Terreno en venta en Sotogrande - Alto, Sotogrande

Amplia parcela agrícola de más de 3.800 metros en San Enrique de Guadiaro.Tiene naranjos y sistema de riego comunitario.;

Amplia parcela agrícola de más de 3.800 metros en San Enrique de Guadiaro. Tiene naranjos y sistema de riego comunitario.;

En venta parcela rústica en la zona de Selwo, Benahavís. La parcela tiene un tamaño de 6.360m2. En la actualidad es terreno rústico pero el ayuntamiento de Benahavís va a cambiar su uso a urbano en un futuro cercano. Gran oportunidad de inversión!!!!! ;

Se presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores en uno de los enclaves con mayor proyección de la costa gaditana: El Rinconcillo, a escasos metros de la playa y en un entorno consolidado con alta demanda residencial.~El activo corresponde a un suelo urbano no consolidado incluido en el ámbito 5-UE-1.2 “Cabo Lastres”, con una participación del 36,45% dentro del sector. El planeamiento contempla un desarrollo total de 23 viviendas, de las cuales corresponden 8 viviendas en función de la cuota de participación.~~📊 Principales características urbanísticas:~- Superficie de la finca: 5.535,22 m2~- Edificabilidad atribuida: 1.946,29 m2t~- Uso característico: Residencial~- Tipologías previstas:~- Residencial unifamiliar en hilera~- Residencial colectiva en bloque horizontal~- Sector completo: 15.186 m2 con una edificabilidad total de 5.933 m2t~- Número total de viviendas del sector: 23~~🏗️ Situación urbanística~- El ámbito cuenta con Estudio de Detalle aprobado mediante Decreto 3337/2022, si bien es necesario verificar su vigencia, dado que el instrumento tiene una validez de dos años desde su aprobación.~~El desarrollo requiere la ejecución de:~- Sistemas generales~- Espacios dotacionales de equipamiento~~📍 Ubicación estratégica~- Situado en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su proximidad al mar, este suelo combina:~- Entorno residencial consolidado~- Cercanía inmediata a la playa~- Alta demanda tanto de vivienda habitual como de inversión para alquiler~~💡 Potencial de inversión~- Escasez de suelo finalista en primera línea de costa en la zona~- Fuerte demanda residencial en el área del Campo de Gibraltar~- Posibilidad de desarrollo mixto adaptado a diferentes perfiles de cliente~- Una oportunidad ideal para inversores que buscan posicionarse en una zona con recorrido urbanístico y elevada proyección.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es;

Oportunidad promotores, suelo urbano en parcela de 3787m2 con estudio de detalle aprobado. ~Suelo urbano en parcela de 3. 787m2, con un techo máximo edificable de unos 3000 m2 en bloque de unas 25 viviendas con estudio de detalle aprobado.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

PARCELA RÚSTICA CON PROYECTO TURÍSTICO EN TOLOX – JUNTO AL PARQUE NACIONAL SIERRA DE LAS NIEVES Se vende una preciosa finca de casi 6.000 m2 ubicada en un enclave único, a tan solo 4 minutos del pintoresco pueblo de Tolox y colindante con el Parque Nacional Sierra de las Nieves. Un entorno natural incomparable, con vistas despejadas a las montañas y al valle, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. El terreno dispone de pozo propio y aljibe, y cuenta con un proyecto de actuación aprobado que autoriza la construcción de tres casas rurales de categoría superior, cada una con 100 m2, piscina privada, jacuzzi exterior, pérgola y zona de barbacoa. Por su ubicación, la parcela linda directamente con el límite del parque y con rutas de senderismo y ecuestres. Además, la finca cuenta con licencia para explotación ganadera. Su orientación sur garantiza sol durante todo el día y unas vistas espectaculares al pueblo y las montañas. La zona está en plena expansión y ofrece un gran potencial de revalorización, especialmente tras su reciente declaración como Parque Nacional. Una propiedad con todos los permisos en regla, proyecto aprobado por el Ayuntamiento y lista para iniciar un negocio rural o crear un rincón de descanso único. Visita muy recomendada: el entorno y las vistas te sorprenderán. Contáctenos si desea recibir más información o para agendar una visita.;