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425.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

40 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
121. Ático dúplex con terraza, vistas despejadas a la sierra y trastero en Tetuán

ALFA URBAN HOME ofrece en exclusiva este atractivo ático dúplex con terraza, situado en Valdeacederas (Tetuán), una de las zonas con mejor conexión y mayor proyección del norte de Madrid, muy próxima a Bravo Murillo, Plaza de Castilla y frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún.
Se trata de una vivienda con un valor diferencial poco habitual en la zona: terraza privada, vistas abiertas, gran luminosidad, doble orientación y una distribución muy bien aprovechada. Una opción ideal tanto para quien busca su vivienda habitual como para quien desea invertir en una zona con alta demanda.
Desde el primer momento, esta propiedad transmite una agradable sensación de independencia y luz. El salón, con salida directa a la terraza, se convierte en el gran protagonista de la vivienda: un espacio perfecto para disfrutar de claridad natural durante el día, de vistas despejadas a la sierra de Madrid y de ese desahogo exterior tan difícil de encontrar en Madrid.

La vivienda cuenta con 40 m² construidos (según DG de Catastro) y 34,85 m² útiles (según Registro de la Propiedad), con una distribución funcional y cómoda:
2 dormitorios abuhardillados con armarios empotrados
1 baño completo con plato de ducha en planta alta
1 aseo en planta baja
Cocina independiente
Salón con acceso directo a la terraza
Alarma
Terraza de casi 10 m²
Doble orientación, con excelente entrada de luz natural
Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios
Calefacción
Recién pintada
Trastero de más de 4 m² de superficie

La vivienda destaca por su distribución optimizada, con estancias independientes y muy bien aprovechadas, sin apenas espacios perdidos. La terraza, la luminosidad y las vistas abiertas aportan un valor añadido real y muy poco frecuente en esta zona.

Se ubica en una finca seminueva del año 2010, en muy buen estado de conservación, con ascensor y acceso directo al trastero, lo que aporta una comodidad adicional muy valorada en el día a día.

-UBICACION
Situada en Valdeacederas, disfruta de una excelente comunicación con el norte de Madrid y con algunos de los principales ejes de la ciudad:
Muy bien comunicado mediante Metro (estacion de Tetúan, L1) y varias líneas de autobús EMT próximas, entre ellas 11, 49, 66 y 124, además de líneas nocturnas N22 y N23.
Muy cerca de Bravo Murillo
A pocos minutos de Plaza de Castilla
Frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún
Con rápido acceso a las principales vías de comunicación
Además, el entorno cuenta con todo lo necesario para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, servicios y vida de barrio, combinando comodidad urbana con una ubicación estratégica.

Para ayudarle a visualizar todo el potencial de la vivienda, el reportaje fotográfico incluye algunos ejemplos de decoración virtual realizados con inteligencia artificial en las distintas estancias. Estas imágenes han sido concebidas para inspirar y mostrar posibles ambientaciones, permitiendo imaginar de una forma más clara cómo puede llegar a vivirse y disfrutarse este inmueble y tienen carácter meramente orientativo y no contractual.

-Datos económicos:
Comunidad: 181,10 €/mes
IBI: 442,51 €/año

Una vivienda diferente, con terraza, luz, vistas y trastero, en una zona donde este tipo de propiedades escasean. Si está buscando un inmueble con encanto, exterior, funcional y bien conectado, esta puede ser una oportunidad especialmente interesante.

Solicite su visita y venga a descubrir una vivienda con un valor diferencial real en una de las zonas con más demanda y mejor proyección de Madrid.

En ALFA URBAN HOME le acompañamos durante todo el proceso de compra y, si lo necesita, también le asesoramos en financiación.
Nota informativa: Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria (2%) no incluidos en el precio.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Noroeste

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2010

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Urban Home

Fecha de publicación 03 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28039 Madrid Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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