Piso en venta en Andalucia, La Algaba

Descubre este encantador dúplex ático en el municipio de La Algaba, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 73 m², esta propiedad ofrece un diseño bien distribuido que incluye dos dormitorios amplios y dos baños completos, perfectos para el confort diario. La planta alta proporciona una vista despejada desde su balcón y una terraza privada, ideales para disfrutar del aire libre. El dúplex cuenta con un ascensor que facilita el acceso, y una plaza de aparcamiento para mayor conveniencia y un trastero para facilitarte el almacenamiento. Construido en 2005, el inmueble dispone de preinstalación de aire centralizado para así poder asegurar un ambiente agradable durante todo el año. Su ubicación en una zona popular de La Algaba lo convierte en una opción atractiva para quienes desean estar cerca de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex que combina espacio y practicidad en un entorno acogedor. No olvides que los gastos de compraventa, de hipoteca y honorarios de la agencia no están incluidos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad! Documento informativo abreviado disponible. Facilitamos financiación. El cliente tiene a su disposición el d. i. a. (documento informativo abreviado) en el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa, ni de hipoteca si se necesitara. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! Se vende esta magnífica segunda planta, con ascensor, en zona MACARENA NORTE junto a la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla. ~~La vivienda cuenta con de 89 m2 distribuidos en: ~~- Cocina amueblada y equipada con lavadero~- Amplio salón-comedor~- 1 baño con placa de ducha ~- 3 habitaciones~~Con respecto a las características de la vivienda:~~- Vivienda exterior y muy luminosa~- Suelo de gres~- Puerta de entrada de hierro ~- Puertas de paso ligera~- Ventanas de aluminio en su color~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo eléctrico ~- Comunidad 25€ ~~Se encuentra situado en un barrio con muchas posibilidades, próximo a la vivienda encontrarás: bancos (BBVA, CAIXA BANK), supermercados (Mercadona, Carrefour, El Jamón), centro de salud, farmacia 24 horas, próximo al centro deportivo Begoña, centros educativos como EIP Blas Infante, I. E. S Inmaculada Vieira, todo tipo de comercios, bares, restaurantes, el Hospital Universitario Virgen Macarena a tan solo 15 minutos caminando, y a escasos metros de la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla.~La vivienda posee una excelente comunicación con la SE-30 y sus líneas de autobuses urbanos (01, 11, 13, 14, A1) te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡NO TE LO PIENSES, CONTACTA CON NOSOTROS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador NO INCLUIDOS en el precio~D. I. A. (Documento de Información Abreviado) a disposición del consumidor.;

ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR - COMPRA AL CONTADO - NO SE PUEDE FINANCIAR.~~Piso de 104m2, según Catastro, a la venta en la Macarena, Sevilla.~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo, vestíbulo y terraza lavadero. ~PRIMERA PLANTA en un bloque CON ascensor.~~Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes.~~SIN COMISIÓN. La localización del activo es aproximada.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.;

Piso de 120 m2 en décima planta con ascensor, reformado cocina y suelos ( tarima) , que consta de 4 habitaciones ( aire acondicionado en habitacion principal) , salón comedor con terraza amplia y split de aire acondionado, cocina amueblada, baño completo y aseo. Ubicado en la Avenida de los trabajadores Inmigrantes, una zona rodea de comercios, bares, supermercados paradas de autobús. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Piso reformado con futuro metro a un paseo, frente a Carrefour Macarena~~En plena calle Parque Torcal de Antequera, en Pino Montano, se vende este luminoso piso en tercera planta, en edificio con ascensor y recinto cerrado con agradables zonas ajardinadas, justo frente a Carrefour Macarena y rodeado de todo tipo de servicios diarios.~~Uno de sus grandes valores diferenciales es la futura Línea 3 del Metro de Sevilla: el trazado discurre por Ronda Urbana Norte y Doctor Fedriani, con una estación en San Lázaro que dará servicio directo a Pino Montano y a la zona de Carrefour Macarena. Según los planos del proyecto, la nueva parada quedará aproximadamente a unos 8–10 minutos andando (600–700 metros) de la urbanización, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico y con interesante potencial de revalorización.~~Además, la zona ya disfruta de excelentes comunicaciones en autobús, con paradas cercanas que conectan directamente con el centro de Sevilla y otros barrios.~~Distribución cómoda y actualizada~~La vivienda, reformada y con una distribución diferente a la original, se sitúa en la tercera planta del edificio y se organiza de la siguiente manera:~~Hall de entrada que distribuye toda la casa.~~A la derecha, salón y dos habitaciones.~~A la izquierda, cocina independiente y amueblada, con agua caliente y cocina a gas butano.~~Frente al recibidor, baño completo interior con bañera.~~Dormitorio principal con armario empotrado.~~Como desahogo extra, el piso cuenta en el exterior con una zona común ideal para tender, almacenar bicicletas o simplemente tomar el aire.~~Calidades y confort~~Ventanas de climalit para mayor confort térmico y acústico.~~Puertas de madera.~~Suelos de gres porcelánico.~~Edificio con ascensor y recinto cerrado con zonas ajardinadas.~~Entorno: todo a mano, hoy y mañana~~Frente a Carrefour Macarena.~~Colegios, centros de salud, comercios de barrio, restauración y parques muy próximos.~~Rápido acceso a Ronda Urbana Norte y SE-30.~~En unos años, estación de Metro cercana, conectando la zona con el Prado de San Sebastián, centro histórico y Hospital Virgen Macarena.~~En resumen, un piso reformado, bien distribuido y listo para entrar a vivir, ubicado en un entorno consolidado con excelentes servicios y con un futuro potencial de revalorización gracias a la llegada del metro.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Piso en venta en Jardín Atalaya, Camas~Fantástico piso de 110 m2 en una de las zonas más tranquilas de Camas. Ubicado en primera planta con ascensor, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y está listo para entrar a vivir.~Con orientación noroeste y vistas totalmente despejadas al campo, disfrutarás de máxima tranquilidad y luz natural todo el año. Situado junto al Parque de Santa Brígida, un entorno natural ideal para pasear y desconectar.~La urbanización ofrece además un club social con piscina y zona de restauración, perfecto para aprovechar el verano sin salir del barrio.~Una vivienda amplia, luminosa y en un entorno privilegiado. ¡Ven a verla y enamórate de tu próximo hogar!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;