Terreno en venta en Arrecife Centro, Arrecife

Negociable el precio. Todos los permisos de construcción aprobado. Licencia al día para comenzar. Planos arquitectónicos disponibles Ideal para construir: Vivienda unifamiliar. Con todos los servicio alrededor como supermercados, escuelas, centro comerciales, etc. Contactado servicio O.C.T Estudio topográfico Comunicación y encargo visado por el colegio de aparejadores Proyecto de comunicaciones Impuesto sobre construcciones Estudio Geotécnico. El proyecto fue estudiado que las preinstalaciones en un futuro añadir dos áticos Contáctanos hoy mismo para más información, agendar una visita o solicitar la documentación completa.;

IMPORTANTE: Propiedad rústica no hipotecable. Requiere disponer de fondos propios para la compra. Presentamos esta exclusiva finca rústica en la zona de Aguatona, Ingenio. Una propiedad que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Tiene 172 mq construidos y una superficie de parcela de 1.125 mq de terreno. Dispone de 2 amplios dormitorios el principal cuenta con aseo y un baño completo, Salón de estar acogedor y cocina independiente totalmente equipada. Gran patio exterior y terraza con piscina privada, perfecta para disfrutar del clima de la isla con espectaculares vistas al mar. Máxima comodidad con acceso para coche hasta la entrada de la vivienda. Entorno tranquilo y natural, pero a pocos minutos de todos los servicios de Ingenio, supermercados, colegios y centro de salud. Al tratarse de una finca rústica, la propiedad no es hipotecable. Solo para inversores que no requieran financiación bancaria sobre el inmueble. No pierda la oportunidad de adquirir una finca única con un potencial extraordinario. Contacte hoy para programar su visita. C.E. Los gastos de la transmisión se aplicarán según Ley.[IW];

Se vende preciosa finca rústica de aproximadamente 2.500 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio privado donde desconectar o vivir todo el año. La finca cuenta con acceso fácil en coche hasta el interior de la propiedad, lo que la hace muy cómoda tanto para vivir como para uso de fin de semana. La propiedad está completamente vallada, aportando privacidad, seguridad y múltiples posibilidades (huerto, animales, zona de ocio, etc. ). Dispone de una casa ya construida que cuenta con cocina, baño, un salón amplio y espacio para descansar, por lo que se puede disfrutar desde el primer día. Además, la finca tiene agua y preinstalación para placas solares, ideal para convertirla en una vivienda autosuficiente y sostenible. Es una propiedad perfecta como casa rural, finca de recreo, inversión o para personas que quieran vivir rodeadas de naturaleza pero con acceso cómodo. Un lugar con mucho encanto y muchas posibilidades. ;

Esta finca es ideal para los amantes de la naturaleza, para gente que huye del estrés y del ruido.~Se trata de una preciosa casa cueva , totalmente reformada en la cual no falta detalle.~Está equipada con dos amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos tipo suite, dos acogedores salones , teniendo la posibilidad de convertir uno de ellos en otro dormitorio.~Cocina independiente, semi equipada con comedor y espacio para despensa, tiene dos baños completos, ambos con plato de ducha. Amplia terraza con maravillosas vistas, rodeada de espacios naturales. Aparcamiento para dos vehículos.~Además podrás cultivar tus propias verduras, así como plantar árboles frutales ya que cuenta con cuatro cadenas de terrenos rústicos- agrarios y un estanque para abastecer dichas tierras.~Si te gusta la tranquilidad este es tu hogar, para disfrutar de buenos momentos junto a la familia como con amigos.~~NO DUDES EN SOLICITAR TU VISITA.~~~;

Si alguna vez has soñado con construir la casa de tus sueños, ahora es tu oportunidad. Te ofrecemos una selección exclusiva de parcelas en El Canario (Vecindario), cada una con dimensiones aproximadas de 160 m2 (8 metros de fachada por 20 metros de fondo). Estas parcelas cuentan con diversas orientaciones; algunas al norte y otras al sur, lo que te permitirá aprovechar al máximo la luz natural según tus preferencias. Su ubicación estratégica asegura un acceso fácil a playas cercanas como Playa del Inglés y Maspalomas, así como centros comerciales importantes donde encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas. La proximidad a colegios y centros médicos también contribuye a mejorar su valor habitacional para familias. No pierdas esta ocasión única: adquiere tu parcela y comienza a dar vida ese proyecto personal que tanto deseas. Además, si lo prefieres podemos encargarnos del proceso constructivo asegurando todas las garantías necesarias para alcanzar el final feliz anhelado en este nuevo capítulo familiar. Preguntanos sin compromiso.~~Para la adquisición de una parcela de 112.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales) Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 224 € y 560 €~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%.~Coste fijo: 840 €~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos~Coste medio: 300 €~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal) El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor:~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD) Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias~Coste: 7.840 €~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas~Coste: 1.120 €~Total Impuestos Escenario A: 8.960 €.~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP) Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 7.280 €~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (112.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En caso de inexistencia de este último, se aplican los coeficientes de estimación de valor de mercado sobre el valor catastral.~Total Impuestos Escenario B: 7.280 €.~~Consideración para 2026: Dado que el precio es inferior a 150.000 €, si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría beneficiarse de un tipo reducido de ITP del 5% (o del 4% si es menor de 40 años en 2026). El plazo para liquidar estos impuestos es de un mes (o 30 días hábiles) desde la firma de la escritura.;

Finca rústica con casa terrera y estanque en San Bartolomé de Tirajana~~Se vende encantadora finca rústica situada en Los Carrizos – Los Lomos de Pedro Afonso, en un entorno natural y tranquilo del municipio de San Bartolomé de Tirajana.~~🔹 Superficie del terreno: 1.832 m2~🔹 Superficie construida total: 165 m2~~🏡 Vivienda~~Casa terrera de una sola planta, con 115 m2 construidos.~~Una vivienda cómoda, luminosa y con gran potencial para disfrutar de la vida rural.~~💧 Extras~~Estanque con caseta para motor (50 m2 aprox.)~~Capacidad para 2 horas de agua a 10 litros/segundo~~Ideal para riego, cultivo o mantenimiento de la finca~~🌄 Entorno~~Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza, con privacidad y vistas despejadas. Perfecta como:~~Finca de recreo~~Uso agrícola~~Proyecto rural o refugio de fin de semana~~Buen acceso y ubicación dentro del municipio.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaria, registro ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarios ~~;