Terreno en venta en Las Cabezas De San Juan, Sevilla

Promoción de parcelas urbanas en la mejor zona de Entrenúcleos por cota y situación, a pocos minutos de la estación de Olivar de Quinto, formando un cuadrado irregular entre las calles Hierbaluisa, Ángel Ojeda Avilés, Isaías Pérez Saldaña y Alonso Perales Pizarro. La promoción se compone de 20 parcelas para autoconstrucción de unifamiliar aislada, desde 534 m2 de suelo, según la superficie de parcela el precio varía, pregunta por la que más te interese. La edificabilidad es del 35%, respetando 4 metros de linderos, baja más 2 plantas como máximo y 10,5 m. de altura máxima; sótano o semisótano no computa ría en la edificabilidad siempre que no supere 1,20 m. de altura sobre rasante. No dude en contactar con nosotros para ampliar información. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + IVA + AJD + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~-IVA: 21%, CÁLCULO: 47.250.-€~-AJD: 1,20%, CÁLCULO: 2.700.-€~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP.~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;

Solar en pleno centro compuesto de 2 fincas con construcciones.~Tiene un solar de 600 m2 con una edificabilidad aprox de 1.000 m2 ( Más bajo rasante)~Se puede rehabilitar o tirar para solar sin condicionante del ayuntamiento.~Llámanos para más información.;

solar en zona magnifica, con muchas posibilidades, y precio a convenir...;

Estupendo terreno en Jerez de la Frontera dividido en 3 parcelas de aproximadamente 150 m2 cada una y 473m2 en total .~~Asentados en la C/Historiador Bartolomé Gutiérrez, una zona residencial de casas. Tiene a su alrededor todo tipo de servicios: Supermercados, farmacias, centros de salud, parques públicos, zonas deportivas...~Muy interesante para inversores o particulares que quieran una casa de nueva construcción, con amplio terreno de esparcimiento.~~Para más información: Jesús Fernández Muñoz / 6 7 1 9 0 4 1 8 1 / jfernandez@ikesa.es ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).;

Estupenda parcela en magnífica Urbanización residencial ~Se vende solar de 580,54 m2 en la Urbanización “El Algarrobillo”, listo para iniciar la construcción de tu vivienda. Cuenta con la aprobación del levantamiento de cautela arqueológica y se incluye un estudio geotécnico. Además, hay opción de adquirir el proyecto de arquitectura junto con la parcela. Esta propiedad da acceso al Club Social de la urbanización, que cuenta con dos piscinas, salón, y pistas de pádel y tenis.**;

***** ¡¡TRANSFORME ESTA PARCELA EN LA CASA PERFECTA!! ***** ****** UBICACIÓN DE ENSUEÑO PARA INVERSORES Y VISIONARIOS ****** ¡¡ PROYECTO PARA REHABILITACIÓN y TRANSFORMACIÓN EXCLUSIVO Y VERSÁTIL!! Presentamos una propiedad única que requiere una TRANSFORMACIÓN INTEGRAL, en la codiciada Avenida de Santiponce. UBICACIÓN Y PROYECCIÓN: Situación estratégica en una zona en crecimiento de La Algaba, asegurando una alta demanda para la vivienda terminada. Olvídese de las reformas superficiales: aquí tiene el lienzo en blanco que siempre quiso para plasmar su visión arquitectónica y decorativa sin compromisos, y con la inmensa ventaja de contar con: • Libertad Creativa: El estado actual le permite crear un edificio totalmente a su medida, redistribuir espacios, elegir materiales de última tendencia y maximizando la luz natural y la funcionalidad. • Zona Consolidada y de Máxima Conveniencia: La Avenida Santiponce es conocida por su buen acceso y cercanía a servicios esenciales. Esta situación le garantiza, la máxima revalorización de su inversión una vez finalizada la obra. • Un auténtico lujo y extensión de vida al aire libre. Su actual calificación como ZONA DE CRECIMIENTO, lo convierte en una oportunidad única con gran posibilidad de desarrollo urbanístico, el requerir una parte el cambio de uso a vivienda se traduce en una ventaja: la posibilidad de diseñar y construir una residencia desde cero, optimizando cada metro cuadrado sin las limitaciones de una estructura residencial preexistente. NO ESPERE MÁS. ¡Las propiedades con jardín, parking privado y ubicación privilegiada, son las primeras en venderse en esta zona! ¡Transforme esta estructura en la casa perfecta, la joya de La Algaba y disfrute de la comodidad de tener su coche dentro de casa! "Esta propiedad está destinada a un inversor con visión de futuro o a la familia que está lista para diseñar su hogar perfecto. La dificultad del cambio de uso se convierte en su mayor beneficio: el control total sobre el resultado final. Su proyecto de transformación comienza en esta casa. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;