Piso en venta en CORDOBA

Si estás buscando un piso con gran potencial, luminoso, funcional y bien comunicado, esta es tu oportunidad. Situado en la zona baja de Sector Sur, este inmueble es perfecto tanto para quienes quieren su primera vivienda como para inversores que buscan rentabilidad y revalorización.~~📐 Con aproximadamente 56 m2 construidos según nota simple, el piso cuenta con una distribución ideal: 2 habitaciones dobles 🛏️🛏️, un baño completo con placa de ducha 🚿 y una cocina independiente, amueblada y equipada 🍽️, lista para entrar a vivir. La orientación sur y norte garantiza máxima luz natural y ventilación cruzada ☀️, creando espacios agradables y confortables durante todo el día.~~El inmueble presenta acabados de calidad, incluyendo suelo de gres, carpintería interior de sapelly y carpintería exterior de aluminio lacado, que aportan durabilidad y estilo. Además, dispone de 2 splits de aire acondicionado ❄️ para un clima perfecto en todas las estaciones, termo eléctrico 🔥 y armarios empotrados 🧥 que optimizan el espacio de almacenamiento.~~💡 Aspecto importante a destacar: Actualmente figura como local comercial en nota simple, lo que requiere realizar el cambio de uso a vivienda. Esto convierte la propiedad en una oportunidad de inversión única, con la posibilidad de aumentar su valor y adaptarla a tus necesidades personales o de negocio.~~📍 La ubicación es inmejorable: la zona baja de Sector Sur combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Tendrás a tu alcance supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio, asegurando una vida cómoda y práctica sin necesidad de largos desplazamientos.~~Esta propiedad es ideal para diferentes perfiles:~~🏠 Primera vivienda: perfecta para quienes buscan empezar su proyecto de vida en un hogar luminoso y funcional a un precio competitivo.~~💼 Inversores: gracias a su estado y ubicación, permite realizar un cambio de uso y obtener una alta rentabilidad a medio plazo.~~Además, la propiedad incluye cocina independiente, lo que garantiza mayor comodidad y organización, así como armarios empotrados que optimizan el espacio y mantienen un ambiente ordenado. Su orientación sur y norte no solo aporta luz, sino que también permite disfrutar de ventilación natural, ideal para cualquier época del año.~~🚀 No dejes pasar la oportunidad de adquirir un piso con gran potencial en Sector Sur. Tanto si buscas tu primer hogar como si eres inversor en busca de una propiedad con revalorización, este inmueble cumple todos los requisitos.~~📞 Contacta ahora para más información 957 077 000~~#SectorSur #PisoEnVenta #Oportunidad #Inversión #ViviendaLuminosayAcogedora #Piso56m2 #CocinaIndependiente #AltaRentabilidad #ViviendaConPotencial #CasaEnVenta #PrimeraVivienda #InversoresInmobiliarios~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

PISO EN ZONA ALTA DE SECTOR SUR Descubre esta acogedora propiedad en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 70 m², esta vivienda ofrece un diseño práctico que incluye tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina o área de estudio. Construido en 1960 en un edificio sin ascensor, el piso mantiene un estilo clásico que se complementa con las comodidades modernas necesarias para el día a día. El baño está diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia, mientras que los espacios comunes permiten una distribución fluida y versátil. La ubicación en Córdoba proporciona acceso a servicios esenciales, transporte y áreas recreativas, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que combina funcionalidad y ubicación estratégica. EL PISO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO Y SE VENDE CON LA CONDICIÓN DE RESPETAR AL INQUILINO ACTUAL. ;

¡PISO EN AVENIDA GRANADA! Esta vivienda se encuentra en la parte baja del sector sur, es una 3ºplanta con ascensor, el piso esta totalmente reformado con 3 dormitorios, 1 baño, salón amplio con terraza y cocina equipada. Vivienda exclusiva de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur-Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. -Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. -Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. -Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba Precio que puedes financiar el 100% Av. Granada, 14, Local 2, 14009 Córdoba ;

🏡 Piso totalmente reformado en Avenida de Cádiz – ¡Listo para entrar a vivir! ✨~~Si estás buscando una vivienda moderna, funcional y bien ubicada en Córdoba, ¡esta es tu oportunidad! Te presentamos este estupendo piso en Avenida de Cádiz, completamente reformado y listo para convertirse en tu nuevo hogar.~~📐 Distribución práctica y actualizada~Con una reforma integral reciente, esta vivienda ha sido optimizada para ofrecer mayor amplitud y confort:~~2 dormitorios amplios (antes 3), uno de ellos ideal como dormitorio principal y otro como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. Salón muy luminoso, con aire acondicionado para tu máximo confort durante todo el año. Cocina independiente completamente amueblada, con espacio funcional para el día a día. Baño con placa de ducha, ideal para quienes valoran la comodidad y el diseño actual.~~🛠️ Reforma integral de calidad~~Paredes lisas que aportan un estilo contemporáneo y elegante. Puertas nuevas y carpintería renovada. ~Instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas, lo que garantiza seguridad y durabilidad. Puerta blindada, para mayor tranquilidad y seguridad.~~📍 Ubicación estratégica~La Avenida de Cádiz es una zona con excelentes conexiones y servicios: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público, zonas infantiles y todo lo que necesitas a pocos minutos del centro histórico de Córdoba.~~💬 Una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de reformas. Ideal como primera vivienda o como inversión.~~📞 ¿Te gustaría visitarlo? ¡No lo dejes pasar! Llámanos al 957 077 000 o entra en 🌐 www.tucasacordoba.com y solicita más información. ¡Estamos deseando ayudarte!~~#AvenidaDeCádiz #PisoReformado #TuCasaEnCórdoba #ListoParaEntrar #InversiónSegura #ReformaModerna #VentaDePisos #OportunidadInmobiliaria~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! Situado en una zona tranquila, este luminoso inmueble se presenta en perfecto estado de conservación y es todo exterior, lo que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Con tres acogedores dormitorios, este espacio es ideal para familias o para quienes buscan un lugar cómodo y funcional.~~La cocina ha sido recientemente reformada, ofreciendo un ambiente moderno y práctico para preparar tus comidas favoritas. Además, el baño está bien distribuido, asegurando comodidad en el día a día. La ubicación es inmejorable, a un paso de la avenida Cádiz y con fácil acceso a la autovía y la ronda, facilitando tus desplazamientos.~~En las cercanías encontrarás supermercados, comercios, centros de salud y colegios, lo que añade un plus a la vida diaria. Además, existe la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría aún más la comodidad del hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado!~~~Los honorarios de la agencia y los gastos de compra no están incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este encantador piso reformado se encuentra en una ubicación privilegiada, justo al lado de la Avenida de Cádiz y muy cerca del ambulatorio.~~ Con un diseño moderno y funcional, el inmueble está distribuido en 3 dormitorios amplios 🌟, 1 baño completamente renovado con placa de ducha 🚿 y un luminoso salón comedor que invita a disfrutar cada momento. La cocina es totalmente nueva 🍽️, equipada con todo lo necesario para satisfacer tus necesidades culinarias.~~Los suelos son de cerámica elegante 🎨; las ventanas están lacadas en blanco aportando claridad al ambiente 🤍; además cuenta con puertas robustas color cerezo oscuro que añaden calidez al espacio 🌳. Tanto la electricidad como la fontanería han sido actualizadas recientemente 🔌🚰, asegurándote tranquilidad desde el primer día.~~Situado en planta baja 📶 , este acogedor apartamento permite fácil acceso sin escaleras 💼 . A solo unos pasos encontrarás supermercados 🛒, tiendas locales 👗y todos los servicios esenciales alrededor: ¡la Plaza Andalucía te espera!~~No pierdas esta oportunidad única ⚡—pregúntanos por más detalles o ven a verlo hoy mismo!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;