Local en venta en Estacion De Autobuses, Torrevieja

Se vende local comercial en primera línea del mar en Torrevieja, junto al parque Doña Sinforosa, en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de la ciudad. Tiene salida directa al mar, en un área donde ya está aprobado el proyecto de un nuevo paseo marítimo, lo que en un futuro próximo aumentará notablemente el flujo peatonal y el valor comercial de la ubicación. ~El local está situado en la planta baja y cuenta con 200 m2, más un espacio adicional en semisótano de otros 200 m2. Anteriormente funcionaba como restaurante y dispone de todas las condiciones necesarias para retomar la actividad gastronómica: ~– Licencia de restaurante activa ~– Salida de humos instalada ~– La terraza de verano fue autorizada y utilizada anteriormente, y existe la posibilidad de volver a instalarla solicitando el permiso correspondiente. ~El espacio también es ideal para otros usos, como hostal, cafetería, galería, showroom, salón o negocio temático. Gracias a su ubicación única frente al mar, junto a un parque popular y el futuro paseo marítimo, es una excelente inversión con alto potencial de rentabilidad.;

¡Bienvenido a una oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de Torrevieja! Restaurante, ubicado en la Playa del Acequión, ofrece una combinación excepcional de espacio, funcionalidad y ubicación inigualable.~Con un total de 400m2, este local cuenta con 200m2 en planta, completamente equipados y listos para su uso inmediato, ideal para aquellos que deseen emprender en el sector de la hostelería. Además, dispone de un sótano de 200m2 que puede ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario, ya sea para ampliar el área de servicio o para utilizarlo como área de almacenaje.~~Una de las características más destacadas de este local es su excelente orientación, lo que garantiza una luminosidad óptima durante todo el día y unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Perfectamente adaptado para el mercado internacional, este local ofrece una oportunidad única para inversores que deseen capitalizar en el auge del turismo en la Costa Blanca.~~Entre las comodidades que ofrece este local se encuentra la presencia de una salida de humos, un aspecto fundamental para establecimientos de restauración. Además, su ubicación privilegiada a pie de playa lo convierte en un destino deseado tanto por comerciantes como por turistas que buscan disfrutar de una experiencia gastronómica única frente al mar.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local completamente funcional, con un potencial de rentabilidad excepcional y unas vistas inigualables. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!;

¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en la zona costera torrevejense de 'las calas' en playa de los locos!. Este restaurante con zona privada de ocio, excelente para explotar gracias a su gran espacio exterior y posicion soleada para las areas construidas. Ubicado en la codiciada área de Los Frutales, cuenta con una amplia parcela propia que se extiende a lo largo de 1200 m2. Con acceso desde tres calles diferentes, este local comercial ofrece posibilidades ilimitadas para emprender o expandir tu negocio. La propiedad dispone además de una impresionante piscina. Su generosa superficie útil aproximada es de unos 250 metros cuadrados distribuidos en comedores acogedores y versátiles zonas laborales diseñadas pensando en tus necesidades operativas.~~A tan solo 700 metros del mar, ¡no pierdas esta increíble ocasión que combina ubicación estratégica y potencial sin igual!~~Este Restaurante conocido como Pinocchio, fue muy famoso en la localidad y vega baja y dio años muy prosperos para sus propietarios. Estos mismos siguen conservando la esencia del lugar y la impresion de seguir abierto por su buen estado. ~~Solicita mas informacion. Estaremos encantados de atender su consulta.;

¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en la zona costera torrevejense de 'las calas' en playa de los locos! Este restaurante con zona privada de ocio, ubicado en la codiciada área de Los Frutales, cuenta con una amplia parcela propia que se extiende a lo largo de 1200 m2. Con acceso desde tres calles diferentes, este local comercial ofrece posibilidades ilimitadas para emprender o expandir tu negocio. La propiedad dispone además de una impresionante piscina. Su generosa superficie útil aproximada es de unos 250 metros cuadrados distribuidos en comedores acogedores y versátiles zonas laborales diseñadas pensando en tus necesidades operativas.~~A tan solo 700 metros del mar, ¡no pierdas esta increíble ocasión que combina ubicación estratégica y potencial sin igual!~~Este Restaurante conocido como Pinocchio, fue muy famoso en la localidad y vega baja y dio años muy prosperos para sus propietarios. Estos mismos siguen conservando la esencia del lugar y la impresion de seguir abierto por su buen estado. ~~Solicita mas informacion. Estaremos encantados de atender su consulta.;

Los Frutales, Torrevieja, a escasos 350 metros de la playa. Estamos hablando de un local de 340 m2 con una parcela privativa de 800 m2.  La oportunidad aquí es la escasez de viviendas en planta baja con piscina comunitaria y jardín tan cerca del mar son el producto más buscado tanto por el turista europeo como por el comprador que busca accesibilidad.~~A continuación, el desglose financiero del proyecto:~~1. Estructura de la Inversión~~Adquisición del activo: 750.000 €~Reforma Integral (8 unidades): 238.000 € (340 m2 x 700 €/m2)~Gastos adicionales (Impuestos, Licencias, Notaría - est. 12% s/compra): 90.000. €~Inversión Total Estimada: 1.082.800 €~2. Escenario A: Venta por Unidades (Promoción)~~Dividiremos el activo en 8 apartamentos de aprox. 42 m2 con acceso directo a las zonas comunes y piscina. En la zona de Los Frutales, el precio medio de obra nueva o reforma integral para este tipo de producto se sitúa en torno a los 2.620 €/m2.~~Precio de venta estimado por unidad: 165.000 € (ajustado por valor de parcela/piscina).~Ingresos Totales por Ventas: 1.320.000 €~Beneficio Neto Estimado: 242.000 €~Rentabilidad sobre la Inversión (ROI): 22,4% en un ciclo de 12-18 meses.~3. Escenario B: Explotación Vacacional (Cash-Flow)~~Torrevieja es un mercado de altísima rotación. Un apartamento reformado cerca de la playa en esta zona genera entre 400 € y 600 € por semana en temporada alta.~~Concepto~~Estimación Anual (8 unidades)~~Ingresos Brutos (Ocupación 65%)~~115.000 € / año~~Gastos Op. (Mantenimiento, Gestión, Suministros)~~34.500 € (30%)~~Flujo de Caja Neto (NOI)~~80.500 € / año~~Rentabilidad Neta Anual (Yield): 7,46%~Nota: Esta rentabilidad es muy superior a la media del mercado tradicional (4-5%) debido a la eficiencia del espacio y el valor añadido de la piscina y la cercanía a la playa.~Conclusión ~~Estamos ante una oportunidad de "compra al por mayor" para vender "al por menor". La ubicación en Los Frutales garantiza la salida del producto. Se puede hacer una  explotación híbrida: vender 4 unidades para recuperar el capital inicial y mantener las otras 4 en explotación para generar rentas pasivas crecientes.;

Se Vende Restaurante Brasería en Aguas Nuevas – Torrevieja Oportunidad única de adquirir restaurante brasería totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, ubicado en la consolidada zona de Aguas Nuevas (Torrevieja), una de las áreas con mayor proyección residencial y afluencia tanto de público local como internacional. El local cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para maximizar la operatividad y la comodidad del cliente. 🏠 Características del Local Amplio salón comedor interior, con capacidad para entre 50 y 70 comensales, ideal para comidas familiares, grupos y celebraciones.Bar completo, con barra totalmente equipada, zona de servicio de bebidas, cervezas, vinos y coctelería.Tres terrazas exteriores, que amplían notablemente la capacidad del negocio y permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año, ideales tanto para comidas como para servicio de bar.Cocina industrial completamente equipada, diseñada para alta demanda, con zonas diferenciadas de preparación, cocción y lavado, incluyendo parrilla o zona de brasa profesional, hornos, cámaras frigoríficas y todo el equipamiento necesario para un funcionamiento inmediato.Almacenes, zona de lavado y baños adaptados a normativa, además de espacios para personal. 🍖 Concepto Gastronómico El restaurante está concebido como brasería especializada, centrada en carnes y pescados a la brasa, cocina mediterránea y producto de calidad. Su formato permite ofrecer: Carnes premium a la parrillaPescados y mariscos frescosTapas y racionesArroces y platos tradicionalesAmplia carta de vinos y bebidas El concepto es versátil y fácilmente adaptable a otros estilos gastronómicos o marcas consolidadas. 📍 Ubicación Estratégica Situado en una zona residencial consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con excelente visibilidad, paso peatonal y fácil acceso, lo que garantiza clientela estable durante todo el año. ✅ Ideal Para Profesionales de la hosteleríaInversores que busquen un negocio llave en manoRestauradores que deseen ampliar o iniciar su actividad en la Costa Blanca Se vende con todo incluido: instalaciones, equipamiento de cocina y bar, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.;