Piso en venta en Gros, Donostia - San Sebastian

ÁTICO CON PROYECTO DE ALTURA Y TERRAZA SUR: CREA TU PROPIO "DIAMANTE" EN EDIFICIO REHABILITADO~AZKEN SOLAIRUA: PROIEKTU BERRI BAT DISEINATZEKO AUKERA HEGO-TERRASAREKIN~ERABERRITZEKO ATIKOA: ALDE ZAHARREKO "DIAMANTEA" EGITURA BIRHABILITATUAN. ULTIMO PRECIO~¿Buscas un lienzo en blanco en la mejor zona de Donostia? Olvida los pisos reformados con gustos ajenos. Presentamos una Pieza de Autor para reformar a tu medida: un Ático Real (5ª planta) con el valor de un EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO EN 2026. Sin sorpresas estructurales, sin derramas, solo potencial.~LO QUE LO CONVIERTE EN UNA INVERSIÓN INTELIGENTE:~TECHOS ELEVABLES (VOLUMEN ARQUITECTÓNICO): El gran secreto de este activo. Las habitaciones cuentan actualmente con techos bajos de pladur que pueden eliminarse para ganar una altura espectacular y dejar vigas vistas. Imagina un diseño tipo loft neoyorquino junto al Boulevard y la Concha.~TERRAZA SUR (TU OASIS PRIVADO): Orientación sur total. Sol garantizado, vistas despejadas a los tejados de la Parte Vieja y esa brisa marina que solo tienes viviendo a pasos del puerto.~SEGURIDAD ESTRUCTURAL Y ASCENSOR: A diferencia de otros edificios antiguos, aquí la estructura está reforzada y el ascensor llega a cota cero. Accesibilidad total en la ubicación más demandada de la ciudad: Fermín Calbetón.~LA ESTRATEGIA:~Comprar a 360.000 € en un edificio ya saneado te permite invertir solo en estética y confort interior. Es la forma más rápida de generar una revalorización inmediata en el mercado de Donostia.~AZKEN SOLAIRUA: PROIEKTU BERRI BAT DISEINATZEKO AUKERA HEGO-TERRASAREKIN~ERABERRITZEKO ATIKOA: ALDE ZAHARREKO "DIAMANTEA" EGITURA BIRHABILITATUANAZKEN SOLAIRUA: PROIEKTU BERRI BAT DISEINATZEKO AUKERA HEGO-TERRASAREKIN~ERABERRITZEKO ATIKOA: ALDE ZAHARREKO "DIAMANTEA" EGITURA BIRHABILITATUAN~Aukera paregabea Donostiako bihotzean zure erara diseinatutako etxebizitza lortzeko. 5. solairuko Atikoa, koxkarik gabeko igogailuarekin eta 2026an OSORIK BIRHABILITATUTAKO ERAIKINEAN. Ahaztu ezusteko estrukturalak; hemen dena prest dago barrualdea zure gustura egokitzeko.~ZERGATIK DA INBERTSIO BEREZIA?~ALTUERA IRABAZTEKO AUKERA: Logeletako sabaiek altuera handitzeko aukera teknikoa dute. Arkitektura-anplitude ikusgarria eta egurrezko habeak agerian uzteko aukera, Bulkada eta Kontxako hondartzaren ondo-ondoan.~HEGO-TERRASA PRIBATUA: Eguerdiko eguzkia eta teila gaineko ikuspegi garbiak. Pribatutasun eta argi oasia hiri erdian.~IRISGARRITASUN OSOA: Eraikin berritua, egitura indartua eta derramarik gabe. Igogailu modernoa koxkarik gabe, erosotasun eta lasaitasun osoa ziurtatzeko.~ESTRATEGIA: 360.000 €-tan, aktibo honek balio-gehitze itzela ahalbidetzen du. Eraikin sendo batean "eraberritzeko" erosita, arriskuak saihestu eta errentagarritasuna maximizatzen duzu.~IKUSI PLANOAK ETA ETXEBIZITZAREN POTENTZIALA;

Vivienda moderna, luminosa y con terraza pensada para disfrutar desde el primer momento.~~Si buscas luz, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir, esta propiedad te va a encajar desde el primer momento.~~Se trata de una vivienda de construcción reciente, con una distribución muy bien resuelta que combina comodidad, amplitud y una conexión continua con el exterior.~~La zona de día ofrece un salón comedor amplio, con grandes ventanales y salida directa a una agradable terraza, perfecta para desconectar o disfrutar al aire libre. La cocina, abierta y totalmente equipada, se integra de forma natural en el espacio, creando un ambiente actual, práctico y muy cómodo para el día a día.~~La vivienda dispone de tres habitaciones exteriores, destacando la habitación principal en suite, con baño privado, armario empotrado y acceso a su propio balcón, un rincón perfecto para empezar o terminar el día con calma. Las otras dos habitaciones, también exteriores, ofrecen versatilidad tanto como dormitorios, despacho o espacio familiar.~~Cuenta además con un segundo baño completo y una zona de tendedero independiente, aportando funcionalidad sin renunciar a la estética del conjunto.~~A nivel de calidades, hablamos de una vivienda pensada para el confort durante todo el año: sistema de aerotermia, suelo radiante, ventanas de PVC con buen aislamiento y calificación energética A, lo que se traduce en eficiencia y bienestar.~~El edificio cuenta con estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento, además de disponer de ascensor amplio y accesibilidad sin barreras.~~La vivienda incluye trastero y existe la posibilidad de adquirir un garaje amplio en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, aportando un extra de comodidad en el día a día.~~Ubicada en Astigarraga, una zona cada vez más demandada por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con San Sebastián, esta vivienda combina entorno natural, calidad de vida y conexión rápida con la ciudad. Rodeada de zonas verdes, paseos y todos los servicios necesarios, es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir en una ubicación con proyección.;

Presentamos esta estupenda vivienda en planta baja principal, ubicada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Añorga Txiki de Donostia-San Sebastián. Una zona residencial "muy demandada", el piso combina comodidad, funcionalidad y estilo moderno. El barrio está ubicado al suroeste de Donostia. Limita al norte con Ibaeta, al este con Aiete y Martutene, al sur con Hernani, Lasarte-Oria y Usurbil. DISTRIBUCIÓN: * 2 Dormitorios dobles de los cuales, uno de ellos tiene acceso a terraza y el otro a patio tendedero; 1 baño completo con zona de lavandería (resultado de la unión de dos baños para mayor amplitud y confort); acogedor salón, cocina-comedor equipada completa; patio tendedero + uso de trastero y bicicletero. Además de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. UBICACIÓN INMEJORABLE: Añorga Txiki, es un barrio con ambiente familiar, rodeado de naturaleza, parque infantil, zona de picnic, toda clase de comercios, 2 cafeterías, una con terraza, entidades bancarias, colegio y bien comunicado por transporte público (autobús y Euskotren), con fácil acceso al Barrio del Antiguo y el centro de San Sebastián. Salida directa a la N-1 con dirección Vizcaya, Navarra y Álava. Además, existen asociaciones vecinales, culturales y deportivas activas, sociedad gastronómica, clubes de pelota vasca y culturales. El ambiente es mixto. Es decir, nuevas familias y otras que llevan viviendo desde los inicios hasta las nuevas generaciones y que además, buscan menos densidad urbana que en el centro de la ciudad. OBSERVACIONES: FECHA DE ESCRITURACIÓN será entre el 1º y 2º TRIMESTRE del 2028. Con lo cual, existe la posibilidad de abrir en una entidad bancaria "una cuenta vivienda" (con ventajas fiscales). De manera, que transcurridos 2 años, con ésta fórmula, el banco aprobaría la operación con más flexibilidad, ya que el importe a solicitar del préstamo, sería menor. Sin duda, una oportunidad única para vivir en un lugar tranquilo, sin renunciar a los servicios de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Le atenderemos gustosamente!!!! Gastos no incluidos: Notario, Registro de la Propiedad, impuestos etc que pueden aproximadamente de unos 16.500 €. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. ;

Te presentamos esta vivienda para entrar a vivir, con bonita distribución, y con luz, a dos fachadas, con una bonita terraza. Tenemos al entrar un hermoso hall, enfrente una gran cocina muy cómoda exterior equipada con dos frentes con zona tenderete cubierta, a continuación mano izquierda una habitación exterior con ventana y armario empotrado, enfrente a mano derecha un baño completo con plato ducha, continuamos con el dormitorio principal exterior con armario empotrado y baño incorporado con plato ducha, salón en esquina con ventana y una magnifica terraza para disfrutar al aire libre y la luminosidad durante todo el día. Calefacción individual. Puertas lacadas en blanco. Esta lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una vivienda pensada para parejas que buscan un espacio muy tranquilo y familiar, rodeada de naturaleza a pocos minutos de Donosti, con espacios verdes y un entorno cuidado sin renunciar a la cercanía con el centro de la ciudad. . La propiedad cuenta con una raya de garaje incluida. Esta vivienda en Astigarraga cuenta con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, centros educativos, zonas deportivas y agradables paseos junto al río. Bien comunicada tanto en transporte público como por carretera, es un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, ~~Etxebizitza hau aurkezten dizugu, bizitzen hasteko, banaketa politarekin eta argiarekin, bi fatxadatan, terraza polit batekin. Hall eder bat dugu sartzean, aurrealdean sukalde eroso handi bat, bi aurrealdez hornitua, estalitako denda-aldea duena; jarraian, ezkerraldean, kanpoko gela bat, leiho eta armairu batekin; eskuinaldean, bainugela oso bat, dutxa-platerarekin; kanpoko logela nagusiarekin jarraituko dugu, eta armairu landatua eta bainugela erantsita, dutxa-platerarekin; izkinan, egongela bat, leihoarekin, eta terraza bikain bat, aire zabalean gozatzeko, eta argitasuna egun osoan. Berokuntza indibiduala. Zuriz lakatutako ateak. Zerrenda hau erreformarik gabe bizitzeko. Oso espazio lasaia eta familiarra bilatzen duten bikoteentzat pentsatutako etxebizitza, naturaz inguratuta Donostiatik minutu gutxira, berdeguneekin eta ingurune zainduarekin, hirigunetik gertu egoteari uko egin gabe. Jabetzak garaje-marra bat ere badu. Astigarragako etxebizitza honek zerbitzu guztiak eskura ditu: saltokiak, supermerkatuak, ikastetxeak, kirol guneak eta ibai ondoko pasealeku atseginak. Garraio publikoan zein errepidez ondo komunikatuta dago, eta bizi-kalitatea bilatzen dutenentzat leku ezin hobea da.;

Nada más entrar en la vivienda nos recibe un amplio recibidor con armario empotrado, un espacio pensado para aportar orden y funcionalidad desde el primer momento.~~A continuación, encontramos un baño completo de generosas dimensiones, con ducha y doble lavabo, diseñado para ofrecer comodidad en el día a día.~~El corazón de la vivienda es su zona de día: un espacio abierto que integra salón y cocina, completamente reformado con materiales actuales y electrodomésticos de alta gama. Un ambiente moderno, luminoso y muy agradable para vivir y compartir.~~Desde el salón accedemos a una terraza con excelente luz natural, un verdadero valor añadido que amplía la vivienda hacia el exterior y aporta esa sensación de amplitud que tanto se busca.~~La zona de noche se ha concebido como una suite cómoda y bien distribuida, con área de vestidor y dormitorio principal, ambos con salida directa a la misma terraza, generando continuidad y mucha luz en toda la estancia.~~Originalmente la vivienda contaba con dos habitaciones, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente esa segunda estancia, adaptándose así a diferentes necesidades.~~Además, la vivienda dispone de un garaje opcional de 31 m2, con gran altura y posibilidad de habilitar un altillo, lo que añade un extra de espacio de almacenaje o funcionalidad según las necesidades.~~Ubicada en Arrobitxulo, en la zona de Videas (Astigarraga), esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a San Sebastián, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes valoran una buena conexión y servicios cercanos.;

¡¡OPORTUNIDAD!! SANTUTXU CENTRO- SANTA CLARA PISO CON TERRAZA, EDIFICIO REHABILITADO Y OPCIÓN DE PARCELA DE GARAJE A 150M. POR 30.000€. Inmobiliaria TECNOCASA presenta en EXCLUSIVA esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Santutxu, Plaza Haro, con todos los servicios a pie de calle. La vivienda cuenta con 87 m² muy bien distribuidos en tres dormitorios, amplio salón-comedor con terraza, cocina independiente y baño completo, ofreciendo un hogar cómodo y funcional para el día a día. Dos de los dormitorios disponen de armarios empotrados, lo que aporta una gran capacidad de almacenaje, y uno de ellos cuenta además con acceso a una agradable terraza con orientación norte y este, una orientación muy agradable que aporta frescor en verano y permite disfrutar del exterior con mayor comodidad, ideal para disfrutar de un espacio exterior en la vivienda. El edificio fue construido en 1966 y recientemente ha sido rehabilitado, incorporando fachada ventilada con sistema SATE y placas de fibra de vidrio, lo que mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico del inmueble. Además, la vivienda dispone de calefacción individual de gas natural. Como complemento, existe la posibilidad de adquirir parcela de garaje abierta en las inmediaciones por 30.000 €, con acceso por la calle Luis Luciano Bonaparte N º 30. La parcela tiene unas medidas aproximadas de 4,50 m de largo por 2,20 m de ancho. Entrada peatonal por la PLAZA ARQUITECTO BASTIDA. La parcela se vende exclusivamente junto con la vivienda. Una excelente oportunidad para vivir en el centro de Santutxu, rodeado de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Posibilidad de financiación hasta el 100%. Les ofrecemos un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos! ;