Local en venta en Parquelagos

Nota: NO COBRAMOS AL COMPRADOR~~En el emblemático Centro Comercial El Zoco, donde la tradición se encuentra con la exclusividad, surge una oportunidad única para dar vida a tu próximo proyecto gastronómico. Este local no es solo un espacio comercial; es un escenario de prestigio diseñado para quienes buscan destacar en uno de los puntos de encuentro más selectos de la zona.~~CARACTERISTICAS:~- Año de construcción~- Metros construidos~- 1 planta~- 1 habitación~- 1 baño~- Si tienes zonas comunes: Jardín~- Ibi y de comunidad~- Muy buena comunicación ~INFORMACIÓN:~-El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ni los~gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni~aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.~-Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~-Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del~propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los~vecinos.~-Si eres Agente Inmobiliario con cliente interesado puedes contactar para colaborar.~-Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son~aproximadas.~-Consulta por nuestro departamento financiero;

Se ofrece a la venta un magnífico local de esquina, idealmente ubicado en una zona consolidada de Collado Villalba. ~~Actualmente utilizado como oficina, este espacio se encuentra en perfecto estado y cuenta con un amplio escaparate que garantiza una excelente visibilidad para su negocio. ~~Con acceso directo desde la planta calle, el local es luminoso y atractivo para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. ~~Su distribución permite múltiples posibilidades adaptativas según las necesidades del nuevo propietario. Además, dispone de instalaciones modernas que facilitan su uso inmediato sin necesidad de realizar reformas significativas. ~~La ubicación estratégica asegura un alto tráfico peatonal y vehicular durante todo el día, lo cual incrementa las oportunidades comerciales considerablemente. ~~Este inmueble representa una inversión sólida dado su potencial dentro del mercado actual; ¡no deje pasar esta oportunidad única! ~~No dudes en contactar para mas información y solicitar una visita!;

REDPISO VILLALBA PUEBLO vende en exclusiva excelente local comercial formado por la unión de dos locales, con una superficie aproximada de 90 m², ideal tanto para inversión como para el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional. El inmueble destaca por su buena distribución y versatilidad, contando con un sistema de aire acondicionado integral con dos equipos, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone además de una cocina con ventana que aporta ventilación y funcionalidad, así como un aseo con armario empotrado que optimiza el espacio de almacenamiento. En cuanto a sus calidades, el local cuenta con suelos de tarima, paredes lisas y ventanas tipo Velux que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio para emprender su negocio o como inversión en una zona comercial consolidada de Villalba Pueblo.;

Agencia inmobiliaria de COLLADO VILLALBA - zona VILLALBA ESTACIÓN vende: LOCAL con oportunidad de cambio de uso a VIVIENDA en zona centrica. Local ubicado en una zona céntrica y bien comunicado. Consta de amplio salón con gran ventanal, cocina, 2 aseos y 1 dormitorio. Además, el local cuenta con una plaza de garaje opcional. La orientacion de la vivienda es magnífica, dotando de una gran luminosidad a la vivienda. Se encuentra en muy buen estado, con suelos de gres. La vivienda está muy bien situada, en pleno centro, y con muy buenas conexiones mediante transporte público a Moncloa y la sierra. La Renfe se encuentra a un bus urbano; acceso rápido a la A-6 y a la M-607 (dirección Colmenar Viejo, Tres Cantos, Alcobendas, Plaza Castilla, etc. ). ;

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^~Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas.~Con una superficie total de 60 m2, este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere.~El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. ~Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro.~El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente.~Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.~ML~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 190.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

¡Gran oportunidad de inversión! Este local comercial, ubicado en la tercera planta del centro comercial TUTTI, ofrece una rentabilidad mensual del 8.3%. Con un contrato vigente durante los próximos 3 años y un inquilino de confianza, este espacio de 64 m² útiles se presenta como una opción ideal para quienes buscan asegurar un ingreso estable. El local, que actualmente funciona como estudio de tatuajes, cuenta con una distribución rectangular que maximiza su funcionalidad. Con dos estancias bien definidas, es perfecto para adaptarse a diversas actividades comerciales. Además, su expediente de pago impecable garantiza tranquilidad y seguridad a largo plazo. Construido en 1988, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, lo que asegura un flujo constante de clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con un excelente rendimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo! ;