Terreno en venta en Sotogrande - Alto, Sotogrande

Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1146 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas. Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo. ;

Parcela elevada con vistas abiertas al golf y al lago en Sotogrande Alto. Ubicada en la consolidada zona de Almenara, en Sotogrande Alto, esta parcela de 3.315 m2 disfruta de orientación suroeste y vistas frontales despejadas al campo de golf Alto Club y su lago. Su posición elevada garantiza privacidad, perspectiva abierta y una excelente entrada de luz durante todo el día. Se encuentra a pocos pasos de SO Sotogrande y muy próxima al Sotogrande International School, en un entorno residencial ya consolidado con villas de alto nivel construidas en su entorno inmediato. La parcela cuenta con una edificabilidad del 33%, lo que permite desarrollar aproximadamente 1.000 m2 construidos, ofreciendo la posibilidad de ejecutar una vivienda de gran dimensión con amplias zonas interiores y exteriores. La venta incluye un proyecto arquitectónico contemporáneo desarrollado por Casasola Arquitectos, con licencia de obra ya concedida, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata sin asumir plazos ni incertidumbre urbanística. Asimismo, se incorpora un proyecto completo de paisajismo que refuerza la integración de la futura vivienda con el entorno natural. Todos los suministros se encuentran a pie de parcela y la propiedad está lista para su transmisión. Se trata de una oportunidad para quien busque construir en una de las zonas más demandadas de Sotogrande Alto, con vistas consolidadas y proyecto aprobado, evitando el proceso técnico y administrativo desde cero. *Las imágenes presentadas son referenciales y pueden variar del producto final.;

Terreno Urbano, Sotogrande, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1146 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas. Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo. ;

Parcela en La Reserva, Sotogrande ubicado en la calle Lavanda; una calle muy próxima al colegio internacional Sotogrande International School (distancia a pie). Tiene buenas y amplias vistas, y una perfecta orientación sur. Esta parcela tiene linde con zona verde y con el campo de golf. Dispone de buen proyecto básico (arquitectos premiados), donde se ha conseguido no hundir la casa (es mas subimos una planta sobre la altura del vial, totalizando 771 m2 construidos, en 4 niveles, y con 2 piscinas una al nivel del vial, y otra abajo), y ganar al máximo las vistas, así mismo un amplio garaje sobre rasante (2-3 coches). Incluye el topográfico, el estudio geotécnico y el proyecto básico listo para solicitar licencia de obras.;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Sotogrande a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de 1146 metros cuadrados, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. A solo unos pasos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado. Con la posibilidad de construir la villa de tus sueños, ya que incluye el proyecto y todos sus permisos, podrás diseñar un hogar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Esta parcela urbanizable cumple con todos los requisitos necesarios, garantizando un proceso de construcción sin complicaciones. Disfruta de accesos convenientes, pertenencia a una comunidad selecta y la tranquilidad de contar con todos los suministros (agua, luz, electricidad) a tu disposición. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Construye la villa de tus sueños con vistas panorámicas al mar.~~No te pierdas esta oportunidad única: solo queda una parcela en venta en la codiciada Bahía de Las Rocas, a solo minutos de Sotogrande. Esta exclusiva parcela incluye un proyecto y una licencia de construcción, lo que te permite comenzar a construir tu villa de ensueño de inmediato. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norteafricana desde una posición elevada rodeada de naturaleza.~~Características clave~Tamaño de la parcela: 1,146 m2~Área construible: 32%~Precio: 580,000 €~Licencia y proyecto: incluidos en el precio~Ubicación: A solo 800 metros de una hermosa playa de arena~Proximidad: A 3 minutos en coche de Sotogrande y todas las comodidades~Ubicación privilegiada cerca de Sotogrande~~Bahía de Las Rocas ofrece un entorno tranquilo, perfecto para familias e inversores que buscan privacidad y un entorno natural sin sacrificar la comodidad. La vibrante zona de Sotogrande está a solo un corto trayecto en coche, proporcionando acceso a:~~Campos de golf de clase mundial, incluido el prestigioso Real Club Valderrama~Escuelas y hospitales internacionales~Centros comerciales, restaurantes y el puerto deportivo de Sotogrande~Aspectos destacados de la inversión~~Impresionantes vistas al mar: Vistas ininterrumpidas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana~Listo para construir: Proyecto y licencia de construcción incluidos: comienza la construcción de inmediato~Excelente conectividad: Fácil acceso a Marbella, Estepona y Gibraltar~Alto potencial de alquiler y reventa: Zona muy buscada para villas de lujo y casas de vacaciones~~¿Por qué elegir una parcela en venta en Bahía de Las Rocas?~Esta es tu última oportunidad para asegurar una parcela de villa personalizada en un entorno natural tranquilo mientras te mantienes cerca del estilo de vida exclusivo de Sotogrande. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión inteligente, esta oportunidad combina ubicación, vistas y comodidad.~~El precio de la parcela con la villa llave en mano es de 2,171,000 euros.~~Listo en 12 meses: licencia de construcción de Soto Vista aprobada; la construcción comienza de inmediato.~Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Sotogrande y cerca de las mejores comodidades.~Villas espaciosas: Parcelas de 962 m2 a 1,146 m2 con amplias áreas construidas.~Acabados de lujo: Materiales de alta gama y arquitectura moderna.~Piscina de agua salada privada y jardín: Paisajismo mediterráneo con un sistema de riego automático.~Características de hogar inteligente: Telecomunicaciones, WiFi y sistema de seguridad preinstalados.~~Características exclusivas y acabados de alta gama:~Baños completamente instalados con mamparas de vidrio.~Armarios empotrados de alta calidad.~Sistema aerotérmico Hisense para eficiencia energética.~Piscina de agua salada para una vida al aire libre de lujo.~Automatización del hogar inteligente con telecomunicaciones, WiFi y sistema de alarma preinstalados.~Jardín mediterráneo con riego automático.~Carpintería de aluminio de alta calidad con roto de puente térmico.~~¡Contáctanos hoy para programar una visita: esta última parcela en Bahía de Las Rocas no estará disponible por mucho tiempo!;