Local en venta en Cl. Santisimo, Motril

Local comercial en venta en MotrilExcelente oportunidad de inversión en Motril. Local comercial bien ubicado, en una zona con buen tránsito y fácil acceso, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio, oficina o inversión. Dispone de un espacio versátil con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Cerca de servicios, comercios y zonas de paso. ¡No deje pasar esta oportunidad!Disponemos de un vídeo de este local no dude en solicitarlo. Si desea más información sobre esta propiedad o concertar una visita, póngase en contacto con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactarnos por correo electrónico infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina, situada a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¡Oportunidad única en el corazón de Motril! 🌟 Este moderno local comercial reformado, con una superficie construida de 90 m2, se encuentra actualmente operando exitosamente como academia. Ubicado estratégicamente en el centro, rodeado por diversas tiendas y servicios que garantizan un constante flujo peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️. La propiedad cuenta con tres aulas bien distribuidas 🏫 para maximizar la enseñanza y aprendizaje; además dispone de un aseo adaptado a las necesidades del alumnado. Ideal tanto para inversores 👨‍💼👩‍💼 buscando rentabilidad inmediata o emprendedores deseosos de iniciar su propio proyecto educativo 📚✍️. No pierdas esta oportunidad dorada 💰✨.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.250€ + 892,5€ de IVA = 5.142,5Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

EMPREDEDORES AQUI LLEGA SU OPORTINIDAD!!!SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA.El local dispone de nada menos que 134 metros con una altura considerable con altillos que doblan los metros construidos.Se encuentra a pie de calle, hace esquina, dispone de 3 escaparates con cierres automáticos y 7 estancias que pueden ser redistribuidas a gusto, también tiene salida de humos por si le quiere dar otro uso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Ponemos a la venta y en alquiler con opción a compra, este maravilloso local comercial, situado en la mejor zona de todo Motril, la Avenida de Salobreña, para que montes tu negocio, en un sitio donde estarás a la vista por que es zona de continuo trasiego de gente dada su localización.~El local, consta de tres oficinas, un altillo y un baño. Cuenta con dos entradas, la de Avenida de Salobreña y otra trasera.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

Ponemos a la venta y en alquiler con opción a compra, este maravilloso local comercial, situado en la mejor zona de todo Motril, la Avenida de Salobreña, para que montes tu negocio, en un sitio donde estarás a la vista por que es zona de continuo trasiego de gente dada su localización.~El local, consta de tres oficinas, un altillo y un baño. Cuenta con dos entradas, la de Avenida de Salobreña y otra trasera.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

Ponemos a la venta y en alquiler con opción a compra, este maravilloso local comercial, situado en la mejor zona de todo Motril, la Avenida de Salobreña, para que montes tu negocio, en un sitio donde estarás a la vista por que es zona de continuo trasiego de gente dada su localización.~El local, consta de tres oficinas, un altillo y un baño. Cuenta con dos entradas, la de Avenida de Salobreña y otra trasera.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORLas superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;