Casa en venta en El Zabal-santa Margarita, La Linea de la Concepcion

Le presentamos un elegante átiico de obra nueva diseñado para quienes buscan calidad de vida en un enclave privilegiado.~~La vivienda dispone de 220,7 m2 construidos, con 84,4 m2 útiles, una amplia terraza de 136,3 . Cuenta con tres dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento y trastero.~~El residencial ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida único, combinando naturaleza, bienestar y tecnología. Entre sus zonas comunes exclusivas destacan:~~Jardines con especies autóctonas~~Piscina y spa~~Gimnasio equipado~~Espacios de meditación al aire libre~~Sala de co-working y club social~~Pista de vóley-playa y zona infantil~~La promoción se compone de dos fases de 72 viviendas cada una. Con licencia de obra ya concedida, la construcción comenzará en septiembre/octubre de 2025, y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.~~📞 Para más información o concertar una visita, quedamos a su disposición.;

Propiedad General~Ubicada dentro del enclave natural protegido de La Reserva, Sotogrande, esta excepcional casa adosada de tres niveles representa una rara oportunidad de adquirir una residencia de notable distinción arquitectónica en una de las comunidades residenciales más prestigiosas y seguras del sur de Europa. Ocupando una posición elevada con vista a la costa, la propiedad ofrece vistas panorámicas a campos de golf de campeonato y al paisaje andaluz intacto, creando una atmósfera de serenidad, exclusividad y lujo discreto. Concebida por el reconocido arquitecto internacional Rafael de La-Hoz, el desarrollo encarna una visión arquitectónica sofisticada donde el diseño contemporáneo, la luz natural y la integración perfecta con el entorno circundante convergen en armonía perfecta.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: La Reserva, Sotogrande.~~Superficie Construida: 313 m2 en total (218 m2 interiores + 95 m2 terrazas + 50 m2 jardín/parcela).~~Distribución: 3 dormitorios y 3 baños.~~Condición: Excelente.~~Orientación: Con orientación al sur.~~Arquitectura: Diseñada por el arquitecto internacionalmente aclamado Rafael de La-Hoz.~~Seguridad: Concepto de seguridad con doble acceso controlado al Club La Reserva y enclave residencial privado.~~Retiro Privado en la Azotea (90 m2):~~Amplio solárium privado con jacuzzi.~~Muebles de exterior de diseño (valorados en aproximadamente 18,000 €).~~Espacio para comedor exterior a medida, cocina de verano o pabellón de barbacoa.~~Vistas magníficas e ininterrumpidas a través de campos de golf y entornos naturales protegidos.~~Nivel Principal de Vida:~~Amplia área de salón y comedor de concepto abierto inundada de luz natural.~~Transición sin esfuerzo a la terraza y jardín paisajístico privado.~~Moderna cocina completamente equipada con despensa adyacente.~~Elegante baño para invitados.~~Garaje privado para dos coches con acceso interno directo.~~Área de jardín exclusiva ideal para entretenimiento al aire libre.~~Cuartos Residenciales Privados (Nivel Inferior):~~Suite principal generosamente proporcionada con vestidor y lujoso baño en suite.~~Dos dormitorios adicionales para huéspedes con acceso directo al jardín.~~Baño familiar elegante.~~Soluciones de almacenamiento integradas en todo.~~Comodidades de la Comunidad:~~Comunidad residencial cerrada y segura.~~Centro de fitness exclusivo.~~Dos canchas de pádel profesionales.~~Piscina para adultos y piscina dedicada para niños.~~Jardines comunitarios impecablemente paisajísticos.~~Amplia red de senderos para correr y andar en bicicleta.~~Instalaciones ecuestres de renombre cercanas.~~Ubicación y Estilo de Vida:~~Entorno: En primera línea de golf, cerca de golf, puerto, mar, escuelas, bosque y marina.~~Golf: A minutos del Club La Reserva, Real Club Valderrama, La Cañada Golf Club, San Roque Club y Real Club de Golf Sotogrande.~~Playa: Cerca de playas vírgenes y clubes de playa exclusivos.~~Marina: Marina de clase mundial con restaurantes de alta cocina y boutiques de lujo.~~La Playa en el Club La Reserva: Acceso privilegiado a una espectacular laguna interior, piscinas de agua dulce, restaurantes y actividades acuáticas.~~Educación:~~Hogar de una de las instituciones educativas británicas más respetadas de la región.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Estepona, Málaga y aeropuertos de Gibraltar.~~Esta distinguida casa adosada contemporánea en La Reserva, Sotogrande, representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan una residencia de distinción arquitectónica, privacidad sin compromisos y comodidades de clase mundial. Con 3 dormitorios, un retiro privado en la azotea con jacuzzi, vistas panorámicas al golf y a la naturaleza, seguridad de acceso doble y acceso a instalaciones de estilo de vida excepcionales, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de lujo contemporáneo, serenidad y exclusividad en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol.;

Descubra una propiedad de lujo en Sotogrande que redefine el concepto de elegancia, privacidad y estilo de vida en la Costa del Sol. Esta exclusiva casa adosada, ubicada en una de las zonas más prestigiosas del sur de España, representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble exclusivo en la Costa del Sol que combine diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada.~~Diseñada con una arquitectura moderna y líneas limpias, esta residencia de alto standing se distribuye en dos plantas cuidadosamente pensadas para maximizar el confort y la luminosidad. Según el plano de la vivienda, la planta baja ofrece un amplio espacio abierto donde el salón, el comedor y la cocina se integran de forma armoniosa, creando un ambiente sofisticado y acogedor. Grandes ventanales conectan el interior con la terraza privada y el jardín, donde una elegante piscina se convierte en el escenario perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En esta misma planta se encuentran zonas funcionales como lavandería, aseo de cortesía y áreas de servicio, todo diseñado para ofrecer practicidad sin renunciar al lujo. La parcela, de aproximadamente 255 m2, incluye espacios exteriores cuidadosamente diseñados, con zonas ajardinadas que aportan privacidad y serenidad.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios. El dormitorio principal destaca por su amplitud y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten baños completos con acabados de alta calidad. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer confort, luz natural y vistas despejadas, reforzando la sensación de bienestar en toda la vivienda.~~Además, la propiedad cuenta con aparcamiento privado para dos vehículos, un elemento esencial que añade comodidad y seguridad. La superficie construida total supera los 240 m2, lo que garantiza amplitud en cada estancia y una distribución óptima para la vida familiar o como inversión inmobiliaria de alto nivel.~~Imagínese despertando cada mañana en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos de campos de golf de renombre internacional y del puerto deportivo de Sotogrande. Esta vivienda no es solo un hogar, sino un estilo de vida: tardes soleadas junto a la piscina, cenas al aire libre en su terraza privada y la tranquilidad de vivir en una zona con seguridad y prestigio internacional.~~Invertir en esta propiedad es apostar por calidad de vida, exclusividad y una ubicación estratégica en uno de los destinos más codiciados de Europa. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión, esta casa adosada reúne todos los atributos que buscan los compradores más exigentes.~~Le invitamos a descubrir en persona todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle. En Noa Properties, nuestro equipo de expertos le brindará un asesoramiento personalizado y discreto, acompañándole en cada paso del proceso de compra para garantizar una experiencia impecable.~~Confíe en profesionales especializados en propiedades de lujo en la Costa del Sol y dé el paso hacia una nueva etapa marcada por el confort, la exclusividad y el bienestar. Esta es más que una vivienda: es el lugar donde comienza su nueva vida.;

ESPECTACULAR CHALET EN VEGA DEL GOLF CON PISCINA Y ZONA DE OCIO~~Vivienda unifamiliar de una sola planta con distribución cómoda y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de la urbanización Vega del Golf. Cuenta con tres amplios dormitorios principales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.~~En la planta superior, estilo castillete, se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo, ideal para invitados o como zona independiente de descanso o trabajo.~~La planta principal ofrece un elegante salón con cocina integrada y gran isla central, conectada a un comedor acogedor que invita a disfrutar de cada comida en familia. El pasillo, con ventanales de suelo a techo, garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.~~En el exterior, la vivienda está diseñada para el disfrute. Dispone de un amplio porche con cocina exterior y horno de leña, perfecto para reuniones al aire libre. La parcela, rodeada de árboles frutales, ofrece espacios pensados para el ocio de los más pequeños y el relax de los mayores.~~Completa la propiedad una magnífica piscina, ideal para los días de verano.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

Polo Sur occupies a unique position in the surroundings of Sotogrande. Integrated in the natural landscape of San Enrique de Guadiaro, it allows to live surrounded by countryside and, at the same time, to stay a few minutes from the sea, the marina, the polo clubs, the golf courses, the Sotogrande International College and the main services of the area. Its location functions as a meeting point among the different scenarios that define life in this part of southern Andalusia. From here it is easy to get closer to Sotogrande, enjoy the beach, practice golf, attend the pole, maintain a daily relationship with the equestrian world or just stroll through the countryside, all without giving up the comfort of having shops, restaurants and services near home. It is precisely this balance that makes South Pole special. In the interior of San Enrique de Guadiaro, a nucleus of marked local identity, appears the only residential complex of these characteristics in the area: closed, contemporary and clearly differentiated from its surroundings by its architectural design. The residential complex was conceived by A-cero, the study founded by Joaquín Torres and Rafael Llamazares, recognized by an architectural language based on geometric lines, defined volumes and spaces away from the most conventional schemes. This identity is reflected in a semi-detached house of marked personality, distributed on different levels and characterized by its high ceilings, its open environments and a remarkable sense of breadth. The vertical organization of the house allows the natural separation of the zones of coexistence, rest and leisure, providing independence and versatility to each plant. The nucleus of the house brings together the living room, the dining room and the kitchen in an open concept conceived for daily life, family meetings and shared moments. The height of the ceilings and the entrance of natural light reinforce the dimension of space and its contemporary character. The property also incorporates a second living room and a multipurpose stay, capable of adapting to different life forms. You can go to office, TV room, gym, games area, guest space or a more independent atmosphere for different family members. The bedroom area is located at a differentiated level, favouring a greater separation between social areas and rest spaces. On the upper floor is the most special element of the house: a private pool accompanied by a private solarium. From this level you open the views to the surrounding countryside landscape, creating an intimate space to sunbathe, relax or share outdoor time. The luminous and temperate climate in southern Europe allows you to enjoy this plant for much of the year and make it a natural extension of the house. The location is especially attractive for international families. The Sotogrande International College is within walking distance, while Ayala Polo Club, equestrian facilities, golf courses, Mediterranean beaches and marina are just a few minutes’ drive away. San Enrique de Guadiaro provides the comfort of a practical daily life, with restoration, shops and services nearby. This adds good communications with Gibraltar, Marbella and Malaga, as well as access to the airports of Gibraltar and Malaga to facilitate international travel. Polo Sur thus offers a difficult combination of finding: contemporary architecture within a natural environment, immediate proximity to Sotogrande and a location from which to choose each day between the countryside, the sea, the pole, the golf and the social life of the area. A different way of living together with Sotogrande, connected with nature and with everything that makes special to the south of Andalusia.;

Descripción de la Propiedad~Ubicadas en la encantadora localidad de Manilva, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado para aquellos que buscan un hogar de lujo en la Costa del Sol. Con un total de 9 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 32 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad, lo que las convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Colección: 9 villas exclusivas.~~Ubicación: Encantadora localidad de Manilva.~~Distribución: 4 dormitorios y 4 baños.~~Distancia al Aeropuerto: 32 km del aeropuerto.~~Interior: Suelos de cerámica para un toque contemporáneo; persianas eléctricas; sistema de hogar inteligente; electrodomésticos de cocina de alta calidad; aire acondicionado centralizado; armarios empotrados para un almacenamiento eficiente.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~Terrazas: Amplias terrazas ideales para el ocio al aire libre.~~Pérgolas: Aportando sofisticación y sombra en días soleados.~~Piscina Privada: Oasis personal para relajación y disfrute del sol.~~Áreas Comunes:~~Áreas Ajardinadas: Complementando el entorno natural de Manilva, proporcionando espacio verde para todos los residentes.~~Seguridad y Protección:~~Persianas eléctricas y sistema de hogar inteligente que garantizan un entorno cómodo y seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Manilva – encantadora localidad en la Costa del Sol.~~Aeropuerto: 32 km para un acceso y movilidad convenientes.~~Estilo de Vida: Ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Manilva y Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Esta exclusiva colección de 9 villas en Manilva representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con amenidades premium. Con 4 dormitorios, 4 baños, jardines privados, terrazas con pérgolas, piscinas privadas y tecnología de hogar inteligente, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.;