Piso en venta en Valdeolleros, Córdoba

Se vende magnifico piso ideal para familias o como inversión.~~La vivienda cuenta:~~. 4 habitaciones (actualmente 3 más una acogedora salita)~. Luminoso salón con salida a una coqueta terraza~. 1 cuarto de baño completo con moderna placa de ducha~. Cocina completamente equipada con zona de lavadero~. Patio privado para mayor comodidad~~Edificio con ascensor recientemente renovado~Se vende totalmente amueblado~Agua incluida en comunidad~~Una vivienda lista para vivir, en una zona tranquila y bien comunicada.~¡¡No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarlo!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ Tecnología, diseño y confort en cada rincón ✨🏡~~Te presentamos este espectacular piso de 96 m2 útiles, reformado íntegramente hace menos de un año, donde todo está pensado para disfrutar desde el primer día.~~🔹 Vivienda inteligente – control y comodidad en tu día a día~🔹 Aislamiento premium (5 cm) en techos y paredes exteriores – olvídate del frío, el calor y el ruido~🔹 Ventanas nuevas de doble acristalamiento – máxima eficiencia y silencio~🔹 Aire acondicionado – confort en cualquier época~🔹 Instalaciones renovadas – tuberías completamente nuevas~~💡 Diseño moderno y funcional~🔹 Muy luminoso en todas sus estancias~🔹 Iluminación LED en toda la vivienda~🔹 Distribución versátil y adaptable~ • Posibilidad de unir salón y dormitorio~ • O ampliar dormitorio principal con el vestidor~(sin obras complejas: sin cables y con suelo continuo)~~🍽️ Cocina equipada al detalle~🔹 Electrodomésticos incluidos~🔹 Doble nevera – ideal para familias o amantes del orden~~👕 Espacios que marcan la diferencia~🔹 Vestidor independiente~🔹 Soluciones de cama con gran capacidad de almacenamiento~~🌿 Extras que enamoran~🔹 Patio con vistas muy bonitas – tu rincón de desconexión~🔹 Edificio con ascensor en proceso (¡ya pagado!)~~✨ Una vivienda donde todo está hecho, pensado y listo. Solo falta que entres y la disfrutes.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este impresionante piso en la ciudad de Córdoba, ubicado junto a Vial Norte. Con un precio atractivo de 249900 € y una superficie construida de 82 m2, esta propiedad seminueva ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la modernidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones, incluyendo una habitación doble ideal para el descanso familiar o como oficina personal; además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad a sus ocupantes. Su diseño todo exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada equipada con piscina comunitaria donde podrás relajarte los días soleados junto a familiares o amigos. Entre las características adicionales destacan: puerta blindada por seguridad adicional - trastero incluido para almacenamiento extra – así como proximidad a centros comerciales importantes e institutos educativos cercanos ideales tanto si eres familia como estudiante. ~~No pierdas esta oportunidad única! Este espectacular piso es perfecto no solo por su ubicación estratégica cerca del Vial Norte sino también porque combina calidad constructiva con servicios esenciales al alcance; ¡llama ahora mismo para organizar tu visita!;

¡Tu nuevo hogar en un residencial de ensueño! ~Encantador piso en un exclusivo residencial que cuenta con zonas comunes y piscina, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y momentos de relax.~Características del piso:~- 2 dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para descansar y recargar energías.~- 2 baños: Completos y bien distribuidos, brindando comodidad y privacidad.~- Cocina amueblada: Equipado con electrodomésticos de calidad, listo para que des rienda suelta a tu creatividad culinaria.~- Suelo radiante: Para que siempre estés cómodo, sin importar la temporada.~- Climatización: Disfruta de un ambiente agradable durante todo el año.~- Salón independiente: Un espacio acogedor y versátil, perfecto para tus momentos de relax o para recibir a tus amigos y familiares.~Zonas comunes: Relájate y disfruta de la piscina y áreas verdes, ideales para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo!~ Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Tu nuevo hogar te está esperando. ~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas calidad de vida en uno de los barrios más queridos de Córdoba?~~Bienvenido a Santa Rosa. Aquí la vida es cómoda: tienes el comercio de barrio de toda la vida, buen ambiente y estás a un paseo del centro. Pero lo difícil en esta zona es encontrar un piso tan amplio y que no necesite reforma.~~Pues aquí lo tienes.~~Este piso destaca por su tamaño. Hablamos de 81 m2 distribuidos en solo 2 habitaciones. ¿Qué significa esto? Que no vas a sentirte encerrado. Aquí las habitaciones y el salón respiran.~~¿Cómo es vivir aquí?~~Luz y Vistas: Al ser totalmente exterior, la vivienda tiene una luz fantástica y vistas despejadas.~~Tu rincón exterior: Cuenta con una terraza muy agradable. No hablamos de una terraza enorme, pero tiene el tamaño perfecto para poner una mesita y dos sillas, y disfrutar de un café o leer un libro al aire libre. Un desahogo que se agradece muchísimo en el día a día.~~Estado Impecable: Olvídate de albañiles, polvo y presupuestos de reforma que se disparan. El piso está en perfecto estado. Es comprar y entrar a vivir mañana mismo.~~Distribución y extras: Cuenta con una habitación principal doble (muy espaciosa), una habitación sencilla y un baño completo. Todo en una distribución lógica y funcional.~~Además, sabemos que el orden es vital. Por eso, esta vivienda incluye un trastero de 6 m2. No es el típico trastero minúsculo; aquí te caben las bicicletas, las maletas y todo lo que no quieres ver por medio en casa.~~Sobre el entorno: Vivir en Santa Rosa es tenerlo todo a mano. Colegios, parques para pasear, supermercados y buen transporte público en la puerta.~~Precio: 190.000 €~~Si buscas un piso alegre, muy amplio para ser de dos dormitorios y listo para entrar en una zona consolidada, ven a verlo.~~Llámanos y te lo enseñamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si estás buscando un hogar donde el espacio no sea un problema y la comodidad sea la verdadera protagonista, ¡acabas de encontrarlo! En Tu Casa Córdoba gestionamos en exclusiva esta fantástica vivienda en una de las zonas más familiares, tranquilas y valoradas de nuestra ciudad. ~~🏠 DISTRIBUCIÓN:~Este piso destaca por su generoso metraje y por una reforma que ha sabido aprovechar cada rincón para ganar en calidad de vida:~🛋️ SALÓN ESPECTACULAR: Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios, pero se decidió añadir uno de ellos al salón. ¿El resultado? Un espacio de reunión enorme, diáfano y con dos ambientes claramente diferenciados (zona de comedor y zona de descanso). ¡La luz natural inunda toda la estancia! ☀️~🛌 3 DORMITORIOS EXTERIORES: Habitaciones amplias y tranquilas, perfectas para el descanso de toda la familia o para configurar ese despacho que tanto necesitas para teletrabajar.~👕 ARMARIOS EMPOTRADOS: Olvídate de los problemas de almacenaje. La vivienda cuenta con armarios empotrados que te permiten mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio de las habitaciones. 🧥👠~🚿 BAÑO COMPLETO + 🚽 ASEO: La funcionalidad es clave. Disponer de dos zonas de aseo es un alivio en el ritmo de vida actual, evitando las esperas matutinas y aportando una comodidad extra cuando tienes visitas.~🍳 COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO: Se entrega amueblada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Este desahogo es fundamental para organizar la colada, el termo y los artículos de limpieza sin restar espacio a la cocina. 🧺🧼~✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación. No es solo un piso amplio, es un piso bien equipado para tu bienestar:~❄️ AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO: El confort térmico está garantizado.~🔥 GAS NATURAL: Una instalación eficiente, segura y económica tanto para el agua caliente como para la cocina.~🪵 DETALLES DE CALIDAD: Elegante suelo de gres de alta resistencia, puertas interiores de madera que aportan calidez al hogar y cierres de aluminio lacado para un aislamiento óptimo.~~🚀 EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Vivir en el barrio de Fátima con estas prestaciones es un verdadero privilegio:~✅ ASCENSOR: Acceso cómodo, moderno y sin barreras arquitectónicas, ideal para todas las edades y para facilitar el día a día. 🛗~✅ PARKING COMUNITARIO: Olvida el estrés de buscar aparcamiento al llegar a casa. Tener tu sitio reservado en el recinto comunitario es una de las mayores ventajas de esta propiedad. 🚗💨~✅ ZONAS COMUNES: Un edificio con áreas comunes muy bien mantenidas y un vecindario excelente.~✅ LUMINOSIDAD TOTAL: Gracias a su altura y orientación, la vivienda es totalmente exterior y disfruta de muchísima luz durante todo el día.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM EN FÁTIMA:~Estás rodeado de todo lo que necesitas: colegios, institutos, centros de salud, supermercados y zonas infantiles. Una ubicación estratégica con excelente conexión y toda la vida de barrio a tu alcance.~~📞 ¿QUIERES VENIR A VERLO?~☎️ Llámanos al: 957 39 33 99~~ #TuCasaCordoba #VentaEnExclusiva #FatimaCordoba #PisoConParking #PisoConAscensor #InmobiliariaCordoba ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;