Terreno en venta en Benalup Casas Viejas, Benalup-Casas Viejas

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Benalup Casas Viejas, Benalup-Casas Viejas
¿Buscas comprar suelo residencial, tenemos en venta este suelo urbano no consolidado en Benalup - Casas Viejas (Cádiz). ~~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo cuyo uso principal es residencial plurifamiliar ubicado en la localidad de Benalup - Casas Viejas, provincia de Cádiz. Corresponde a un sector en desarrollo cercano al Centro de Interpretación "Cádiz Prehistórico" y de la Jefatura de la Policía Local. Está bien comunicado y la zona está consolidada para actividades de comercio, ocio, restauración, entre otros. ~~La gestión urbanística es por iniciativa privada particular. El sistema de actuación por compensación siendo suelo finalista pendiente de ejecución de urbanización y licencia de edificación.~~Uso residencial en las siguientes tipologías en manzana cerrada, con fachada alineada calles principales, en edificación unifamiliar colectiva.~~CALIFICACION DEL SUELO: urbano~SUPERFICIE BRUTA: 9.600 m2~USO PRINCIAPAL: Residencial~USOS COMPATIBLES: Comercial, oficinas y hotelero, todo en general con frente a la calle Cañuelo.~USOS PROHIBIDOS: El resto.~TIPOLOGIA: Entre medianeras en manzana cerrada, con fachada alineada a calles principales, en edificación unifamiliar o colectiva.~PARCELA MÍNIMA: La establecida en el estudio de detalle.~ALTURA MÁXIMA: 2 plantas (PB+1).~APROVECHAMIENTO: 0,85 m2t/m2s~SUPERFICIE MAXIMA EDIFICABLE: 8.160 m2~DENSIDAD BRUTA MAXIMA: 65 viv/ha~CESIONES MINIMAS: Viario según ordenación y 1.600 m2 para zonas verdes~EDIFICABILIDAD:~~Según estudio de detalle se asignan a las parcelas 6 y 7 las siguientes edificabilidades:~Parcela 6: 3.194,57 m²t~Parcela 7: 1.877,27 m²t~~Total edificabilidad: 5.071,84 m²t. de las parcelas. La edificabilidad total del Estudio de Detalle para todo el proyecto es de 10.208,20 m2~~CONTACTA DE FORMA FÁCIL~~Llamando al 652 86 32 74 | mreyes@ikesa.es~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.