Casa en venta en Castellarnau, Sabadell

Laudor XXI vende edificio para derribar muy bien situado, cerca plaza Enric Granados, Ronda Zamenhoff y plaza Marcet. Fachada de 9 m x 26 de fondo. Edificable planta baja + 2 plantas piso. Edificabilidad de 351 m2. Profundidad edificable 13 m. Clave urbanística 1.4 #ref:968;

Laudor XXI comercializa casa pareada esquinera distribuida en 5 plantas. Planta sótano aparcamiento , planta baja almacén, planta piso distribuido en amplio salón comedor, cocina, aseo, lavadero, y zona de paso, planta segunda distribuida en 4 habitaciones (1 suite) 2 baños, y planta buhardilla con salida a terraza solárium. Posibilidad de instalar ascensor. Amplio jardín esquinero. Para entrar a vivir. Rebajada temporalmente. #ref:1121;

CASA DE 206 m2 acompañada de un SOLAR EDIFICABLE de 212 m2, ideal para quienes buscan vivienda, inversión o un proyecto de construcción a medida.~~La casa dispone de 4 habitaciones, 1 baño completo y una magnífica terraza que aporta luz y espacio exterior. En la planta inferior encontramos un amplio local-garaje de 131 m2, perfecto para múltiples usos (almacenaje, actividad profesional o aparcamiento). Ambas plantas se conectan mediante un práctico montacargas, aportando comodidad y funcionalidad.~~De forma adicional, se incluye un solar de 212 m2 con la posibilidad de edificar planta baja + primera planta + bajo cubierta, abriendo la puerta a un proyecto residencial exclusivo en una ubicación privilegiada.~~Una propiedad única por ubicación, metros y posibilidades, en el corazón de Sabadell.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

En el centro de Sabadell, en una de las zonas más tranquilas y a cinco minutos de todos los servicios. donpiso pone a la venta fantástica casa adosada que dos calles. Sus 337 m² actuales están distribuidos: a pie de calle por un local/garaje de 130m, en primera planta, 4 habitaciones, baño, cocina, galería y salón comedor con salida a terraza de unos 25 m con una perfecta orientación, en la segunda planta encontramos una buhardilla diáfana de 80m². La peculiaridad de está casa es que al dar a dos calles se puede llegar ha una segregación y hacer dos viviendas independientes con jardín y piscina. O una fantástica casa privada con parquin para varios coches, con un jardín de mas de 200m donde se puede hacer piscina.Doble fachada con 5m por un lado y el otro 5.5, donde se puede llevar a cabo una gran obra de rehabilitación y/o construcción.Actualmente casa a reformar de 337 m² según catastro, distribuida en tres plantas, y un solar con posibilidad de edificar una segunda vivienda de hasta 212 m², con opción de bajo + primera planta + bajo cubierta. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Nova Finques Centre comercializa esta espectacular y céntrica casa de 415m2, de 6 HABITACIONES, PATIO PRIVADO, garaje y una CASETA INDEPENDIENTE ideal para celebraciones.~~Esta propiedad se organiza mediante medias alturas entre sus plantas, perdiendo el concepto clásico para relacionar todas las plantas entre sí, creando una unidad.~~En una primera zona encontramos el espacioso COMEDOR-SALA DE ESTAR de 36m2 con chimenea y a un balcón; y la amplia COCINA REFORMADA tipo office de 16m2. La cocina se caracteriza por su MODERNA y elegante línea, y la alta capacidad de almacenaje. Dispone de doble fregadero con sistema de osmosis y Split.~ ~También se ubican en esta zona, una LAVANDERÍA de 5m2 con fregadero; una habitación individual y una doble de 11m2, ambas con salida a la terraza anterior al patio privado.~~En otro nivel destinado a la zona de noche, encontramos 3 HABITACIONES DOBLES de entre 10 y 17m2, todas EXTERIORES con salida a balcón o TERRAZA, que comparten un baño de finas líneas equipado con ducha. En este nivel también encontramos la HABITACIÓN SUITE de 24m2, con una zona de vestidor, salida al balcón y gran baño privado de 4 piezas equipado con bañera. ~~La mayoría de las habitaciones disponen de ARMARIOS EMPOTRADOS y varias estancias están equipadas con SPLITS.~~En el nivel superior se halla un cálido ESTUDIO de 44m2 en 2 niveles con CHIMENEA, techos de madera y salida a una terraza de 16m2. En esta terraza encontramos un TRASTERO donde se ubican 2 depósitos de agua.~~Para completar el inmueble, en la planta inferior encontramos un GARAJE de 70m2 que proporciona espacio para estacionar hasta 6 vehículos con comodidad. A demás, en el garaje encontramos una sala ideal como bodega y un baño equipado con ducha. ~~El LUJO de esta casa continua en el PATIO PRIVADO. Un espacio espectacular de 50m2 con BARBACOA, paredes decoradas con bonitas cerámicas y donde se ubica una CASA RÚSTICA de 45m2 con TECHOS DE MADERA y equipada con cocina y calefacción. Sin duda un espacio ideal para realizar celebraciones.~~Los suelos de MÁRMOL de esta LUMINOSA y REFORMADA vivienda, agregan un toque de elegancia a cada espacio. ~~Cabe destacar los acabados de alta gama como son las ventanas de Climalit de doble vidrio o las puertas lacadas o de madera.~~A demás, este inmueble es accesible para todas personas con MOVILIDAD REDUCIDA, gracias a su ASCENSOR y una SILLA SALVAESCALERAS que garantizan un fácil acceso a todas las áreas de la casa.~~Su UBICACIÓN es INMEJORABLE, al lado de la Rambla de Sabadell y a pocos metros de todos los servicios básicos como son comercios, centros sanitarios, escuelas, parques, áreas infantiles y transporte público. Es sin duda, una oportunidad única en el centro de la ciudad.~_______________________~¿QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell~;

Distribución:~🔹 Planta baja:~Un espacioso comedor de 40 m2 con fuego a tierra crea un ambiente cálido y acogedor. Junto a él, encontramos un baño reformado de 6 m2 con ducha, una galería de 6 m2, que ofrece la posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional, y una amplia cocina de 18 m2. Tanto el comedor como la cocina tienen acceso directo a una espectacular terraza de 52 m2, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un encantador porche con vistas panorámicas, ideal para relajarse.~~🔹 Primera planta:~Esta planta alberga seis dormitorios, de los cuales cuatro son dobles, lo que la convierte en un espacio ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud. También cuenta con un baño completo con plato de ducha.~~🔹 Planta -1:~En este nivel se encuentra un garaje con capacidad para dos vehículos, una cocina de verano, un baño con ducha y un trastero. Además, dispone de un amplio porche y dos salas polivalentes de aproximadamente 15 m2 cada una, ideales para distintos usos.~~Exterior y extras:~🌿 La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.023 m2, ofreciendo amplias zonas ajardinadas, una zona de barbacoa y una piscina, que aunque requiere una reparación, presenta un gran potencial para su disfrute.~~🏡 Acabados y equipamiento:~✔ Carpintería exterior de aluminio con mosquiteras en toda la vivienda (excepto en la cocina).~✔ Calefacción de gas natural y aire acondicionado por conductos.~✔ Sistema de osmosis, descalcificador y placas solares, garantizando eficiencia y confort.~~Ubicada en una zona muy tranquila, esta casa ofrece unas vistas espectaculares y es el refugio perfecto para quienes buscan disfrutar de la serenidad y la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.~~📍 ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;