Piso en venta en Carlos Iii, Córdoba

Si estás buscando un hogar donde el espacio no sea un problema y la comodidad sea la verdadera protagonista, ¡acabas de encontrarlo! En Tu Casa Córdoba gestionamos en exclusiva esta fantástica vivienda en una de las zonas más familiares, tranquilas y valoradas de nuestra ciudad. ~~🏠 DISTRIBUCIÓN:~Este piso destaca por su generoso metraje y por una reforma que ha sabido aprovechar cada rincón para ganar en calidad de vida:~🛋️ SALÓN ESPECTACULAR: Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios, pero se decidió añadir uno de ellos al salón. ¿El resultado? Un espacio de reunión enorme, diáfano y con dos ambientes claramente diferenciados (zona de comedor y zona de descanso). ¡La luz natural inunda toda la estancia! ☀️~🛌 3 DORMITORIOS EXTERIORES: Habitaciones amplias y tranquilas, perfectas para el descanso de toda la familia o para configurar ese despacho que tanto necesitas para teletrabajar.~👕 ARMARIOS EMPOTRADOS: Olvídate de los problemas de almacenaje. La vivienda cuenta con armarios empotrados que te permiten mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio de las habitaciones. 🧥👠~🚿 BAÑO COMPLETO + 🚽 ASEO: La funcionalidad es clave. Disponer de dos zonas de aseo es un alivio en el ritmo de vida actual, evitando las esperas matutinas y aportando una comodidad extra cuando tienes visitas.~🍳 COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO: Se entrega amueblada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Este desahogo es fundamental para organizar la colada, el termo y los artículos de limpieza sin restar espacio a la cocina. 🧺🧼~✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación. No es solo un piso amplio, es un piso bien equipado para tu bienestar:~❄️ AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO: El confort térmico está garantizado.~🔥 GAS NATURAL: Una instalación eficiente, segura y económica tanto para el agua caliente como para la cocina.~🪵 DETALLES DE CALIDAD: Elegante suelo de gres de alta resistencia, puertas interiores de madera que aportan calidez al hogar y cierres de aluminio lacado para un aislamiento óptimo.~~🚀 EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Vivir en el barrio de Fátima con estas prestaciones es un verdadero privilegio:~✅ ASCENSOR: Acceso cómodo, moderno y sin barreras arquitectónicas, ideal para todas las edades y para facilitar el día a día. 🛗~✅ PARKING COMUNITARIO: Olvida el estrés de buscar aparcamiento al llegar a casa. Tener tu sitio reservado en el recinto comunitario es una de las mayores ventajas de esta propiedad. 🚗💨~✅ ZONAS COMUNES: Un edificio con áreas comunes muy bien mantenidas y un vecindario excelente.~✅ LUMINOSIDAD TOTAL: Gracias a su altura y orientación, la vivienda es totalmente exterior y disfruta de muchísima luz durante todo el día.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM EN FÁTIMA:~Estás rodeado de todo lo que necesitas: colegios, institutos, centros de salud, supermercados y zonas infantiles. Una ubicación estratégica con excelente conexión y toda la vida de barrio a tu alcance.~~📞 ¿QUIERES VENIR A VERLO?~☎️ Llámanos al: 957 39 33 99~~ #TuCasaCordoba #VentaEnExclusiva #FatimaCordoba #PisoConParking #PisoConAscensor #InmobiliariaCordoba ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

PISO 4 DORMITORIOS CEPANSA ~~Amplio piso en venta en una de las zonas más demandadas de Córdoba, Levante - Fátima. Con 4 dormitorios y 2 baños, este luminoso inmueble de 90 m2 cuenta con una terraza ideal para disfrutar del buen clima de la ciudad. En perfecto estado de segunda mano, este piso ofrece la posibilidad de amueblarlo a tu gusto. Situado en una zona con excelentes servicios como parques, piscinas, centros comerciales, colegios y restaurantes, además de una buena conexión con las principales carreteras. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y bien ubicado hogar en Córdoba. ¡Ven a visitarlo!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Amplio piso en venta en una de las zonas más demandadas de Córdoba, Levante - Fátima. Con 4 dormitorios y 2 baños, este luminoso inmueble de 90 m2 cuenta con una terraza ideal para disfrutar del buen clima de la ciudad. En perfecto estado de segunda mano, este piso ofrece la posibilidad de amueblarlo a tu gusto. Situado en una zona con excelentes servicios como parques, piscinas, centros comerciales, colegios y restaurantes, además de una buena conexión con las principales carreteras. No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y bien ubicado hogar en Córdoba. ¡Ven a visitarlo!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Amplio piso en venta en una de las zonas más demandadas de Córdoba, Levante - Fátima. Con 4 dormitorios y 2 baños, este luminoso inmueble de 90 m2 cuenta con una terraza ideal para disfrutar del buen clima de la ciudad. En perfecto estado de segunda mano, este piso ofrece la posibilidad de amueblarlo a tu gusto. Situado en una zona con excelentes servicios como parques, piscinas, centros comerciales, colegios y restaurantes, además de una buena conexión con las principales carreteras. No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y bien ubicado hogar en Córdoba. ¡Ven a visitarlo!;

Te presentamos esta fantástica vivienda exterior de 78 m2, construida en 2005, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día 🏡~~Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables en cada estancia.~~El inmueble dispone de 3 habitaciones dobles, perfectas tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, vestidor o zona de estudio. Además, cuenta con 2 baños completos equipados con modernas placas de ducha, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día 🚿~~La cocina es independiente y se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para comenzar a utilizarla sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional 🍽️~~En cuanto a las calidades, la vivienda destaca por su elegante suelo de mármol, carpintería interior de madera y cierres de aluminio lacado, aportando calidez, durabilidad y una estética cuidada en toda la vivienda.~~Pensando en el confort y la seguridad, dispone de puerta blindada, edificio con ascensor y preinstalación de aire acondicionado centralizado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable ❄️🔒~~Además, el piso se queda tal y como aparece en las fotografías, una oportunidad ideal para entrar a vivir de inmediato o invertir con total tranquilidad ✨~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~~✔️ Vivienda exterior y muy luminosa~✔️ 78 m2 construidos~✔️ Año de construcción: 2005~✔️ 3 habitaciones dobles~✔️ 2 baños completos con placa de ducha~✔️ Cocina independiente totalmente amueblada~✔️ Electrodomésticos incluidos~✔️ Suelo de mármol~✔️ Carpintería interior de madera~✔️ Cierres de aluminio lacado~✔️ Puerta blindada 🔒~✔️ Edificio con ascensor~✔️ Preinstalación de aire acondicionado centralizado~✔️ Vivienda amueblada tal y como aparece en las fotografías~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita sin compromiso~~#PisoEnVenta #Córdoba #TuCasaCórdoba #ViviendaExterior #HogarIdeal #PisoAmueblado #InmobiliariaCórdoba #Oportunidad #ViviendaFamiliar #ListoParaEntrarAVivir~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y donde no tengas que preocuparte por reformas ni gastos adicionales, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Situado junto a Jesús Rescatado y La Viñuela, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos de casa: supermercados, colegios, centros médicos, comercios, zonas de ocio y excelentes conexiones con cualquier punto de la ciudad.~Ubicada en un edificio de 2004 con ascensor, esta acogedora vivienda exterior destaca por su excelente estado de conservación y por ofrecer todas las comodidades para instalarte desde el primer día.~Sus 80 m2 construidos se distribuyen de forma práctica y funcional en:~3 dormitorios con múltiples posibilidades de uso.~Baño completo.~Aseo con placa de ducha, un extra muy valorado para el día a día.~Amplia cocina independiente, totalmente amueblada y equipada.~Luminoso salón con un ambiente confortable y acogedor.~Uno de sus grandes atractivos es que se entrega completamente amueblada, lo que supone un importante ahorro económico y permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado y calefacción, así como suministro de gas natural, aportando confort y eficiencia energética durante todo el año.~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para quienes desean realizar una compra segura en una zona con alta demanda y excelentes servicios.~Las viviendas seminuevas, con ascensor, tres dormitorios, dos baños y listas para entrar a vivir son cada vez más difíciles de encontrar en esta ubicación.~Solicite información y venga a visitarla. Estamos convencidos de que le sorprenderá.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes) no están incluidos en el precio indicado.;