Piso en venta en Sector Sur Zona Baja, Córdoba

¡Descubre tu nuevo hogar! Situado en una zona tranquila, este luminoso inmueble se presenta en perfecto estado de conservación y es todo exterior, lo que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Con tres acogedores dormitorios, este espacio es ideal para familias o para quienes buscan un lugar cómodo y funcional.~~La cocina ha sido recientemente reformada, ofreciendo un ambiente moderno y práctico para preparar tus comidas favoritas. Además, el baño está bien distribuido, asegurando comodidad en el día a día. La ubicación es inmejorable, a un paso de la avenida Cádiz y con fácil acceso a la autovía y la ronda, facilitando tus desplazamientos.~~En las cercanías encontrarás supermercados, comercios, centros de salud y colegios, lo que añade un plus a la vida diaria. Además, existe la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría aún más la comodidad del hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado!~~~Los honorarios de la agencia y los gastos de compra no están incluidos en el precio.;

PISO EN ZONA BAJA DE SECTOR SUR Descubre esta acogedora propiedad en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 57 m², esta vivienda ofrece tres dormitorios, proporcionando el espacio necesario para una familia o para quienes desean contar con una habitación adicional para invitados o como oficina. Construida en 1960, esta vivienda refleja el encanto de su época, combinando detalles clásicos con la posibilidad de personalizarla a tu gusto. La categoría media de la propiedad asegura un equilibrio entre calidad y precio, haciendo de esta una opción atractiva para quienes desean invertir en un hogar propio. Ubicada en una zona con acceso a servicios esenciales, transporte y áreas recreativas, esta propiedad es una oportunidad para establecerse en una comunidad con historia y tradición. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. CARACTERÍSTICAS - 3 DORMITORIOS - 57 M2 - TERRAZA - CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR - PARA ENTRAR A VIVIR ;

Te presentamos este acogedor piso de 57 m2 construidos, situado en la zona baja del Sector Sur (Córdoba). Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona consolidada y con una elevada demanda de alquiler.~~🔹La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, ofreciendo una distribución funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia, una pareja o incluso como inversión para alquiler.~~🔹El salón es un espacio agradable y luminoso, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia o con amigos.~~🔹La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el uso diario.~~🔹La vivienda cuenta con un cuarto de baño completo, en buen estado de conservación y preparado para ofrecer comodidad desde el primer día.~~🔹Entre sus calidades destacan el suelo de gres, resistente y de fácil mantenimiento, además de tratarse de una vivienda exterior, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.~~🔹Situado en una primera planta sin ascensor, este piso combina comodidad y una distribución muy bien aprovechada, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~⚠️ Uno de sus grandes atractivos es su alta rentabilidad como inversión, ya que se encuentra en una zona con una importante demanda de alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer momento.~~📍Ubicado en la zona baja del Sector Sur, disfrutarás de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos de casa: supermercados, colegios, centros médicos, parques, zonas infantiles y una excelente comunicación mediante transporte público.~~Una vivienda cómoda, funcional y con un gran potencial, perfecta para quienes buscan una oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Córdoba ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🏡 57 m2 construidos~🛏️ 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)~🛋️ Salón luminoso~🍽️ Cocina independiente amueblada~🛁 Baño completo~✨ Suelo de gres~☀️ Vivienda exterior~🏢 Primera planta sin ascensor~📈 Ideal para inversión~📍 Sector Sur (zona baja)~~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#PisoEnVenta #SectorSur #Córdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria #PrimeraVivienda #Oportunidad #ViviendaExterior #PisoEnCórdoba~#SectorSur #PisoEnVenta #TuCasaEnCórdoba #OportunidadInmobiliaria #InversiónSegura #ViviendaFuncional #InmobiliariaCórdoba~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Córdoba. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Córdoba. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Sur. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.~~Alquilado: oportunidad de inversión~Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~Renta actual: 232,19 €/mes~Fecha de fin de contrato: 03/2028;

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, este piso puede ser justo lo que necesitas 🏡💫. Situado en Sector Sur – zona baja, disfrutarás de un entorno urbano con todos los servicios a tu alcance, ideal tanto para vivir como para invertir 📈.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, pensada para el día a día 👌. Dispone de cocina independiente totalmente amueblada 🍽️, perfecta para quienes valoran su propio espacio a la hora de cocinar. Además, el inmueble incorpora un termo eléctrico 🔌 que garantiza agua caliente de forma eficiente.~~En cuanto a calidades, el piso presenta suelo de baldosa 🧱, resistente y fácil de mantener, carpintería interior de madera 🚪 que aporta calidez a cada estancia, y carpintería exterior de climalit 🪟, ideal para mejorar el aislamiento térmico y acústico, aumentando así el confort del hogar 🌡️🔇.~~Para tu comodidad durante todo el año, la vivienda dispone de splits de aire acondicionado ❄️🔥, asegurando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. Además, el edificio cuenta con ascensor 🛗, facilitando el acceso y aportando un extra de comodidad en tu día a día.~~📍 Ubicación inmejorable: rodeado de colegios 🏫, comercios 🛍️ y centros sanitarios 🏥, tendrás todo lo necesario a solo unos pasos. Una zona consolidada, bien comunicada y perfecta para familias, parejas o inversores que buscan rentabilidad 💼.~~Este piso es una excelente oportunidad tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas realizar una inversión inteligente 💡. Su ubicación, características y precio competitivo lo convierten en una opción muy atractiva en el mercado actual.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta ahora y agenda tu visita sin compromiso: 957 077 000 ☎️~¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! 🏡❤️~~#PisoEnVenta #SectorSur #OportunidadInmobiliaria #Vivienda #Inversion #TuNuevoHogar #Inmobiliaria #CompraCasa #Piso #Oportunidad #Hogar #VentaDePisos #BienesRaices~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si estás buscando un piso con gran potencial, luminoso, funcional y bien comunicado, esta es tu oportunidad. Situado en la zona baja de Sector Sur, este inmueble es perfecto tanto para quienes quieren su primera vivienda como para inversores que buscan rentabilidad y revalorización.~~📐 Con aproximadamente 56 m2 construidos según nota simple, el piso cuenta con una distribución ideal: 2 habitaciones dobles 🛏️🛏️, un baño completo con placa de ducha 🚿 y una cocina independiente, amueblada y equipada 🍽️, lista para entrar a vivir. La orientación sur y norte garantiza máxima luz natural y ventilación cruzada ☀️, creando espacios agradables y confortables durante todo el día.~~El inmueble presenta acabados de calidad, incluyendo suelo de gres, carpintería interior de sapelly y carpintería exterior de aluminio lacado, que aportan durabilidad y estilo. Además, dispone de 2 splits de aire acondicionado ❄️ para un clima perfecto en todas las estaciones, termo eléctrico 🔥 y armarios empotrados 🧥 que optimizan el espacio de almacenamiento.~~💡 Aspecto importante a destacar: Actualmente figura como local comercial en nota simple, lo que requiere realizar el cambio de uso a vivienda. Esto convierte la propiedad en una oportunidad de inversión única, con la posibilidad de aumentar su valor y adaptarla a tus necesidades personales o de negocio.~~📍 La ubicación es inmejorable: la zona baja de Sector Sur combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Tendrás a tu alcance supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio, asegurando una vida cómoda y práctica sin necesidad de largos desplazamientos.~~Esta propiedad es ideal para diferentes perfiles:~~🏠 Primera vivienda: perfecta para quienes buscan empezar su proyecto de vida en un hogar luminoso y funcional a un precio competitivo.~~💼 Inversores: gracias a su estado y ubicación, permite realizar un cambio de uso y obtener una alta rentabilidad a medio plazo.~~Además, la propiedad incluye cocina independiente, lo que garantiza mayor comodidad y organización, así como armarios empotrados que optimizan el espacio y mantienen un ambiente ordenado. Su orientación sur y norte no solo aporta luz, sino que también permite disfrutar de ventilación natural, ideal para cualquier época del año.~~🚀 No dejes pasar la oportunidad de adquirir un piso con gran potencial en Sector Sur. Tanto si buscas tu primer hogar como si eres inversor en busca de una propiedad con revalorización, este inmueble cumple todos los requisitos.~~📞 Contacta ahora para más información 957 077 000~~#SectorSur #PisoEnVenta #Oportunidad #Inversión #ViviendaLuminosayAcogedora #Piso56m2 #CocinaIndependiente #AltaRentabilidad #ViviendaConPotencial #CasaEnVenta #PrimeraVivienda #InversoresInmobiliarios~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;