Local en venta , San Lorenzo de El Escorial

Bar de copas en funcionamiento, con decoración ad hoc, con clientela fija, en pleno centro histórico de San Lorenzo de El Escorial. Actualmente arrendado por 1.041.-€ con fiscalización de contrato el 31 de diciembre de 2027. Ideal como inversión. SE PUEDE HACER VIVIENDA;

Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Guadarrama – gran oportunidad de inversión~~Interesante oportunidad para inversores y emprendedores en una de las zonas con mayor proyección de Guadarrama. Este local comercial de 86 m2 se sitúa en una ubicación estratégica, en zona céntrica y en expansión, muy próximo al nuevo centro de salud, lo que garantiza alta visibilidad y tránsito continuo.~~El inmueble cuenta con un espacio diáfano distribuido en dos ambientes a distintos niveles, aportando carácter y múltiples posibilidades de adaptación según el uso. Dispone de buena iluminación natural, ideal para crear un entorno agradable y funcional.~Además, ofrece una gran oportunidad de revalorización, ya que cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ideal para desarrollar un proyecto residencial en una zona con creciente demanda.~~- Ubicación y entorno~~Situado en una zona consolidada y en expansión de Guadarrama, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día:~~Supermercados, comercios locales y restauración~Centro de salud (a escasos metros)~Colegios y servicios educativos~Zonas verdes y entorno natural privilegiado en plena Sierra de Madrid~~* Comunicaciones~~Excelente conexión tanto en transporte público como privado:~~Líneas de autobús interurbano con conexión directa a Madrid y municipios cercanos (Moncloa, Collado Villalba, etc.)~Rápido acceso a la A-6 (Autovía del Noroeste), facilitando la conexión con Madrid en aproximadamente 30-40 minutos~Cercanía a estaciones de tren en Collado Villalba~~Una propiedad versátil, con alta rentabilidad potencial, ideal tanto para explotación comercial como para desarrollo residencial.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.~~No incluidos los gastos de ITP de la Comunidad de Madrid 6% de notaría ni de registro.;

743. Se vende local comercial exterior, con salida directa a la calle en el centro comercial Parquelagos(Galapagar). Dispone de oficina, despacho y aseo. Perfectamente acondicionado como oficina. Ver fotos. Oportunidad.;

^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^~Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio.~El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.~El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios.~Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.~La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios.~Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~PA;

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^~Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas.~Con una superficie total de 60 m2, este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere.~El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. ~Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro.~El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente.~Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.~~ML;

Descubre este encantador local comercial ubicado a solo unos pasos del icónico Acueducto de Segovia. Con una superficie construida de 91 m2, este espacio te ofrece infinitas posibilidades para tu negocio o proyecto. Su buen estado y distribución permiten que puedas empezar a trabajar sin necesidad de realizar grandes reformas. Se distribuye en dos plantas y cuenta con un baño para mayor comodidad tanto para ti como tus clientes. Su ubicación permite estar rodeado por turistas que visitan esta maravillosa ciudad histórica todos los días.~~Con un precio atractivo de venta fijado en tan solo 119.000€ o la opción más flexible del alquiler mensual por apenas 600€, tendrás todas las opciones necesarias para hacer realidad ese sueño empresarial. No pierdas la oportunidad única de ser parte activa del ambiente segoviano.~~Solicita información sobre esté maravilloso local y ven a visitarlo cuanto antes.;