Terreno en venta , Güímar

SE VENDE terreno urbano consolidado en el casco de La Esperanza, está a 400 metros del Ayuntamiento, en una calle muy tranquila con buenas comunicaciones y próxima a múltiples servicios.~~Podrás disfrutar de 1.517m2 escriturados para uso residencial en edificación abierta. La parcela da para dos calles, por tanto, se puede segregar en varias parcelas más pequeñas para optimizar la rentabilidad del suelo. ~~Se aporta Cédula Urbanística.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

Parcela urbana disponible de 280 m2 ubicada en la consolidada zona residencial de San Lázaro, una área estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. Este solar está clasificado como suelo urbano consolidado, lo que permite llevar a cabo un proyecto constructivo para edificar una vivienda unifamiliar distribuida hasta en dos plantas con una edificabilidad aproximada total de 280 m2. Con una ocupación máxima del 50%, el diseño puede incluir espacios exteriores como jardín y aparcamiento privado. Además, según las normativas vigentes, se admite también la construcción de edificios residenciales multifamiliares; por tanto, esta propiedad representa no solo un hogar ideal sino también atractivas posibilidades para pequeños inversores interesados en desarrollo inmobiliario o autopromotoras dispuestas a crear su propio espacio habitacional. ~PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador Inmueble sujeto a ITP del 6,5 % con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 1.000 € y 2.500 € aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. Gastos de suministros no incluidos, importe según consumo. IBI, Comunidad y Basura incluidos. Vivienda habitual, NO de temporada. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del Arrendador. Operación y condiciones de arrendamiento sujeta a aceptación expresa del arrendador. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com;

TERRENO URBANO TOTALMENTE EDIFICABLE DE 128 M² – EXCELENTE UBICACIÓN OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA LAGUNA. Tecnocasa pone a la venta este terreno urbano de 128 m², totalmente edificable, situado en calle Nilo García González, La Laguna, en una zona con una excelente ubicación y muy buenas comunicaciones. Se trata de una parcela con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial a medida, ideal tanto para particulares que quieran construir su propia vivienda como para inversores y promotores que busquen una oportunidad de inversión en una zona consolidada. UNA PARCELA CON MUCHAS POSIBILIDADES Sus 128 m² totalmente edificables permiten aprovechar al máximo el terreno y estudiar un proyecto adaptado a las necesidades del comprador, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. La condición de suelo urbano y totalmente edificable supone uno de los principales atractivos de esta propiedad, ofreciendo la posibilidad de comenzar a proyectar una nueva construcción en una ubicación estratégica. EXCELENTE UBICACIÓN El terreno se encuentra en calle Nilo García González, una zona bien comunicada y con acceso cómodo a los principales servicios del municipio. En el entorno se puede disfrutar de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, transporte público y diferentes opciones de ocio y restauración, además de contar con buenas conexiones con el resto de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife. Una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, servicios y posibilidades de crecimiento, tanto para vivir como para invertir. IDEAL PARA INVERSIÓN O PROYECTO PARTICULAR Por sus características, este terreno resulta especialmente interesante para: * Construcción de vivienda propia. * Desarrollo de un proyecto residencial. * Inversión para posterior venta o alquiler. * Promotores que busquen una parcela urbana con aprovechamiento edificable. * Compradores que quieran diseñar y construir una propiedad desde cero.128 m² totalmente edificables + excelente ubicación = una oportunidad que merece la pena conocer. Si estás buscando un terreno urbano donde desarrollar tu próximo proyecto en La Laguna, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Tecnocasa para obtener más información y concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y, ¡ven a verlo! ;

SOLAR URBANO situado en el corazón de Santa Cruz de Tenerife,~Ideal para construcción residencial, comercial o mixta.~Invierte en una zona con gran proyección~~📍 Ubicación privilegiada: zona céntrica, con excelente conectividad y todos los servicios a tu alcance (colegios, centros médicos, comercios, transporte público).~📐 Superficie: 173 m2~🏗️ Edificabilidad: de TRES PLANTAS~📝 Uso urbano consolidado – listo para desarrollar tu proyecto.~~💼 Perfecto para promotores, inversores o particulares que deseen construir la casa de sus sueños o un edificio de viviendas.;

Gran oportunidad terreno urbano en VENTA Vilaflor de 470m2 .Ubicado en el centro de pueblo, con vista al pinar y a la montaña, la superficie edificable máxima es de 200 m2 construidos por parcela para construir una sola vivienda , para viviendas unifamiliar. Altura máxima en número de plantas: 2 Altura máxima en metros a viario (m):7 m,. Donde podrás construir la casa que siempre has soñado, este terreno es ideal para ese sueño que tienes en mente... ¿Quieres verlo? no dudes en contactarme #ref:050331;

Gran oportunidad terreno urbano en VENTA Vilaflor de 470m2 .Ubicado en el centro de pueblo, con vista al pinar y a la montaña, la superficie edificable máxima es de 200 m2 construidos por parcela para construir una sola vivienda , para viviendas unifamiliar. Altura máxima en número de plantas: 2 Altura máxima en metros a viario (m):7 m,. Donde podrás construir la casa que siempre has soñado, este terreno es ideal para ese sueño que tienes en mente... ¿Quieres verlo? no dudes en contactarme;