Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia 1/4
Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia 2/4
Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia 3/4
Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia 4/4

Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia

Consultar

Superficie

4365 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en South Of Spain, Medina Sidonia
Oportunidad de inversión en suelo urbano no consolidado ubicado en la Unidad de Ejecución 20 “Antonio Machado”, en Medina-Sidonia, una localidad con creciente atractivo residencial en la provincia de Cádiz.~~📍 Superficie total del ámbito: 4.365 m2~📍 Referencia catastral: 7501501TF3470S0001JU~📍 Participación: 100% del sector (propiedad única)~📌 a href="https://maps.app.goo.gl/jpAcgVV5tJGXqWEf8"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~🔑 Activo listo para fase final de desarrollo~~El activo presenta un estado urbanístico muy avanzado:~~✔️ Estudio de Detalle aprobado definitivamente~✔️ Proyecto de Reparcelación aprobado y presentado en Registro~✔️ Propiedad única (simplificación de gestión y ejecución)~✔️ Pendiente únicamente de Proyecto de Urbanización~~Esto lo posiciona como una inversión ideal para perfiles que buscan reducir incertidumbre urbanística y acelerar tiempos de desarrollo.~~🏡 Potencial edificatorio: proyecto definido~~El planeamiento contempla el desarrollo de dos parcelas lucrativas con uso residencial y comercial:~~🔹 Parcela 1~15 viviendas~1.755 m2 construidos~Superficie útil viviendas: 1.350 m2~Uso comercial complementario~🔹 Parcela 2~14 viviendas~1.638 m2 construidos~Superficie útil viviendas: 1.260 m2~Espacios comerciales asociados~~➡️ Total: 29 viviendas + superficie comercial, ideal para producto de primera residencia con servicios en planta baja.~~📈 Enfoque inversor: medio y largo plazo~~Este activo encaja perfectamente en estrategias de:~~✔️ Promoción residencial escalonada~✔️ Desarrollo para venta en mercado local (primera vivienda)~✔️ Build to rent (alta demanda en municipios consolidados)~✔️ Inversión a medio plazo con salida en fase de solar finalista~✔️ Inversión a largo plazo acompañando la revalorización del suelo~~⚖️ Consideraciones técnicas~Unidad ya estructurada en 3 parcelas (2 lucrativas + viario público)~Necesidad de ejecución del Proyecto de Urbanización~Existencia de línea eléctrica aérea, con necesidad de adaptación (soterramiento o desvío)~Ajustes pendientes en planimetría catastral~📍 Ubicación: crecimiento y demanda local~~Medina-Sidonia es un enclave estratégico en la provincia de Cádiz, con:~~Demanda de vivienda de primera residencia~Entorno consolidado con servicios~Buena conexión con la Bahía de Cádiz y principales núcleos urbanos~Potencial de crecimiento sostenido~💼 Una oportunidad para posicionarse en fase avanzada~~Se trata de un activo que combina:~~✅ Control total del ámbito (100%)~✅ Planeamiento prácticamente finalizado~✅ Producto inmobiliario ya definido~✅ Capacidad de generación de valor en corto-medio plazo~~Una inversión ideal para promotores e inversores que buscan activos con recorrido, seguridad jurídica y potencial de rentabilidad.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ikesa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11170 Medina Sidonia CADIZ Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Terrenos en venta similares

Terreno en venta  Benalup  Casas Viejas, Benalup - Casas Viejas  1/1

5072 m2

0

0

G

Consultar

¿Estás buscando comprar suelo urbano para desarrollo unifamiliar en la provincia de Cádiz? Esta es una oportunidad estratégica en Benalup - Casas Viejas: 9.600 m2 de suelo urbano no consolidado, en sector en expansión, con excelente conectividad y entorno en crecimiento.~~📍 A pocos metros del Centro de Interpretación “Cádiz Prehistórico” y la Jefatura de Policía Local, en una zona preparada para acoger comercio, hostelería y oficinas.~~🧱 Características clave del suelo:~Superficie bruta: 9.600 m2~Edificabilidad total: hasta 10.208,20 m2t~Altura máxima: 2 plantas (PB+1)~Tipología: residencial unifamiliar entre medianeras, en manzana cerrada~Aprovechamiento: 0,85 m2t/m2s~Uso compatible: comercial, oficinas, hotelero (con frente a C/ Cañuelo)~Sistema de actuación: por compensación, con gestión privada~🌱 Interesante como producto de inversión: se contempla la posible comercialización futura de 116 parcelas independientes, ideal para desarrollo en fases o venta individualizada con alta demanda en la zona.~~✅ Incluye cesiones para viario y 1.600 m2 de zonas verdes.~~📍a href="https://maps.app.goo.gl/4PjYcSe2gpQVi9Pa9"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 8061064TF4286S0001ZM~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Terreno en venta  Benalup  Casas Viejas, Benalup - Casas Viejas  1/1

3182 m2

0

0

G

375.000 €

Se vende terreno urbano de uso residencial de 3182m2, para la construcción de viviendas con plazas de garaje.~En una zona tranquila y rodeada de viviendas.~~PRECIO A CONSULTAR.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Terreno en venta  , Chiclana de la Frontera  1/1

4100 m2

0

0

No disponible

78.000 €

Parcela zona Venta la Raya.Consta de 4.100 m2. No tiene luz ni agua. Poste de luz cerca. Rústica. Vallado por una zona con malla.Ref 106/22Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Terreno en venta  Pinar de los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera  1/1

4462 m2

0

0

G

155.000 €

Descubra el entorno rural de Chiclana sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.~~Esta parcela segregada de más de 4400 metros en la zona del Pinar de los Franceses en Chiclana de la Frontera cuenta con luz y una ubicación inmejorable.~~El terreno se encuentra en un enclave único en el que poder disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza contando a su vez con la cercanía de supermercados y otros comercios a menos de diez minutos en coche, así como un fácil acceso a las áreas metropolitanas de Chiclana, San Fernando y Puerto Real.~~No dude en contactarnos para poder descubrirla usted mismo.~~"Gastos notariales, I. T. P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio. "~~;

Terreno en venta  , Chiclana de la Frontera  1/1

4400 m2

0

0

No disponible

93.000 €

95.000 €

PARCELA RUSTICA EN CHICLANAZONA VENTA TOCINO.Ref 008/22Se vende parcela rústica de 4.400m2 en dos escrituras segregadas. Dispone de una construcción antigua de 40m2 escriturados con 2 dormitorios y un cuarto de baño. Pozo artesano con bastante agua y poza séptica. Luz Entregados 3.000€ para la acometida. Poste de luz ya en el terreno.Bastantes árboles frutales ciruelos, nísperos, granados, brevas, olivos, mandarina, membrillo, etc...Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100 (ESTA PARCELA NO ES HIPOTECABLE).Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Terreno en venta  Pinar de los franceses, Chiclana de la Frontera  1/1

4200 m2

0

0

G

130.000 €

149.900 €

Se vende fantástica parcela rústica de 4.200 metros en Pinar de los Franceses. Parcela segregada totalmente amurallada con puerta de 6 metros. Ideal para un proyecto. Perfecto para quien busca tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios. Tiene contador de luz propio.~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;