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Piso en venta en La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra

242.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra
Con Aire acondicionado y bomba de calor este piso con reforma de diseño y licencia de alquiler turística es una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Pontevedra. Piso completamente reformado, con licencia turística activa y probada rentabilidad, listo para generar ingresos desde el primer día. ~~Ubicación Estratégica~En Rúa San Mauro 3, , a pocos metros de Mercadona, restaurantes y el casco histórico. Ideal para turistas por su cercanía a zonas comerciales y culturales, con excelentes conexiones. Cuenta con balcón-terraza orientado a zona verde y parque, que aporta luminosidad natural y tranquilidad.~~~Distribución y Calidades~Piso exterior con 2 dormitorios dobles (ambos con TV), amplio salón acústicamente aislado, cocina totalmente equipada (lavavajillas, secadora, lavadora, horno, microondas y más), baño completo y sistema de bomba de calor para calefacción, aire acondicionado y deshumidificación. Reforma integral realizada hace 3 años; se entrega amueblado y equipado al completo, sin necesidad de inversión adicional.~~~Anexos de Gran Valor~Incluye 2 plazas de garaje con acceso directo desde el edificio (alquilables a 70 € y 50 €/mes) y 2 trasteros (75 € y 45 €/mes), que generan 240 € mensuales de ingresos fijos e independientes del alquiler turístico. Edificio con ascensor y sin derramas pendientes. Web operativa: www.apartment-pontevedra.es.~~Rentabilidad Comprobada~Licencia turística transferible con histórico de más de 12.000 € en ingresos vía Booking y Airbnb, más base de clientes recurrentes. Proyección conservadora: 17.880 € brutos anuales (alquiler turístico + anexos), con gastos fijos de solo 2.112 €. Rentabilidad bruta inicial del 6,5%, con flujo de caja positivo inmediato.~~~INFO: En este inmueble estás contactando directamente con nuestra oficina local en Raxó (Poio), tu inmobiliaria cercana en la zona, para darte un trato rápido, personal y de confianza en todo el proceso. Contacta para visitas.~~*gastos de impuestos, notaría, registro y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36004 Pontevedra PONTEVEDRA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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