Local en alquiler/venta en Zona Franca - Port, Barcelona

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Zona Franca - Port, Barcelona
Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en un complejo empresarial de alta actividad, rodeado de oficinas, naves industriales y con un elevado flujo diario de trabajadores. ~~Negocio consolidado, rentable y con amplio margen de mejora, ideal para operadores profesionales del sector restauración y eventos.~~Inversión realizada por la propiedad: +800.000 € en reforma integral~~El restaurante se estructura en 5 espacios diferenciados, diseñados para maximizar la versatilidad y el rendimiento:~- Sala principal de restauración con bar~- Terrazas exteriores equipadas con mamparas y pérgolas bioclimáticas~- Segunda planta con sala de comedor ampliada, televisores y reservado configurable (aforo +80 personas)~- Espacio superior tipo rooftop, concebido como terraza exclusiva para eventos privados~- Zonas de apoyo: cocina totalmente equipada, almacén y áreas operativas~~Espacio gastronómico con producto de temporada y proximidad, orientado tanto a restauración diaria como a eventos corporativos y privados.~~Modelo fácilmente explotable con: Desayunos - Menús de mediodía - Carta - Reservas de empresa - Eventos privados y corporativos - Explotación intensiva de terrazas~~Facturación neta últimos 12 meses: superios a 700.000€~Aforo legal total: 256 personas~~Condiciones arrendamiento: ~Renta: 8.000 €/mes~Duración: 15 años, con 3 años de obligado cumplimiento~~El negocio ha permanecido cerrado fines de semana y festivos, además de una semana en Navidad y tres semanas en agosto, lo que evidencia un claro potencial de incremento de facturación mediante ampliación de horarios y explotación de eventos.~~Activo totalmente reformado, actualizado y reposicionado, con imagen contemporánea y vocación clara para restauración corporativa y eventos.~Traspaso ideal para profesionales que buscan un negocio en marcha, con facturación demostrable y recorrido de crecimiento, minimizando riesgos operativos.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~