORMACIÓN:~-El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ni los~gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni~aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.~-Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~-Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del~propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los~vecinos.~-Si eres Agente Inmobiliario con cliente interesado puedes contactar para colaborar.~-Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son~aproximadas.~-Consulta por nuestro departamento financiero;

REDPISO VILLALBA PUEBLO vende en exclusiva excelente local comercial formado por la unión de dos locales, con una superficie aproximada de 90 m², ideal tanto para inversión como para el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional. El inmueble destaca por su buena distribución y versatilidad, contando con un sistema de aire acondicionado integral con dos equipos, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone además de una cocina con ventana que aporta ventilación y funcionalidad, así como un aseo con armario empotrado que optimiza el espacio de almacenamiento. En cuanto a sus calidades, el local cuenta con suelos de tarima, paredes lisas y ventanas tipo Velux que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio para emprender su negocio o como inversión en una zona comercial consolidada de Villalba Pueblo.;

743. Se vende local comercial exterior, con salida directa a la calle en el centro comercial Parquelagos(Galapagar). Dispone de oficina, despacho y aseo. Perfectamente acondicionado como oficina. Ver fotos. Oportunidad.;

^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^~Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio.~El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.~El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios.~Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.~La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios.~Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~PA~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 165.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;