Piso en venta

Descubre este excepcional apartamento nuevo, diseñado para ofrecer lo mejor en comodidad y estilo. 🏢 Con calidades altas, cuenta con un edificio equipado con ascensor, ideal para personas con movilidad reducida. La propiedad destaca por su amplia terraza 🌿 que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se realiza a través de gas natural mediante una caldera individual, garantizando eficiencia energética 🔥.~~La vivienda tiene una distribución corrida desde el frente hasta la parte trasera 💡, asegurando luminosidad en todos los espacios gracias a sus ventanas PVC Climalit 🎨. Además, dispone de armarios empotrados forrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar diseño; las puertas lacadas en blanco aportan elegancia al ambiente interior 🚪.Se encuentra en la planta baja del edificio, consta de dos dormitorios, cocina salón y baño. Posibilidad de hacer otro baño. ~~Ubicada cerca de la plaza de abastos 🍎🍅 , esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como inversión inmobiliaria.;

Descubre este excepcional apartamento nuevo, diseñado para ofrecer lo mejor en comodidad y estilo. 🏢 Con calidades altas, cuenta con un edificio equipado con ascensor, ideal para personas con movilidad reducida. La propiedad destaca por sus balcones 🌿 que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción y agua caliente sanitaria se realiza a través de gas natural mediante una caldera individual, garantizando eficiencia energética 🔥.~~La vivienda tiene una distribución corrida desde el frente hasta la parte trasera 💡, asegurando luminosidad en todos los espacios gracias a sus ventanas PVC Climalit 🎨. Además, dispone de armarios empotrados forrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar diseño; las puertas lacadas en blanco aportan elegancia al ambiente interior 🚪.Se encuentra en la planta baja del edificio, consta de dos dormitorios, cocina salón y dos baño.~~Vivienda disponible también en planta segunda 215.00€ y tercera 220.000€.~~Ubicada cerca de la plaza de abastos 🍎🍅 , esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como inversión inmobiliaria.;

Céntrico, con sistema de climatización por conductos (frío, calor, ventilación y deshumidificación), 2 plazas de garaje, 2 trasteros y licencia de vivienda de uso turístico (VUT) activa, este piso reformado de diseño es perfecto tanto como inversión como para vivir cómodamente en el corazón de Pontevedra. Vivienda completamente reformada, con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrada, lista para seguir generando ingresos desde el primer día o para entrar a vivir sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.~~Ubicación estratégica: situado en Rúa San Mauro 3, a escasos metros de Mercadona, restaurantes y del casco histórico peatonal de Pontevedra, una ciudad reconocida por su calidad de vida y modelo urbano cómodo para caminar. Ideal para turistas por su proximidad a zonas comerciales y culturales, y también para residentes que quieran tener todos los servicios a pie. Dispone de un agradable balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad poco habitual en pleno centro.~~Distribución y calidades: piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado y cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas, etc.). El sistema de climatización por conductos ofrece calefacción, aire acondicionado, ventilación y deshumidificación para máximo confort durante todo el año. Reforma integral realizada hace aproximadamente 3 años; se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar explotando como alquiler turístico.~~Anexos de gran valor: la propiedad incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (actualmente alquiladas a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que aportan unos 240 € mensuales de ingresos fijos independientes del alquiler turístico. Contar con dos plazas de garaje en una zona tan céntrica añade un plus de comodidad para vivir y un valor diferencial como producto de inversión. El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que refuerza la seguridad de la inversión.~~Rentabilidad comprobada: la licencia turística, transferible, cuenta con un histórico de más de 12.000 € de ingresos a través de plataformas como Booking y Airbnb, además de una base consolidada de clientes recurrentes. Con una proyección conservadora, la vivienda puede generar en torno a 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con unos gastos fijos aproximados de 2.112 €, lo que supone una rentabilidad bruta inicial cercana al 6,5% y un flujo de caja positivo desde el inicio.~~Acompañamiento profesional: aunque la central de eXp se encuentra en Madrid, te atiendo personalmente desde Pontevedra, acompañándote de principio a fin de la operación, desde la visita hasta la firma en notaría.~~Gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

FUNZIONA vende impecable y acogedor apartamento totalmente reformado ubicado en una zona con todos los servicios, supermercado, colegio, guarderías, farmacia, comercios, cafeterías...Dispone además de 2 PLAZAS DE GARAJE con cámaras de seguridad y 3 TRASTEROS amplios.Distribuido en hall, amplio salón-comedor con acceso a la terraza e insonorizado, cocina amueblada y totalmente equipada con patio lavadero-tendedero, 2 dormitorios exteriores con armarios empotrados, uno con cama de 1,50 y otro con una cama de 1,20 y otra de 90 y 1 baño completo con cabina de ducha con hidromasaje.La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada con todos los enseres necesarios, tal y como se ve en las fotos. TELEVISIONES PLANAS EN TODAS LAS HABITACIONES CON SISTEMA DE SONIDO.CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR MEDIANTE SISTEMA DE CANALIZACIÓN COMO EN LOS HOTELES.DOBLE VENTANAL CLIMALIT.ILUMINACIÓN EN ZONAS DE PASO CON SENSORES DE MOVIMIENTO.SALÓN INSONORIZADO CON CAPA EN PAREDES DE 8CM DE ESPESOR, CAJA DE SEGURIDAD EN HABITACIÓN.Solicita tu visita sin compromiso, no pierdas la ocasión de vivir a un paso del centro de la ciudad en una zona con excelentes accesos de entrada y salida.;

**Piso en Venta en San Mauro, Pontevedra - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de aproximadamente 77 metros cuadrados, este luminoso apartamento se encuentra en una primera planta y cuenta con un salón acogedor que da acceso a un balcón con vistas a la calle principal. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo frigorífico, lavavajillas y lavadora. Este piso cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo que ofrece todo lo necesario para tu día a día. Además, incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, lo que proporciona un espacio adicional para el almacenamiento. La vivienda ha sido reformada y está lista para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por nada. Con aire acondicionado frío/calor y ventanas Climalit en todas las estancias, disfrutarás de un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es perfecta, en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios esenciales. No dejes pasar la oportunidad de visitar este maravilloso hogar en San Mauro. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

Se trata de un piso acogedor, funcional y en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. 2 hab, 1 baño, cocina equipada con lavadero independiente, gran salon con terraza orientación sur, dos ascensores en el edificio. Pero lo que realmente lo hace único son sus grandes valores añadidos: ✔ Dos plazas de garaje incluidas ✔ Dos trasteros incluidos, perfectos como espacio extra de almacenaje ✔ Licencia de alquiler vacacional en vigor, concedida por la Xunta de Galicia Esta licencia es transferible al nuevo propietario mediante cambio de titularidad y tiene una vigencia de seis años, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad inmediata o una segunda residencia con opción de explotación turística. Una vivienda versátil, luminosa y con un potencial difícil de encontrar en el mercado. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.;