Local en venta en Majadahonda, Madrid

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CAOLVES inmobiliaria.Dispone en venta de local comercial de 75 m2 a pie de calle en centro comercial y con la posibilidad de comprar la parte semi -sotano del mismo local. otros 75 m2 con acceso peatonal;

¡Gran oportunidad de inversión en Alcorcón!Se ofrece local con proyecto de cambio de uso a vivienda ya presentado y aprobado, disponible por tan solo 145.000 € si se adquiere antes del inicio de las obras. Esto permite al comprador elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades: ejecutar el cambio de uso a vivienda aprovechando toda la gestión ya realizada o mantener el inmueble como local comercial para desarrollar cualquier actividad empresarial.El proyecto aprobado contempla la transformación del espacio en una moderna vivienda con acceso desde el portal, distribuida en dos habitaciones (dormitorio y vestidor), baño completo con ducha y una amplia zona abierta de salón-comedor-cocina.Actualmente, el inmueble dispone de amplios espacios diáfanos, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación tanto para uso residencial como comercial. Además, su fachada a pie de calle proporciona una excelente visibilidad, luminosidad y presencia.Ubicado en el distrito Centro Joven de Alcorcón, una de las zonas con mayor proyección y demanda del municipio, rodeado de todos los servicios, comercios, centros educativos y transporte público.Una oportunidad única para inversores, emprendedores o particulares que buscan adquirir un inmueble versátil con un importante potencial de revalorización. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Redpiso "tu hogar, nuestro compromiso" El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 6% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Más que dos locales, un proyecto con futuroConjunto de dos locales independientes, distribuidos en planta baja y semisótano, con posibilidades de transformación y personalización. La finca cuenta con ascensor, que actualmente da acceso a ambas plantas. Se está tramitando la cédula de habitabilidad, conforme a la normativa urbanística del Ayuntamiento de Alcorcón.DistribuciónLa planta baja cuenta con acceso principal y conserva la distribución de un antiguo comercio. El semisótano, con acceso desde el portal y mediante el ascensor, ofrece una superficie adicional que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento.La posible conexión entre ambos locales permitiría desarrollar un proyecto tipo dúplex, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente.Estado y potencialLa planta baja mantiene su distribución comercial y el semisótano se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación.La distribución propuesta de dos dormitorios y dos baños es orientativa y estará sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias.Una propiedad interesante para quienes buscan un inmueble diferente, con espacio y posibilidades de futuro, ya sea para desarrollar un proyecto de vivienda, si resulta viable, o para destinarlo a otro uso permitido.UbicaciónSituado en una zona consolidada de Alcorcón, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes, espacios de ocio, centro de salud y farmacia en las proximidades.Una oportunidad para crear un proyecto completamente a su medida.¿Pensando en vender?Somos especialistas en cambios de vivienda, gestión de herencias y compraventa de inmuebles. Le ofrecemos un asesoramiento cercano, profesional y adaptado a sus necesidades. Disponemos de departamento financiero propio, DCREDIT.Nota: Las imágenes pueden haber sido procesadas con IA para mostrar el potencial del inmueble reformado. La distribución y los acabados son ilustrativos y no representan necesariamente el estado actual.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio no incluye impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales y registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria, cuya existencia y condiciones económicas se comunicarán de forma clara y previa a cualquier visita, conforme a la normativa vigente.;

TECNOCASA calle SESEÑA Tlf. Agencia inmobiliaria de MADRID zona ALUCHE - ILLESCAS vende LOCAL en calle ILLESCAS. ¡Oportunidad única! Este local de 76 m² en la primera planta del edificio es ideal para establecer tu despacho u oficina. Con dos amplias estancias y un baño, ofrece un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. La cocina permite una mayor funcionalidad, perfecta para un ambiente de trabajo dinámico. Ubicado en una zona vibrante, rodeado de colegios y centros de salud, este local garantiza un alto tránsito de personas. Además, cuenta con dos ventanas que dan al patio de luces, proporcionando luz natural y un ambiente agradable. La excelente comunicación es otro de sus puntos fuertes, con varias líneas de autobús en la puerta y fácil acceso al metro. También tendrás a tu disposición las principales vías: A5, M30 y M40. No te pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica, donde la variedad de opciones de ocio y restauración complementan un entorno ideal para desarrollar tu proyecto. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! ;

Estupendo Local en zona Libertad de 76 metros construidos. Una de las mejores zonas de Mostoles para ubicar tu negocio ya que cuenta con una gran afluencia de gente, rodeado de gran variedad de negocios y, con muy buenas comunicaciones gracias a su cercanía a las carreteras A-5, M-50 y R-5, entre otras, ademas de que varias lineas de autobuses pasan por la misma puerta del local.Gracias a su distribucion los metros son totalmente aprovechables,cuenta con un gran escaparate y, con un fachada de mas de 5 metros.Dispone de un pequeño baño y de aire acondicionado, gastos de comunidad bajos. No dudes en venir a visitarlo!;