Local en venta en Los Frutales, Torrevieja

¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en la zona costera torrevejense de 'las calas' en playa de los locos!. Este restaurante con zona privada de ocio, excelente para explotar gracias a su gran espacio exterior y posicion soleada para las areas construidas. Ubicado en la codiciada área de Los Frutales, cuenta con una amplia parcela propia que se extiende a lo largo de 1200 m2. Con acceso desde tres calles diferentes, este local comercial ofrece posibilidades ilimitadas para emprender o expandir tu negocio. La propiedad dispone además de una impresionante piscina. Su generosa superficie útil aproximada es de unos 250 metros cuadrados distribuidos en comedores acogedores y versátiles zonas laborales diseñadas pensando en tus necesidades operativas.~~A tan solo 700 metros del mar, ¡no pierdas esta increíble ocasión que combina ubicación estratégica y potencial sin igual!~~Este Restaurante conocido como Pinocchio, fue muy famoso en la localidad y vega baja y dio años muy prosperos para sus propietarios. Estos mismos siguen conservando la esencia del lugar y la impresion de seguir abierto por su buen estado. ~~Solicita mas informacion. Estaremos encantados de atender su consulta.;

Los Frutales, Torrevieja, a escasos 350 metros de la playa. Estamos hablando de un local de 340 m2 con una parcela privativa de 800 m2.  La oportunidad aquí es la escasez de viviendas en planta baja con piscina comunitaria y jardín tan cerca del mar son el producto más buscado tanto por el turista europeo como por el comprador que busca accesibilidad.~~A continuación, el desglose financiero del proyecto:~~1. Estructura de la Inversión~~Adquisición del activo: 750.000 €~Reforma Integral (8 unidades): 238.000 € (340 m2 x 700 €/m2)~Gastos adicionales (Impuestos, Licencias, Notaría - est. 12% s/compra): 90.000. €~Inversión Total Estimada: 1.082.800 €~2. Escenario A: Venta por Unidades (Promoción)~~Dividiremos el activo en 8 apartamentos de aprox. 42 m2 con acceso directo a las zonas comunes y piscina. En la zona de Los Frutales, el precio medio de obra nueva o reforma integral para este tipo de producto se sitúa en torno a los 2.620 €/m2.~~Precio de venta estimado por unidad: 165.000 € (ajustado por valor de parcela/piscina).~Ingresos Totales por Ventas: 1.320.000 €~Beneficio Neto Estimado: 242.000 €~Rentabilidad sobre la Inversión (ROI): 22,4% en un ciclo de 12-18 meses.~3. Escenario B: Explotación Vacacional (Cash-Flow)~~Torrevieja es un mercado de altísima rotación. Un apartamento reformado cerca de la playa en esta zona genera entre 400 € y 600 € por semana en temporada alta.~~Concepto~~Estimación Anual (8 unidades)~~Ingresos Brutos (Ocupación 65%)~~115.000 € / año~~Gastos Op. (Mantenimiento, Gestión, Suministros)~~34.500 € (30%)~~Flujo de Caja Neto (NOI)~~80.500 € / año~~Rentabilidad Neta Anual (Yield): 7,46%~Nota: Esta rentabilidad es muy superior a la media del mercado tradicional (4-5%) debido a la eficiencia del espacio y el valor añadido de la piscina y la cercanía a la playa.~Conclusión ~~Estamos ante una oportunidad de "compra al por mayor" para vender "al por menor". La ubicación en Los Frutales garantiza la salida del producto. Se puede hacer una  explotación híbrida: vender 4 unidades para recuperar el capital inicial y mantener las otras 4 en explotación para generar rentas pasivas crecientes.;

Se Vende Restaurante Brasería en Aguas Nuevas – Torrevieja Oportunidad única de adquirir restaurante brasería totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, ubicado en la consolidada zona de Aguas Nuevas (Torrevieja), una de las áreas con mayor proyección residencial y afluencia tanto de público local como internacional. El local cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para maximizar la operatividad y la comodidad del cliente. 🏠 Características del Local Amplio salón comedor interior, con capacidad para entre 50 y 70 comensales, ideal para comidas familiares, grupos y celebraciones.Bar completo, con barra totalmente equipada, zona de servicio de bebidas, cervezas, vinos y coctelería.Tres terrazas exteriores, que amplían notablemente la capacidad del negocio y permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año, ideales tanto para comidas como para servicio de bar.Cocina industrial completamente equipada, diseñada para alta demanda, con zonas diferenciadas de preparación, cocción y lavado, incluyendo parrilla o zona de brasa profesional, hornos, cámaras frigoríficas y todo el equipamiento necesario para un funcionamiento inmediato.Almacenes, zona de lavado y baños adaptados a normativa, además de espacios para personal. 🍖 Concepto Gastronómico El restaurante está concebido como brasería especializada, centrada en carnes y pescados a la brasa, cocina mediterránea y producto de calidad. Su formato permite ofrecer: Carnes premium a la parrillaPescados y mariscos frescosTapas y racionesArroces y platos tradicionalesAmplia carta de vinos y bebidas El concepto es versátil y fácilmente adaptable a otros estilos gastronómicos o marcas consolidadas. 📍 Ubicación Estratégica Situado en una zona residencial consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con excelente visibilidad, paso peatonal y fácil acceso, lo que garantiza clientela estable durante todo el año. ✅ Ideal Para Profesionales de la hosteleríaInversores que busquen un negocio llave en manoRestauradores que deseen ampliar o iniciar su actividad en la Costa Blanca Se vende con todo incluido: instalaciones, equipamiento de cocina y bar, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.;

Se vende amplio local comercial en Torrevieja, situado cerca del centro de la ciudad, a solo 500 metros de la playa, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. ~Actualmente el local funciona como tienda y cafetería. Dispone de licencias en vigor para: ~ ~ ~tienda, ~ ~ ~bar, ~ ~ ~actividad de alimentación. ~ ~ ~El local está totalmente preparado para el sector de la hostelería, ya que cuenta con salida de humos, lo que permite su uso como cafetería, bar o restaurante. ~La superficie total es de 332 m2. Se trata de un local pasante, con techos altos, que ofrece una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de 4 aseos, cumpliendo con los requisitos para locales de gran afluencia. ~Cuenta con dos accesos independientes desde dos calles, lo que aumenta notablemente su potencial comercial y permite dividir el espacio o destinarlo a distintos tipos de negocio. ~Además, dispone de una terraza nueva en una de las calles, un valor añadido especialmente atractivo para negocios de hostelería en zona costera. ~Excelente oportunidad para adquirir un local comercial versátil en Torrevieja, ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad;

Presentamos esta excepcional propiedad comercial ubicada justo enfrente del Hotel 'Fontana', en pleno centro de Torrevieja. Este local cuenta con una superficie total de 300 m2, perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad y comodidad. Dispone de cinco despachos ideales para atención al cliente o trabajo administrativo, además de dos baños que aseguran la conveniencia tanto para empleados como visitantes. El inmueble incluye un amplio almacén, facilitando así el manejo eficiente del inventario y otros recursos necesarios.~~Cabe destacar que este local ya tiene licencia vigente como Agencia Inmobiliaria, lo cual representa una gran oportunidad para emprendedores interesados en establecerse rápidamente sin necesidad de trámites adicionales. Los tres grandes escaparates garantizan visibilidad máxima y son perfectos para publicitar servicios o productos a pie de calle.~~Asimismo, ofrecemos flexibilidad financiera: existe la opción tanto alquiler con posibilidad posterior a compra como también facilidades mediante pago aplazado si se opta por adquirirlo directamente. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para más información.;

Se vende magnífico restaurante de 300 m2, distribuido en dos plantas de 150 m2 cada una, completamente equipado y listo para operar. Ubicado en una zona muy popular y concurrida, cerca de la playa del Acequión, con clientela fija y gran afluencia incluso en temporadas bajas. El local cuenta con una amplia barra, cocina totalmente equipada, horno, almacén, baños, salón y un práctico ascensor que conecta ambas plantas. Dispone de dos terrazas, una delantera y otra trasera, ambas acondicionadas para maximizar el disfrute de los clientes. Además, incluye aire acondicionado, cámaras de seguridad y licencia en vigor. Una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación privilegiada, ideal para emprendedores o inversores que busquen rentabilidad inmediata. ¡No deje pasar esta oferta!;