Terreno en venta en Sotogrande - Alto, Sotogrande

EXCLUSIVO SUELO URBANO EN SOTOGRANDE: LICENCIA DE OBRA Y TASAS PAGADAS Descubre este magnífico suelo urbano de 3.000 m2 situado en el corazón de Sotogrande, una de las zonas residenciales más exclusivas de España. A solo 5 minutos de la playa, a pocos metros de prestigiosos colegios internacionales y rodeado por algunos de los campos de golf más renombrados de Europa, este terreno es el lugar perfecto para dar vida a un proyecto excepcional. La parcela cuenta con una ubicación estratégica que combina tranquilidad y privacidad con acceso cercano a servicios de alta calidad, como exclusivas zonas de ocio, un club náutico y el centro urbano. Además, el terreno dispone de un proyecto ya presentado con licencia de obra y tasas pagadas, lo que acelera los tiempos para comenzar cualquier desarrollo. Con un informe favorable del DPH y la particularidad del arroyo Guadalquitón que pasa por debajo de la parcela, este espacio se convierte en una opción única tanto para inversores como para promotores que buscan crear una propiedad icónica. En Sotogrande, lujo, bienestar y naturaleza se entrelazan de manera armónica, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Este suelo urbano presenta una oportunidad irrepetible para desarrollar un proyecto que aproveche al máximo su ubicación privilegiada, ideal para los amantes del golf y la navegación. Déjate seducir por las posibilidades que ofrece este espacio exclusivo. Sotogrande no solo es un destino, es un estilo de vida.;

Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol. Jardin/Terreno 2622 m2. Posición : Cerca de Colegios. Orientación : Sureste, Sur. Vistas : Bosques. ;

Terreno con acceso a Golf La Reserva (zona hoyo 14) Oportunidad única de comprar una parcela en La Reserva de Sotogrande, una de las ubicaciones más prestigiosas y de naturaleza más exhuberante de la Costa del Sol y de Sotogrande. La parcela, de 3.023m2, tiene una ubicación privilegiada al lindar directamente con el Campo de Golf La Reserva Club Sotogrande, uno de los campos de golf más reconocidos de Europa (núm. 30 en el ranking quot;Top 100 de Golf Worldquot;). Tiene una vista panorámica a sus fairways en la zona del hoyo 14 y su lago, y se encuentra rodeada de un exhuberante bosque verde de pinos, alcornoques, olivos y múltiples variedades de flores silvestres autóctonas. Desde la parcela se tiene acceso directo al camino interior del Golf. Destacamos que, a diferencia de otras parcelas, esta es muy tranquila y sin ningún ruido de tráfico, pues está resguardada de la carretera de Arenillas. Cuenta con un anteproyecto (Estudio David San Miguel, Madrid) para construir una lujosa vivienda de diseño moderno, con 4 habitaciones en suite, gran zona abierta de estar con grandes cristaleras y vistas al golf y al jardín, sala de TV, piscina interior, dos piscinas exteriores, 3 plazas de garaje, entre otros. Además del anteproyecto, cuenta con un estudio topográfico y un informe geotécnico. Tiene conexiones de agua, electricidad, teléfono, saneamiento y drenaje en los límites de la parcela. La Reserva es una comunidad residencial cerrada ubicada en 400 hectáreas de terreno, que rodea el exclusivo La Reserva Club. Dispone de vigilancia 24 horas en toda la urbanización y accesos. Se encuentra cerca de playas, restaurantes, tiendas y otros campos de golf de clase mundial. El Colegio Internacional de Sotogrande se encuentra a 5 minutos y los aeropuertos de Gibraltar y Málaga a 20 minutos y 1 hora respectivamente. El exclusivo y elegante Club de La Reserva se encuentra a 5 minutos y ofrece a sus socios y residentes acceso privado a una notable variedad de actividades deportivas y de ocio en medio de su exhuberante paisaje natural. Además de su campo de golf de 18 hoyos y club de tenis, es conocido por su playa artificial de 2.800 m2 de arena, la primera playa privada de España, su spa y piscinas de salud y bienestar familiar, casa club y restaurantes en primera línea.Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol. Jardin/Terreno 3023 m2. Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Golf. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Categoría : Golf, Reventa, Con Permiso de Planificación. ;

Parcela residencial para vivienda unifamiliar en la calle Lentisco dentro del campo de golf La Reserva. Esta parcela en primera línea de golf tiene un total de 2.748m2 con una edificabilidad del 25%.;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Estepona a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de más de 2.500 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado, o si deseas invertir tienes la posibilidad de construir 2 bloques de pisos, el cual incluye el proyecto y todos sus permisos tramitados, podrás diseñar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Excelente conectividad y fácil acceso ya que La propiedad cuenta con dos entradas independientes y está ubicada estratégicamente a pie de una de las carreteras principales de la zona.,.. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios en su entorno, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En venta terreno único en la tranquila urbanización Estepona Forest Hills, compuesto por dos fincas registrales con un total de 1.904 m2. Con orientación sureste, ofrece vistas panorámicas al mar y a la arboleda natural que lo rodea. Su ligera inclinación permite un proyecto con excelentes vistas y privacidad. El acceso es cómodo y totalmente asfaltado, en una zona residencial ya consolidada con villas en los alrededores. Se encuentra a solo 8 minutos en coche de la playa y del supermercado ALDI, 15 minutos del centro de Estepona y 25 minutos de Marbella. Además, está situado junto al club de tenis Estepona y cerca de los exclusivos Laguna Village y Beso Beach, dos de los mejores beach clubs y restaurantes de la zona. Una excelente oportunidad para construir una villa contemporánea en un entorno natural, tranquilo y con vistas al mar.;