Local en alquiler en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

Local actualmente como Bar, prácticamente para entrar. Dispone de una reforma actualizada con proyecto visado. Licencia de cocina con salida de humos. Licencia solicitada para veladores.~El local está enfocado para un bar y ya dispone de cámaras frigoríficas, aseos adaptados a personas con movilidad reducida según normativa, barra adaptada, salón interior, patio y cocina con salida de humos.~~La propiedad da facilidades para el comienzo/arranque del negocio.~~Disponibilidad inmediata!!~~Condiciones:~- Contrato de larga duración, según la L.A.U. ~- 2 mensualidades de fianza, que serán devueltas a la finalización del contrato si todo está correcto.~- Renta + I.V.A. - I.R.P.F.~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) a disposición del cliente.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal L.A.U.: Dos mensualidades.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad más el I.V.A. vigente en ese momento.~;

REFERENCIA: MA05696~~Se alquila local comercial de 70 m2 en una de las zonas más transitadas de Sevilla, en zona Plaza de Armas.~ Ideal para emprendedores con visión que quieran montar su negocio en una ubicación privilegiada.~~📍 Ubicación top: Mucho paso peatonal y excelente conexión con transporte público.~🚧 Local para reformar: Personalízalo a tu gusto y haz realidad el proyecto que siempre soñaste.~🚽 2 baños ya instalados.~💨 Salida de humos: Perfecto para montar bar, cafetería, comida para llevar, etc.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en pleno corazón de Triana!~Contáctanos y ven a verlo sin compromiso. 💼📞;

LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LINEA DE 87 M2 DIÁFANO CON UN ASEO;

REFERENCIA: MA07090~~🏙️ ¡MAGNÍFICO LOCAL EN ALQUILER EN ZONA LA BUHAIRA – LUIS MONTOTO! 💼✨~~📍 Ubicación inmejorable, en una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito peatonal de Sevilla. Rodeado de comercios consolidados, centros médicos, oficinas y zonas residenciales 🏘️ — ¡un entorno ideal para impulsar tu negocio!~~🏢 Características principales:~📐 Superficie: 60 m2 a pie de calle~💡 Espacio diáfano: perfecto para centro de entrenamiento personal, fisioterapia, clínica, estética o despacho profesional.~🛎️ Pequeño hall o recepción que garantiza privacidad y fluidez en la atención al cliente.~🚻 Dos baños completos, uno adaptado a personas con movilidad reducida ♿.~🔇 Aislamiento acústico profesional — ideal para actividades deportivas o terapéuticas.~🌬️ Climatización por aire acondicionado.~💡 Iluminación LED + ventilación natural.~🏙️ Local en esquina con gran fachada, aportando visibilidad y presencia comercial.~~🌟 Ventajas destacadas:~✅ Totalmente acondicionado y listo para entrar — sin necesidad de inversión inicial.~🚶‍♂️ Alto tránsito peatonal y excelente comunicación, junto a Avenida de La Buhaira y Luis Montoto.~💼 Ideal para negocios de salud, bienestar o servicios profesionales que buscan proyección e imagen en una zona premium.~~💰 Precio: 1.350 €/mes~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local con esta ubicación y condiciones no aparece todos los días.~💪 Perfecto para empezar tu actividad desde el primer día y sin complicaciones. 🏠✨;

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LOCAL DE 60 M2 EN NERVION, ZONA MUY BUENA EN CALLE DE MUCHA TRANSITO EN COCHE Y ANDANDO, RECIENTEMENTE REFORMADO E INSTALADO COMO BAR DE TAPAS, CON AMPLIA TERRAZA. TRASPASO DE 18.000 € NEGOCIABLES Y CON FACILIDADES, Y MENSUALIDAD DE 1000 €. SE ENCUENTRA SOLO PARA CAMBIO DE TITULARIDAD Y EMPEZAR A TRABAJAR.Potencia eléctrica: 1. Electricidad: 1. Gas: 1. Agua: 1.;