Piso en venta en Valdeolleros, Córdoba

Te ofrecemos estupendo piso en la tranquila y demandada zona de Fuente de la Salud, en Córdoba, una vivienda ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de rentabilidad.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y estancias luminosas que crean un ambiente acogedor y práctico. Es perfecta para disfrutar del día a día con comodidad, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean obtener rentabilidad a través del alquiler vacacional, en una ciudad con gran demanda turística durante todo el año.~~El piso forma parte de una urbanización cuidada que dispone de piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar durante los meses de verano. Además, la vivienda incluye plaza de garaje, aportando comodidad y facilidad de aparcamiento, y trastero, ideal para almacenamiento adicional.~~La zona de Fuente de la Salud es conocida por su entorno residencial tranquilo y familiar, con todo tipo de servicios cercanos como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas conexiones con el resto de la ciudad. Todo ello permite disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno cómodo y bien comunicado.~~La combinación de vivienda lista para habitar, urbanización con piscina, garaje, trastero y licencia turística convierte este piso en una oportunidad muy completa y versátil, tanto para vivir como para invertir.~~✨ Una vivienda con todas las comodidades y con un gran potencial de disfrute y rentabilidad.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~;

Descubre este impresionante piso en la ciudad de Córdoba, ubicado junto a Vial Norte. Con un precio atractivo de 249900 € y una superficie construida de 82 m2, esta propiedad seminueva ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la modernidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones, incluyendo una habitación doble ideal para el descanso familiar o como oficina personal; además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad a sus ocupantes. Su diseño todo exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada equipada con piscina comunitaria donde podrás relajarte los días soleados junto a familiares o amigos. Entre las características adicionales destacan: puerta blindada por seguridad adicional - trastero incluido para almacenamiento extra – así como proximidad a centros comerciales importantes e institutos educativos cercanos ideales tanto si eres familia como estudiante. ~~No pierdas esta oportunidad única! Este espectacular piso es perfecto no solo por su ubicación estratégica cerca del Vial Norte sino también porque combina calidad constructiva con servicios esenciales al alcance; ¡llama ahora mismo para organizar tu visita!;

🏡✨ Tecnología, diseño y confort en cada rincón ✨🏡~~Te presentamos este espectacular piso de 96 m2 útiles, reformado íntegramente hace menos de un año, donde todo está pensado para disfrutar desde el primer día.~~🔹 Vivienda inteligente – control y comodidad en tu día a día~🔹 Aislamiento premium (5 cm) en techos y paredes exteriores – olvídate del frío, el calor y el ruido~🔹 Ventanas nuevas de doble acristalamiento – máxima eficiencia y silencio~🔹 Aire acondicionado – confort en cualquier época~🔹 Instalaciones renovadas – tuberías completamente nuevas~~💡 Diseño moderno y funcional~🔹 Muy luminoso en todas sus estancias~🔹 Iluminación LED en toda la vivienda~🔹 Distribución versátil y adaptable~ • Posibilidad de unir salón y dormitorio~ • O ampliar dormitorio principal con el vestidor~(sin obras complejas: sin cables y con suelo continuo)~~🍽️ Cocina equipada al detalle~🔹 Electrodomésticos incluidos~🔹 Doble nevera – ideal para familias o amantes del orden~~👕 Espacios que marcan la diferencia~🔹 Vestidor independiente~🔹 Soluciones de cama con gran capacidad de almacenamiento~~🌿 Extras que enamoran~🔹 Patio con vistas muy bonitas – tu rincón de desconexión~🔹 Edificio con ascensor en proceso (¡ya pagado!)~~✨ Una vivienda donde todo está hecho, pensado y listo. Solo falta que entres y la disfrutes.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO EN SAN CAYETANO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Cayetano! Este espacioso piso de 130 m² construidos y 126 m² útiles es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con 4 dormitorios y 2 baños, hay espacio suficiente para toda la familia. La propiedad, ubicada en una zona privilegiada junto a Ollerías, en un edificio con ascensor, cuenta con solo 5 vecinos en el bloque, lo que garantiza un ambiente tranquilo y acogedor. Imagina disfrutar de momentos al aire libre en la azotea y en la magnífica terraza, perfectas para relajarte o compartir con amigos. Además, el piso incluye un trastero, lo que añade un gran valor a la propiedad. En buen estado y listo para entrar a vivir, este inmueble es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto! COCHERA OPCIONAL A PARTE por 20.000 euros. ;

¡Tu nuevo hogar en un residencial de ensueño! ~Encantador piso en un exclusivo residencial que cuenta con zonas comunes y piscina, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y momentos de relax.~Características del piso:~- 2 dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para descansar y recargar energías.~- 2 baños: Completos y bien distribuidos, brindando comodidad y privacidad.~- Cocina amueblada: Equipado con electrodomésticos de calidad, listo para que des rienda suelta a tu creatividad culinaria.~- Suelo radiante: Para que siempre estés cómodo, sin importar la temporada.~- Climatización: Disfruta de un ambiente agradable durante todo el año.~- Salón independiente: Un espacio acogedor y versátil, perfecto para tus momentos de relax o para recibir a tus amigos y familiares.~Zonas comunes: Relájate y disfruta de la piscina y áreas verdes, ideales para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo!~ Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Tu nuevo hogar te está esperando. ~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica vivienda situada en el consolidado barrio de Valdeolleros, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y zonas comunes.La vivienda cuenta con 132 metros perfectamente distribuidos y ha sido reformado, listo para entrar a vivir.Dispone de 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familia numerosa como para despacho o zona de estudio, y 2 baños completos con acabados actuales.La cocina se entrega amueblada y equipada, funcional y con buen espacio de almacenaje, pensada para el dia a dia.El salón es luminoso y espacioso y con terraza a la calle, perfecto para crear distintos ambientes.Ubicado en una zona residencial con piscina comunitaria y jardín, perfecto para disfrutar en los meses más cálidos sin salir de casa.una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, en una zona con todos los servicios a su alcance.CALIDADES. Suelo de mármol, carpintería interior madera maciza lacada en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco.Este piso es la oportunidad que estaba esperando para establecer su hogar. Contacte con nosotros para concertar una visita y enamorarse de su futuro hogar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;